Перевод денег за квартиру и налоги

[StellaDellaSera]

Вопрос тем, кто продавал квартиру в России и переводил деньги во Францию. Квартира в собственности более 3-х лет, соответственно, в России доход не декларируется, налог не платится. Возможно ли взять в росс налоговой какую-то справку об этом, чтобы ее предьявить в случае вопросов со стороны фр налоговой, чтобы не платить налог тут?
И еше - я правильно понимаю, что мне надо будет уведомить фр налоговую об открытии счета в России, а росс - об открытии счета во Франции?

[Parka]

Вопрос тем, кто продавал квартиру в России и переводил деньги во Францию. Квартира в собственности более 3-х лет, соответственно, в России доход не декларируется, налог не платится. Возможно ли взять в росс налоговой какую-то справку об этом, чтобы ее предьявить в случае вопросов со стороны фр налоговой, чтобы не платить налог тут?
И еше - я правильно понимаю, что мне надо будет уведомить фр налоговую об открытии счета в России, а росс - об открытии счета во Франции?

Не забудьте заплатить 30% налог и сдать декларацию.... Вы ведь нерезидент?

[StellaDellaSera]

Не забудьте заплатить 30% налог и сдать декларацию.... Вы ведь нерезидент?

Нерезидент какой страны? все телодвижения по продаже квартиры в России буду осуществлять как резидент России. Во Франции carte de sejour. Вопрос в том, могу ли я сослаться на соглашение по избежанию двойного налогообложения, чтобы не платить налог во Франции.

[Parka]

Во Франции carte de sejour. .

Вы нерезидент РФ. Налог для вас 30%

Вопрос в том, могу ли я сослаться на соглашение по избежанию двойного налогообложения, чтобы не платить налог во Франции.

Нет, конечно. Читайте внимательно. Налоги на недвижимость не подпадают под это соглашение, точнее - они должны платиться в РФ - там, где недвижимость. А вот во фр. вы уже ничего не платите.

[StellaDellaSera]

Вы нерезидент РФ. Налог для вас 30%

Теоретически это так, но фактически не видела на форуме ни одного упоминания того, что кто-то платил налог как неризидент. Все совершали сделки по продаже как резиденты РФ, тем более, что прописка у меня есть, на учет в консульство я не вставала. Так что интересуюсь реальным опытом.

[Печкин]

Теоретически это так, но фактически не видела на форуме ни одного упоминания того, что кто-то платил налог как неризидент.

На форуме все очень хитрые...

[Parka]

Теоретически это так, но фактически не видела на форуме ни одного упоминания того, что кто-то платил налог как неризидент. Все совершали сделки по продаже как резиденты РФ, тем более, что прописка у меня есть, на учет в консульство я не вставала. Так что интересуюсь реальным опытом.

Это было вчера? Нет, это было тогда, когда всем было пофигу... Времена меняются...

[Miel]

Теоретически это так, но фактически не видела на форуме ни одного упоминания того, что кто-то платил налог как неризидент. Все совершали сделки по продаже как резиденты РФ, тем более, что прописка у меня есть, на учет в консульство я не вставала.

Этим и опасно декларировать второе гражданство и вид на жительство. Потом составят базу, по которой проверить можно за пять минут.

[Roupy]

StellaDellaSera, Французскую налоговую ваши счета в России не интересуют и уведомлять о них не надо. Справка из российской налоговой тоже не нужна никому. Единственно что может понадобится- акт о продаже квартиры, и это для вашего банка, их может заинтересовать происхождение денег, а может и нет, все зависит именно от вашего отделения банка, никакого строгого закона нет. Переводить и завеять этот акт не надо- нам в банке сказали- сами сделаем перевод. ( но у нас и акт о продажи не потребовали, не такая уж большая сумма была).

[merci]

StellaDellaSera, Французскую налоговую ваши счета в России не интересуют и уведомлять о них не надо.

Roupy, штраф за 1 незадекларированный счет за пределами Франции достигает минимум 1500 евро на человека за каждый незадекларированный год.

Подробнее в статье 1736 Налогового Кодекса Франции.

Также прочитайте Статью 1649 НК ФР о вашей обязанности декларировать зарубежные счет(а).

Форма для заполнения - http://www.impots.gouv.fr/portal/dep...laire_6165.pdf

Вы не смотрите новости, не читаете прессу? Сколько чиновников уже попались на этом...

