Управа на syndic

[Morra]

Я переезжала 6 раз!!! платила помесячно от 22 до 45 в месяц.
в соседнем доме платят 38 почему я должна быть заложником собственности?

Это нереальные у вас цены. Я плачу 130, 200 евро за квартиры на ЛБ и без консьержей и без бассейнов

[Oksy75]

200 евро

без отопления?

[Morra]

без отопления?

без отопления.
без консьержа.
без бассейна и сада.
квартира трехкомнатная в районе 75м2

[ZDRASTE]

Это нереальные у вас цены. Я плачу 130, 200 евро за квартиры на ЛБ и без консьержей и без бассейнов

Разве ж 89 это много.
Вот мы платим 140 в месяц.

После этих цифр мои кажутся сносными....
но я не вижу никакой деятельности оравдывающие даже 89 евро...
Начала зондировать почву для смет ,составленных с другими ослуживающими компаниями....
Была надежда на контролирующие органы , но никто пока не знает.
А бугалтерию проверять бесполезно , они отчитаются за каждый сантим, потраченный из моих денег. но всё по завышенным ценам . Только люкса как не было так и нет.

[libellule]

После этих цифр мои кажутся сносными..

У нас вообще сейчас 250 евро в месяц. Поменяли синдик, шаржи вообще explosent.

[CLEA]

У нас вообще сейчас 250 евро в месяц. Поменяли синдик, шаржи вообще explosent.

А почему Вы его поменяли ?
И на какие расходы стало дороже ?
Напишите, пожалуйста, если не лень

[libellule]

А почему Вы его поменяли ?
И на какие расходы стало дороже ?
Напишите, пожалуйста, если не лень

CLEA, Мне не лень. но так сложилось, что я не была ни на одном собрании. Расшифровку расходов нам ни раньше не присылали, ни сейчас не присылают.
Сейчас надо постепенно вникнуть, послушать как настроение у прочего народа (тоже много богатеньких пенсионеров), и буду делать какие-то телодвижения, чтобы изменить ситуацию.

Открыла предпоследний журнал "Capital", я его очень люблю и выписываю, а там статья, посвященная abus de syndic. И в качестве примера приведен наш синдик, на который мы поменяли Foncia. И описывают ту же самую ситуацию, что и у нас - explosion des charges.

[CLEA]

После этих цифр мои кажутся сносными....
но я не вижу никакой деятельности оравдывающие даже 89 евро...
Начала зондировать почву для смет ,составленных с другими ослуживающими компаниями....
Была надежда на контролирующие органы , но никто пока не знает.
А бугалтерию проверять бесполезно , они отчитаются за каждый сантим, потраченный из моих денег. но всё по завышенным ценам . Только люкса как не было так и нет.

Они Вам фактуры показывают ?
Вы можете попросить, чтобы они делали несколько devis на какие-то работы.
Сколько у Вас общий бюджет дома ?
Сколько coproptiétaires ?
Сколько стоит syndic ?
Из того, что Вы дали, бюджет получается 11.000.
Для примера, у нас в доме 35.000 в год (из которых 20 на консьержа).

Может, у Вас много tantièmes ?
Как Вы платите за воду в Вашей квартире, по счетчику или по tantièmes ?
Посмотрите, сколько Вы тратите на электричество, воду в parties communes. Может, где-то утечка есть.
Проверьте, не начисляют ли они за что-то 2 раза.

[ZDRASTE]

Из того, что Вы дали, бюджет получается 11.000.

больше 56.000 на год на 53 квартиры и плусом дополнительные работы

[CLEA]

больше 56.000 на год на 53 квартиры и плусом дополнительные работы

На первый взгляд вроде цифра незапредельная.
У нас 35.000 на 18 квартир и 1 офис.
Вам надо поизучать, где можно сэкономить.

[rose]

У нас бюджет 13000 на 14 квартир и 3 магазина.

[CLEA]

Завтра в 20h50 будет по D8 En quête d'actualité, где про syndics будут говорить. Может кому-то пригодится.

[CLEA]

Я не знаю. У меня бокс.
Это Direct 8.
На моем боксе он на 8 кнопке.
Может и на тнт тоже.

[Relifkba]

Могу посоветовать адвоката в Париже, который мне помог в моей litige с сандиком (потом еще и с контрактом на сдачу жилья). Практикует консультации он-лайн, ну и имеет свой кабинет в Париже (7 лет опыта в местном офисе американской компании, поэтому свободно работает на французском, английском и русском).
Мало ли, пригодится.
http://www.avocat-meron-campagne.fr

[aliska]

После этих цифр мои кажутся сносными....
но я не вижу никакой деятельности оравдывающие даже 89 евро...

Мы платим больше 300. В них, правда, входит отопление. Но у нас нет лифта, нет консьержки, нет приходящеи уборщицы, сами меняем лампочки, коврики и прочие мелочи.

[ZDRASTE]

Мы платим больше 300. В них, правда, входит отопление.

нет слов...