Покупка жилья viager

[Klervvie]

Смотрю вот вариант квартиры в 6м районе Парижа, недалеко от улицы Ренн: пара, ей 65, ему 77. Виажэ ЛИБР, 55 м2, османовский дом, 3 комнаты (оч по парижски, на 55 м2 сделать 3 комнаты) - букет 135 000 Е + рента 1 700 Е в месяц... Район - замечательный, дом - тоже... Да, забыла 30 000 нотариусу...
Может быть оч интересно туристам сдавать.
Вот такая математика, господа....

[Baila-baila]

Смотрю вот вариант квартиры в 6м районе Парижа, недалеко от улицы Ренн: пара, ей 65, ему 77. Виажэ ЛИБР, 55 м2, османовский дом, 3 комнаты (оч по парижски, на 55 м2 сделать 3 комнаты) - букет 135 000 Е + рента 1 700 Е в месяц... Район - замечательный, дом - тоже... Да, забыла 30 000 нотариусу...
Может быть оч интересно туристам сдавать.
Вот такая математика, господа....

Он может и недолго протянет, но она может и до ста дотянуть, легко. И, если припрет, вполне может туда вернуться, одна, без мужа, это все-таки ее жильё до смерти.
Вы готовы ждать свою квартиру 35 лет? Они слишком молоды для viager, особенно дама.

[Печкин]

Он может и недолго протянет, но она может и до ста дотянуть, легко. И, если припрет, вполне может туда вернуться, одна, без мужа, это все-таки ее жильё до смерти.
Вы готовы ждать свою квартиру 35 лет? Они слишком молоды для viager, особенно дама.

Так это виаже либр. В него вернуться никто не может. Да, вариант более чем интересный. Надо брать!
Даже есть дотянет до 100, это 1700х12х35=714000 + 135000 сейчас = 849 000. Через 35 лет она столько и будет стоить.

[Baila-baila]

Так это виаже либр. В него вернуться никто не может. Да, вариант более чем интересный. Надо брать!
Даже есть дотянет до 100, это 1700х12х35=714000 + 135000 сейчас = 849 000. Через 35 лет она столько и будет стоить.

А смысл столько вбухивать в rue de Renne?.. И кто будет оплачивать все это время траты на обслуживание здания? Старушка или новые владельцы? Потому что за это время тратиться точно придётся. Плюс к астрономической итоговой цене квартиры побочные расходы могут быть очень и очень приличными.
Имхо, это вполне в вашем стиле, Печкин, «живем здесь и сейчас, подайте мне дешевую квартиру в центре» , но на долгосрочную перспективу этот вариант имхо не такой уж и выгодный.

[Печкин]

Имхо, это вполне в вашем стиле, Печкин, «живем здесь и сейчас, подайте мне дешевую квартиру в центре» , но на долгосрочную перспективу этот вариант имхо не такой уж и выгодный.

Да, я поэтому и говорю, что вариант хороший. Жить надо здесь, сейчас, и в центре. А в долгосрочной перспективе мы все умрем и ТАМ квартиры нам не будут нужны...

[Baila-baila]

Да, я поэтому и говорю, что вариант хороший. Жить надо здесь, сейчас, и в центре. А в долгосрочной перспективе мы все умрем и ТАМ квартиры нам не будут нужны...

То есть перспектива содержать чужую старушку до упора и умереть раньше неё вас не пугает? уверяю вас, время идёт достаточно быстро, 20 лет - это не так уж и долго по времени, но бесконечно долго в переводе на деньги. И это минимум!
А если это ещё и не для себя, а для каких-то левых туристов, который загадят на раз-два помещение, а могут и поселиться там на веки вечные (если докажут, что живут там 48 часов), то на что людей толкаете?

[El'ka]

То есть перспектива содержать чужую старушку до упора и умереть раньше неё вас не пугает?

Долго живут старушки в родных стенах, а вот если они оставляют вам квартиру и перемещаются в казенный дом для пенсионеров, то скорее всего несколько десятилетий там не протянут. Поскольку это большой стресс для организма : переезд, расставание с привычным укладом жизни, большинством любимых вещей, видение как из соседних палат увозят умерших и т.д.

[Ren]

Он может и недолго протянет, но она может и до ста дотянуть, легко. И, если припрет, вполне может туда вернуться, одна, без мужа, это все-таки ее жильё до смерти.
Вы готовы ждать свою квартиру 35 лет? Они слишком молоды для viager, особенно дама.

Если в договоре написано, что пара продает квартиру в форме viager LIBRE, туда уже никто не сможет вернуться.