[Betina]

Roupy, штраф за 1 незадекларированный счет за пределами Франции достигает минимум 1500 евро на человека за каждый незадекларированный год.

Подробнее в статье 1736 Налогового Кодекса Франции.

Также прочитайте Статью 1649 НК ФР о вашей обязанности декларировать зарубежные счет(а).

Форма для заполнения - http://www.impots.gouv.fr/portal/dep...laire_6165.pdf

Вы не смотрите новости, не читаете прессу? Сколько чиновников уже попались на этом...

Да ладно еще, если сам человек этого не знает. Но вот зачем дает другим неправильную информацию.....

StellaDellaSera, Французскую налоговую ваши счета в России не интересуют и уведомлять о них не надо.

[StellaDellaSera]

merci, Спасибо!

[Franchi82]

Добрый день! Листала почти всю тему - не нашла ответа . Я продала квартиру в России, собираюсь купить квартиру во Франции, я не гражданка Франции. За три дня перед сделкой франц нотариус вдруг звонит и просит задекларировать продажу в России во франц налоговой! Хотя все документы о происхождении денег, переведенные на франц, у нее были. Франц банк тоже попросил копию декларации. А в налоговой даже не знали, что со мной делать и попросили прийти завтра 😳 кто-нибудь декларировал свои продажи недвижимости во Франции?

[Caute]

Franchi82, не могли бы рассказать , чем закончилась тогда ваша история?
Может ещё кто-то поделится недавним опытом продажи недвижимости в России и переводом денег во Францию? Что сейчас по налогам? Спасибо

[Franchi82]

Добрый день! А все закончилось хорошо 😁😅
Налоговая сказала, что ничего я декларировать не должна во Франции … так что я нотариусу так и передала привет из налоговой 👋 сказали просто сохранить документы о продаже на случай если проверка. Банку тоже ничего предоставлять не нужно, т к деньги приходят с моего счёта в России, а не с чьего то там. Поэтому я банк быстро отфутболила

[Caute]

Franchi82, спасибо за рассказ.

[Natalia_L]

Добрый день! А все закончилось хорошо 😁😅
Налоговая сказала, что ничего я декларировать не должна во Франции … так что я нотариусу так и передала привет из налоговой 👋 сказали просто сохранить документы о продаже на случай если проверка. Банку тоже ничего предоставлять не нужно, т к деньги приходят с моего счёта в России, а не с чьего то там. Поэтому я банк быстро отфутболила

Добрый день. Подскажите, как именно вы отправляли крупную сумму из РФ во Францию? Какие комиссии и каким банком выгоднее? какие подводные камни стоит учесть?

[Murka22]

Подскажите, кому то удалось зайти в личный кабинет Петроэлектросбыта? Как вы оплачиваете счета за электроэнергию?
Сбер блокировал оплату по общему лицевому счету. Вроде получилось заплатить по аб номеру. Но пока подтверждение не получила.
Спасибо!

[DNN]

Подскажите, кому то удалось зайти в личный кабинет Петроэлектросбыта? Как вы оплачиваете счета за электроэнергию?
Сбер блокировал оплату по общему лицевому счету. Вроде получилось заплатить по аб номеру. Но пока подтверждение не получила.
Спасибо!

Я захожу через VPN, смотрю сумму квитанции и потом делаю перевод по реквизитам из российского банка

[margo_ritas]

Сегодня сайты русских банков опять не грузятся с компьютера

[Miel]

Возможно ли взять в росс налоговой какую-то справку об этом, чтобы ее предьявить в случае вопросов со стороны фр налоговой, чтобы не платить налог тут?

Я брала справку в рос. налоговой, что я ничего не должна (вырвать ее было непросто, потребовалось три визита в налоговую, потому что я задолжала 0,20 рублей пени и была должницей, и 10 дней), а в банке сказала, что получила наследство в России и продала квартиру. Никто не интересовался мной (уже 3 года прошло), ни этой справкой. Ни о каких российских счетах никого не уведомляла (тоже переводила деньги через банк) и не собираюсь.

[StellaDellaSera]

Miel, спасибо за то, что поделились опытом! когда подавали налоговую декларацию за соответствующий год во Франции, то деньги от продажи квартиры не декларировали никак?