Все о кредите на покупку жилья: taux de prêt, banques, PTZ 0%

[Mary12347]

каков сейчас минимальный процент первоначального взноса от общей стоимости приобретаемой недвижимости?

коллега брала в кредит 95% от всей суммы (я вообще впервые услышала, что такое бывает)...

насколько реально нерезиденту получить кредит на покупку недвижимости?

шансы минимальны (это если мягко сказать).

[salvataggio]

шансы минимальны (это если мягко сказать).

а при каком проценте первоначального взноса за недвижимость шансы реальны?

[olena_k]

а при каком проценте первоначального взноса за недвижимость шансы реальны?

При наличии ВНЖ. Мне обычный счет не хотели открывать до получения первого внж - виньетки, что уж говорить о кредите.

[salvataggio]

При наличии ВНЖ. Мне обычный счет не хотели открывать до получения первого внж - виньетки, что уж говорить о кредите.

olena_k, в моем случае получение ВНЖ - это через визу D. а для нее необходимо владеть недвижимостью или снять на срок более года - получается замкнутый круг.
и при сегодняшних низких процентных ставках грех не воспользоваться кредитом, да и денег у меня есть только на первоначальный взнос.

[olena_k]

olena_k, в моем случае получение ВНЖ - это через визу D. а для нее необходимо владеть недвижимостью или снять на срок более года - получается замкнутый круг.
и при сегодняшних низких процентных ставках грех не воспользоваться кредитом, да и денег у меня есть только на первоначальный взнос.

Так я то это все понимаю. Возможно, Вам нужно идти от противного - вначале аренда, получение внж, а потом уже и присматриваться к кредиту.

[Ptu]

и при сегодняшних низких процентных ставках грех не воспользоваться кредитом, да и денег у меня есть только на первоначальный взнос.

Вы сможете ими воспользоваться только если уже будете резидентом Франции.
Но вы можете попробовать получить визу сняв жилье. А уж потом обсуждать проценты, будучи резидентом Франции если удастся получить визу визитера. А сейчас обсуждать проценты - делить шкуру неубитого медведя. Ставки сейчас уже имеют тенденцию на подъем. И обсуждать их стоит уже в момент, когда вы сможете или если вы сможете взять кредит.

[Martingale]

а при каком проценте первоначального взноса за недвижимость шансы реальны?

Для нерезидентов при покупке основной резиденции просят обычно внести 50% от стоимости жилья, на остальное можно попросить кредит. Без гарантий конечно, все зависит от индивидуальной ситуации.
Но ставки могут быть выше чем для французов, страховка дороже, и оформление ипотеки (спец.страховки по неуплате) обязательно.