Брачный контракт и покупка жилья в кредит

[TatjanaSka]

Я присоединюсь к вопросам Montenegro, очень много неясного в вашем первом сообщении.
И еще:

В отношении меня он хочет оформить еще один! кредит на квартиру или дом, чтобы "интегрировать" меня в жизнь во Франции и при заключении уже этого контракта совладельцем жилья буду и я..

Вы не работаете и еще даже не живете во Франции (раз требуется "интеграция"), кто же даст вам тут кредит?
Речь идет о доме и квартире, которые уже в собственности у вашего жениха, или подразумевается приобретение еще одного какого-то дома-квартиры?

Мне не понятно почему он хочет взять еще один кредит, а не просто "обозначить" меня в уже имеющемся имуществе (он заведомо меня от всего изолирует)

От имеющегося дома-квартиры вы прекрасно изолированы законом. При разводе у вас нет прав на имущество, приобретенное супругом до брака (и у него не будет права на ваше имущество в Украине, приобретенное до брака).
Мне слабо представляется, как при наличии такого имущества можно "обозначить" нового супруга. Что значит "обозначить"? Подарить долю? Продать долю? Каким образом часть его собственности перейдет к вам? Может, он и правда хочет вам долю продать, для этого и кредит вы должны будете взять?

а во Францию меня приглашают на кредит, на который я буду работать лет 20!..

Если есть работа и хочется приобрести недвижимость, 99% французов берут кредиты и на 20, и на 25, и на 30 лет. У вас работы нет, и недвижимость, похоже, вы приобретать не хотите. Вопрос в том, почему ваш жених увязывает брак и контракт с кредитом и приобретением недвижимости. А нельзя сделать просто - пожениться с контрактом, а потом уже решать вопросы про кредиты и недвижимость?

[marina_marina]

Я присоединюсь к вопросам Montenegro, очень много неясного в вашем первом сообщении.
И еще:


Вы не работаете и еще даже не живете во Франции (раз требуется "интеграция"), кто же даст вам тут кредит?
Речь идет о доме и квартире, которые уже в собственности у вашего жениха, или подразумевается приобретение еще одного какого-то дома-квартиры?



От имеющегося дома-квартиры вы прекрасно изолированы законом. При разводе у вас нет прав на имущество, приобретенное супругом до брака (и у него не будет права на ваше имущество в Украине, приобретенное до брака).
Мне слабо представляется, как при наличии такого имущества можно "обозначить" нового супруга. Что значит "обозначить"? Подарить долю? Продать долю? Каким образом часть его собственности перейдет к вам? Может, он и правда хочет вам долю продать, для этого и кредит вы должны будете взять?



Если есть работа и хочется приобрести недвижимость, 99% французов берут кредиты и на 20, и на 25, и на 30 лет. У вас работы нет, и недвижимость, похоже, вы приобретать не хотите. Вопрос в том, почему ваш жених увязывает брак и контракт с кредитом и приобретением недвижимости. А нельзя сделать просто - пожениться с контрактом, а потом уже решать вопросы про кредиты и недвижимость?

Кредит берет супруг. Якобы для меня. Чтобы у меня был свой "угол". Речь о покупке нового жилья.

Обозначить- прописать (в Украине так). И тогда уже супруг с "крышей над головой". На улице не останется. Какие законы во Франции- не знаю. Может, это впринципе нереально.. Или делается иначе.. Поэтому я пишу сюда.

Я хочу иметь недвижимость (это нормальное желание любого здравомыслящего...) но в кабалу на 20 лет.. Мне плохо от одной мысли "кредит". Будущий супруг может и не брать кредит, ему и так неплохо.. А вот, чтобы мне закрепиться в стране- нужно жилье, НО я не планировала из своей страны, с отсутствием кредитов уезжать в чужую на них (кредиты)!..
Почему он не хочет (или не может..) "дать" часть уже имеющегося, если хочет мне это все-таки дать?..

[TatjanaSka]

Почему он не хочет (или не может..) "дать" часть уже имеющегося, если хочет мне это все-таки дать?..

Я уже писала выше, "дать часть уже имеющегося" это значит:
1. продать вам долю (вы купить не можете, денег у вас нет, кредит брать вы не хотите, да и не даст вам его никто)
2. подарить вам долю (вы сами его спросите "Дорогой, почему ты перед свадьбой не хочешь подарить мне долю в недвижимости?" )

Кредит берет супруг. Якобы для меня. Чтобы у меня был свой "угол". Речь о покупке нового жилья.

Будущий супруг может и не брать кредит, ему и так неплохо.. А вот, чтобы мне закрепиться в стране- нужно жилье

Не понимаю, как жилье, взятое в кредит, в доле с супругом, поможет вам закрепиться в стране. Оно в ипотеке будет, фактически не ваше. Как только невозможно станет оплачивать кредит, банк заберет эту квартиру и продаст. Если с мужем соберетесь разводиться - совместное имущество подлежит разделу, то есть опять, в большинстве случаев - продаже. Какая ж это гарантия?

[marina_marina]

Я уже писала выше, "дать часть уже имеющегося" это значит:
1. продать вам долю (вы купить не можете, денег у вас нет, кредит брать вы не хотите, да и не даст вам его никто)
2. подарить вам долю (вы сами его спросите "Дорогой, почему ты перед свадьбой не хочешь подарить мне долю в недвижимости?" )






Не понимаю, как жилье, взятое в кредит, в доле с супругом, поможет вам закрепиться в стране. Оно в ипотеке будет, фактически не ваше. Как только невозможно станет оплачивать кредит, банк заберет эту квартиру и продаст. Если с мужем соберетесь разводиться - совместное имущество подлежит разделу, то есть опять, в большинстве случаев - продаже. Какая ж это гарантия?

То есть единственный МОЙ вариант это : "Дорогой, почему ты не хочешь мне подарить часть..?" А "доргогой" почему-то не хочет.. Иначе бы не берег так свое имущество от меня.. Я логична в своих мыслях? Поправьте меня, если..

[Silky]

Кредит берет супруг. Якобы для меня. Чтобы у меня был свой "угол". Речь о покупке нового жилья.

Обозначить- прописать (в Украине так). И тогда уже супруг с "крышей над головой". На улице не останется. Какие законы во Франции- не знаю. Может, это впринципе нереально.. Или делается иначе.. Поэтому я пишу сюда.

Я хочу иметь недвижимость (это нормальное желание любого здравомыслящего...) но в кабалу на 20 лет.. Мне плохо от одной мысли "кредит". Будущий супруг может и не брать кредит, ему и так неплохо.. А вот, чтобы мне закрепиться в стране- нужно жилье, НО я не планировала из своей страны, с отсутствием кредитов уезжать в чужую на них (кредиты)!..
Почему он не хочет (или не может..) "дать" часть уже имеющегося, если хочет мне это все-таки дать?..

Это муж Вам сказал? (я о выделенном)

Дети у него от прудыдущих браков есть?

[marina_marina]

Это муж Вам сказал? (я о выделенном)

Дети у него от прудыдущих браков есть?

Дословная его фраза- чтобы тебя "интегрировать"..
Есть дочь.