Покупка жилья: какие существуют ловушки и как их избежать

[Ptu]

Агенства принимают любое предложение о цене и передают его продавцу, даже если оно вдвое ниже рыночной стоимости. Если продавец откажется, то можно предложить другую цену. То есть агенство-- это просто посредник и общение с ним такое же как и с собственником, только +7% в случае сделки .

Это все понятно, я о другом - о степени готовности продавца к торговле. Он зависит от предыстории продажи. Были ли снижения до этого, насколько цена реально близка к рыночной.
А то что агент - посредник, это и ежу ясно. Но покупателю не интересно, что в выложенной сумме идет в карман продавцу, а что - агенству. Поэтому обычно процент агенства - это личное дело между продавцом и агенством , а вовсе не покупателя.

[Parka]

Но покупателю не интересно, что в выложенной сумме идет в карман продавцу, а что - агенству. Поэтому обычно процент агенства - это личное дело между продавцом и агенством , а вовсе не покупателя.

Не соглашусь.
Мне, например, было не все равно, т.к. если эту сумму выделить отдельно, то она не подпадет под проценты нотариуса. Это раз. А второе - это то, что если агентство продает эксклюзив, то можно (если постараться правильно все обосновать) решить вопрос с агентством о снижении его комиссии в 2 раза.