Тип собственности на жилье и виза?

[adhocfrance]

У вас верная информация ! Многие так и делают покупая здесь недвижимость и не только русские .
Сужу , по почтовым ящикам нашей резиденции , половина как SCI числятся, даже бывшие футболисты и щвецарские банкиры .

Спасибо!
И вот вопрос - есть ли какая то разница (№1 - владелец-физлицо или №2- какая-то доля во франц.юрлице) для получения права на въезд во Фр. (любая виза, визитер, внж и проч.)?
Может быть проще со статусом совладельца квартиры-физлица? Или это никак не влияет?

[Parka]

Если все документы в порядке то тогда конечно! Но причем здесь наличие собственности или ее отсутствие, если виза туристическая?

разница в том, что при наличии собственности просто получить визу на 90 дней. Нет вопросов.

Вопрос возник из информации (типа ОБС ), что последующие сделки с квартирой будут проще, в смысле налогов и необходимости участия нотариуса (при оформлении на физлицо). А разница в налогах как я понимаю, существенная при наследовании и пр.

Не так. Все зависит от стоимости. Если вы приобретаете дом за 3-10 миллионов, то лучше его оформить на SCI. Если маленькую студио - то на себя. Иначе - разоритесь на расходах )))

У вас верная информация ! Многие так и делают покупая здесь недвижимость и не только русские .
Сужу , по почтовым ящикам нашей резиденции , половина как SCI числятся, даже бывшие футболисты и щвецарские банкиры .

См. выше

Спасибо!
И вот вопрос - есть ли какая то разница (№1 - владелец-физлицо или №2- какая-то доля во франц.юрлице) для получения права на въезд во Фр. (любая виза, визитер, внж и проч.)?
Может быть проще со статусом совладельца квартиры-физлица? Или это никак не влияет?

Проще - физлицо. Но SCI - также все просто. Просто больше документов в ВЦ подавать на визы.

[adhocfrance]

Не так. Все зависит от стоимости. Если вы приобретаете дом за 3-10 миллионов, то лучше его оформить на SCI. Если маленькую студио - то на себя. Иначе - разоритесь на расходах )))

Спасибо!
Но если можно, то, пожалуйста, поподробнее.
Планируется покупка двушки (в нашем понимании- ), т.е. 1 спальня, если получится - то и трешка. Цена - max что то около 150-200, вряд ли больше наскребем .
В этом случае какие нюансы будут.
И в случае большой стоимости, как Вы указали, при варианте SCI почему будут расходы больше чем у физлица?

[Parka]

Спасибо!
Но если можно, то, пожалуйста, поподробнее.
Планируется покупка двушки (в нашем понимании- ), т.е. 1 спальня, если получится - то и трешка. Цена - max что то около 150-200, вряд ли больше наскребем .
В этом случае какие нюансы будут.
И в случае большой стоимости, как Вы указали, при варианте SCI почему будут расходы больше чем у физлица?

такую квартиру не выгодно покупать на SCI. Потому, что вы разоритесь на содержании SCI
А вот, если недвижимость стоит миллионы - да, там эти затраты составят копейки по сравнению с налогами... Т.е. содержание SCI практически не зависит от стоимости жилья - это некая константа.
Еще один момент использования SCI - это не офишировать собственника (в открытую) и не показывать личный приход денег. Если соберетесь сдавать, то у SCI есть особенности налоговые.

[margo_ritas]

[!=Parka;1060607988]разница в том, что при наличии собственности просто получить визу на 90 дней. Нет вопросов.


А эти 90 дней в полугодии т.е. каждые полгода по 90 дней? Если так как я думаю, то ведь и туристическая виза тоже позволяет 90 дней в полугодии посещать Францию, не больше, не правда ли? Тогда какая разница? Спасибо за ответ!

[Parka]

[!=Parka;1060607988]разница в том, что при наличии собственности просто получить визу на 90 дней. Нет вопросов.


А эти 90 дней в полугодии т.е. каждые полгода по 90 дней? Если так как я думаю, то ведь и туристическая виза тоже позволяет 90 дней в полугодии посещать Францию, не больше, не правда ли? Тогда какая разница? Спасибо за ответ!

Так разговор и идет о турвизе....
Разница в том - какие документы вы подаете на визу - отель на 90 дней или свою квартиру/дом! Что тут не понятного?

Другое дело - при наличии уже выданной многолетней визы - отличия, естественно, никакого нет.

Что касается визы Визитер, то наличие собственности является одним из основных требований/условий выдачи данного типа визы. Но не следует думать, что наличие недвижимости является этим единственным требованием (т.е., если вы обладаете недвижимостью - это не значит, что вы автоматом получите Визитера).
Нужно удовлетворять и другим требованиям....

Если разговор идет об учебной визе, то не думаю, что наличие недвижимости в собственности указывает на некий +. Думаю, что это как раз может сыграть глубоко в минус. ИМХО