Покупка жилья: какие существуют ловушки и как их избежать

[Nastasia_Bright]

Постойте, вы хотите сказать, что покупать через мелкие агентства, обладающие десятками эксклюзивов, нельзя, а можно только через крупные фирмы, торгующие с рынка (с того же emulis)?
Или нельзя покупать напрямую от хозяев?
Очень интересный разговор. И как раз в правильной теме

Вы не назвали имя агентства, через которое Вы покупали свое жилье. Десятками эсклюзивов? Вы наверное не про Францию.. тут это единичные случаи! Я все еще жду название агентства


Это вообще Ваше право через кого покупать, вопрос в том, как Вас обслужат и не попытаются ли Вас обмануть. Это бывает сплошь и рядом. И это Ваши деньги.

как у вас все запущено...
Я когда выступаю продавцом - для меня без разницы - кто мне продал объект - условия для всех одинаковы. Не нравится - не продаешь…

Вы наверное имели в виду "когда Вы выступаете покупателем"

[Parka]

Я с таким не сталкивалась, вот выдержка из Офера Sotheby's

Ну, Sotheby's в офере вообще что угодно может написать...

И еще вариант - Вы находясь в России обратились к русскому агентству. Оно Вам наплело про расходы на нотариуса, налоги и прочее, ПЛЮС 5 процентов на агентские. В этом случае Вы действительно будете платить, почему? Да потому что закон не регламентирует посреднические отношения вне Франции, русское агентство в России может с Вас просить что угодно и это законно. Поэтому надо обращаться только во французское агентство. Либо в русское, которое с Вас ничего не берет, кроме затрат на сопровождение.
Русское агентство в первом случае заберет с Вас эти указанные 4-5 процентов, и еще половину, от агентства с продающей стороны.

Ну, это только безбашенные покупают недвижимость во Франции у российского агентства.... Ничего удивительного, можно и 20% комиссии просить.

Вы не назвали имя агентства, через которое Вы покупали свое жилье. Десятками эсклюзивов? Вы наверное не про Францию.. тут это единичные случаи! Я все еще жду название агентства

А зачем оно вам? Я не вел переговоры с менеджерами, я их вел с руководством

Это вообще Ваше право через кого покупать, вопрос в том, как Вас обслужат и не попытаются ли Вас обмануть. Это бывает сплошь и рядом. И это Ваши деньги.

Так вот и вопрос - что - во Франции нельзя покупать у мелких агентств и напрямую у владельцев? Все жулики? Так тут вся тема про жуликов. В том числе про нотариусов и крупные агентства...

Вы наверное имели в виду "когда Вы выступаете покупателем"

Нет, вы опять ошиблись ...