Compromis de vente

[Martingale]

Проценты зависят от ваших финансов и их обычно не меняют (иногда Риски могут поменять, но это редкость) если не меняются финансы.

Я вот не совсем согласна что проценты не меняют по основной ставке (про страховку я с Вами согласна). Ставки в банках пересматривают обычно ежемесячно, в начале каждого месяца в отделения "спускают" из дирекции новые ставки, они конечно могут и не меняться месяцами, но каждый месяц может произойти изменение, в любую сторону. Поэтому банки, на их симуляциях в письменном виде, пишут предупреждение, что к моменту официального предложения ставки могут измениться, и что они не несут ответсвенности в случае изменения ставки до официального предложения и пр. и пр.
Так что если не успели составить быстро досье, в течении одного месяца (что редко бывает), то всегда есть риск "нарваться" на изменение процента. И тут ничего не отсудить, остается искать другой кредит (лучше его иметь про запас).

[EHOT]

Поэтому банки, на их симуляциях в письменном виде, пишут предупреждение, что к моменту официального предложения ставки могут измениться, и что они не несут ответсвенности в случае изменения ставки до официального предложения и пр. и пр.

на "симуляциях" да... они на самом деле никого ни к чему не обязывают...

После того, как вы принесли все (то есть вы как минимум подписали promesse de vente) и они стали готовить предложение уже обычно ничего не меняют. Но теоретически могут, так как риски могут сказать, что клиент так себе и повысить процент.

[Martingale]

на "симуляциях" да... они на самом деле никого ни к чему не обязывают...

После того, как вы принесли все (то есть вы как минимум подписали promesse de vente) и они стали готовить предложение уже обычно ничего не меняют. Но теоретически могут, так как риски могут сказать, что клиент так себе и повысить процент.

То что "вы принесли все" также ни к чему не обязывает. Это вообще не событие юридически, то есть никакой документ при этом не составляется, и потенциально вы не можете доказать, когда вы дали все необходимые документы, сегодня или 2 месяца спустя. Пока нет официального предложения банка, он имеет право изменить ставку по своему усмотрению, хоть из-за рисков клиента хоть из-за своих внутренних решений.

zhuravlik, я конечно Вам очень сочувствую, но сомневаюсь, что можно судить банк за это. Но Вам конечно виднее, мы тут всех деталей не знаем.