Продажа квартиры в России и резидентство

[Natali_1110]

Кстати у меня вопрос к тем кто в ближайшее время хочет продавать недвижимость в России. Какие мысли? Есть кто нибудь кому уже пришлось заплатить 30% налога с продажи недвижимости? Каковы шансы скрыть своё нерезидентство. Ведь налоги, если я правильно знаю, могут вычесть в течении 3 лет, т.е. если и не заплатил ничего ( т.е. скрыл своё нерезидентство) то всё равно ещё 3 года бояться надо. Или уже жить 183 дня в России в год продажи недвижимости, что очень уж не удобно. В принципе, я бы пожила, но ещё не выяснила точно, надо иметь 183 дня проживания в РФ на момент продажи или за налоговый период, т.е. календарный год. На основе прочитанных в интернете иатериалов, склоняюсь, что нужно нажить 183 дня за год, но хотелось бы убедиться, что бы как то неожиданно, не попасть на 30%. Я знаю, что многие продали квартиры и налоги не платили, но это всё потому, что налоговая не проверяет на резидентство, но риск есть, тем более что теперь контроль будет ужесточатся.

Сама все еще мучаюсь этим вопросом. Не хочется, заведомо идти на риски. Склоняюсь к дарственной близким родственникам или к проживанию 183 дня в РФ. Первый вариант облагается при продаже 13% все, что сверху 1 млн. руб. Второй вариант - риск обнуления счета прожитых лет во Франции, если проживание осуществляется по ежегодному виду на жительство. + другие неудобства, связанные с отъездом на 6 месяцев.