Продажа дачи в России и резидентство

[Roupy]

Parka, Я правильно понимаю- НЕ резидент России попадает на учет автоматически? Человек без российского адреса, без ИНН? И может платить все по интернету самому? Или все же надо самому предпринять какие то телодвижения, чтоб узнать свой ИНН и получить кому- то подать декларацию? А я, как российский резидент никуда не попадаю, раз свидетельства о собственности на мужа?

[Parka]

Parka, Я правильно понимаю- НЕ резидент России попадает на учет автоматически?

а при чем тут резидент или нерезидент. Почему я автоматически попадаю под налогообложение во Франции не имея ИНН?

А я, как российский резидент никуда не попадаю, раз свидетельства о собственности на мужа?

а вы-то в данной ситуации при чем? Вы же не собственник. Более того, вы не можете ничего переоформить во Франции на себя, т.к. , извините, регпалата к вам туда не поедет на регистрацию сделки Да и не являетесь вы российским резидентом.... Для налоговой.

[Roupy]

Parka, Переоформлять , естественно, только в России. Меня интересует- муж может сделать мне во Франции дарственную?
Я просто задаю вопросы, правильно ли я поняла, что происходит автоматически, или надо самому предпринять какие- то шаги? Во Франции с вами понятно- у вас жилье и , следоватетельно адрес.( регистрация) Вам на этот адрес и пришьют декларации для заполнения. А как это произойдет в России? Адреса и местожительства же нет? Пришьют что- то на адрес, который в доверенности на папино и на мое имя? ( как папе присылают на уплатит налогов на гараж?) Надо самим суетиться и узнавать? Я просто не представляю, к чему надо быть готовым, чтоб все сделать правильно.

[Parka]

Parka, Переоформлять , естественно, только в России. Меня интересует- муж может сделать мне во Франции дарственную?

не уверен

Я просто задаю вопросы, правильно ли я поняла, что происходит автоматически, или надо самому предпринять какие- то шаги? Во Франции с вами понятно- у вас жилье и , следоватетельно адрес.( регистрация) Вам на этот адрес и пришьют декларации для заполнения

. нет, не так

А как это произойдет в России? Адреса и местожительства же нет? Пришьют что- то на адрес, который в доверенности на папино и на мое имя? ( как папе присылают на уплатит налогов на гараж?) Надо самим суетиться и узнавать? Я просто не представляю, к чему надо быть готовым, чтоб все сделать правильно

Я не знаю, на какой адрес пришлют. Вы видели оригинал св-ва на землю? Ведь ваш муж оформлял же на вашего папу доверенность? И там ничего не было?

[Roupy]

Parka, Оригинал папа мой получит во вторник. Ему сказали- будет выписан на мужа и указан его ( мужа) внутренний паспорт. ( сегодня он отнес в ТОРЦ его копию).

[Roupy]

Parka, То есть, в браке, может быть раздельное владение собственностью по российским законам? Я просто об этом до сегодняшнего дня и не задумывалась, считала, что дачи в совместной с нашем с мужем собственности. Просто, логично, раз дачный кооператив от его работы был- свидетельство было выписанно на него. ( а дети наши, значит, к владению этими дачами никак не относятся? От них никаких разрешений на продажу не требуется? )

[Parka]

Parka, То есть, в браке, может быть раздельное владение собственностью по российским законам? Я просто об этом до сегодняшнего дня и не задумывалась, считала, что дачи в совместной с нашем с мужем собственности.

Естественно, в совместной. Но вы ее продать не можете. Вы можете рассчитывать на 50% от продажи (если она была приобретена в браке). Для продажи нужно ваше согласие. Без него часто муж не может продать (зависит от регпалаты), т.к. вы имеете право оспорить сделку купли-продажи

Просто, логично, раз дачный кооператив от его работы был- свидетельство было выписанно на него. ( а дети наши, значит, к владению этими дачами никак не относятся? От них никаких разрешений на продажу не требуется? )

От детей - нет.

[Roupy]

Parka, То есть, если мне причитается 50 %, от продажи, то и налог с продажи пополам? Муж 30% со своей половины, как нерезидент и я 13% со своей, как резидент? Такое возможно?

[Parka]

Parka, То есть, если мне причитается 50 %, от продажи, то и налог с продажи пополам? Муж 30% со своей половины, как нерезидент и я 13% со своей, как резидент? Такое возможно?

нет, вам причитается 50% при разводе от продажи минус налоги. А так - все 100% его.

[Roupy]

Parka, То есть при свидетельстве на квартиру сразу указываютьмя доли в собственности, а на землю нет? Я правильно поняла?

[Parka]

Parka, То есть при свидетельстве на квартиру сразу указываютьмя доли в собственности, а на землю нет? Я правильно поняла?

не правильно. Доли указываются только тогда, когда они есть. Вашей доли там нет, все мужа.

[Roupy]

Parka, Значит в браке, может быть раздельное владение собственностью по российским законам? Правильно?

[Ptu]

Parka, То есть, в браке, может быть раздельное владение собственностью по российским законам?

По французским точно может. К примеру если ваш муж получил в подарок или унаследовал этот участок. То он не входит в совместно нажитое имущество. А только его. Поэтому если в свидетельстве о собственности только его имя, то в этом нет ничего экстраординарного. Вам бы выяснить, на чье имя свидетельство о собственности.

[Roupy]

Ptu, Это я знаю. Про наследство. Я про приобретение совместно в браке нашем. ( я же писала, дачи муж НЕ унаследовал от родителей). В 89 вступили в кооператив свидетельство выдали на его имя, так как кооператив был от его работы, что логично. Второй кусок земли мы купили совместно с друзьями ( они тоже землю купили рядом) в 90том . Свидетельство тоже на имя мужа, я тогда не работала. сейчас на основе старых свидетельств папа по доверенности мужа получает новое. В новом будет стоять имя мужа. Я все думаю, как лучше поступить , чтоб избежать проблем с налоговой потом. Размер налоговой выплаты будет небольшим, так как и цена земли не велика. ( 100 тыс.руб, не больше, думаю). Земля больше 20 лет заброшена.