Канализация: несоответствие нормам

[Aniutka]

Вот насчет этого не уверена. Мы живем в деревне. Мы знаем, что наш септик на данный момент не соответствует новым нормам. Пока никто не проверял. Но все вокруг живут в ожидании проверки и штрафа за несоответствие новым требованиям, и мы тоже. Уверена на все 100%, что продавец дома тоже это прекра-асно понимает. Поставить в частном деревенском доме новый fosse septique, соответствующий современным нормам, стоит порядка 4-5 тыс. евро. Эти потенциальные 5 тысяч как дамоклов меч над нами и соседями и над продавцом данного дома висят.

Поэтому, Странник 33, считайте, что Вам обойдется дешевле - проверка существующего или установка нового. Если хозяин говорит, что "не знает", соответствует ли он нормам, это 100%, что не соответствует. В таком случае можете требовать снижения цены на стоимость проверки и, в случае необходимости, установки нового, потому что рано или поздно Вас обяжут это сделать (и дай Бог, чтоб обошлось без штрафа).

Для администрации, если собственник говорит, что он не знает в норме его канализация или нет, значит, что канализация нормам не соответствует.

Контроль проводит syndicat des eaux, к которому относится деревня с данным домом. Стоит проверка 80 евро. Инициатором контроля является не собственник дома, а администрация, syndicat des eaux.

После проверки на руки выдается уведомление о приведении канализации в норму (если это необходимо). На это в теории дается 4 года.

Штраф надо в теории, опять таки, заплатить после очередной проверки, которую должны будут провести через 4 года. Но в настоящее время не издано ни одного декрета, который объясняет сумму штрафа и условия его налагания. Т.е. на сегодня наказание еще не предусмотрено.

Вы, конечно, можете торговаться с продавцом дома о снижении цены из-за вероятных работ по переделке септика и т.д. и т.п. Но продавец может вас послать, т.к. никто его не обязывает снижать цену. Не хотите - не покупайте.

Как я уже говорила, вероятность найти дом в деревне с канализацией соответствующей соременным нормам, вероятна нулю. Только если вы совсем новый дом покупаете.

ЗЫ: нас проверли на прошлой неделе, септик мы будем переделывать, но года через 3, не раньше. А может и вообще переделывать не будем, время покажет. Как минимум у нас есть практически 4 года на его переделку.
Штрафных санкций пока нет никаких, так что можете спать спокойно.

[Рыжая]

ЗЫ: нас проверли на прошлой неделе, септик мы будем переделывать, но года через 3, не раньше. А может и вообще переделывать не будем, время покажет. Как минимум у нас есть практически 4 года на его переделку.
Штрафных санкций пока нет никаких, так что можете спать спокойно.

Большое спасибо, Aniutka, очень полезно знать!