Кредит на недвижимость для российского предприятия

[CLEA]

Спасибо вам всем за ответы.

Я понимаю, что кредитов много разных. Проблема в том, как их получить

Пока что у меня сложились такие варианты :

- SCI с участием французского частного лица и российского юр. лица. В этом случае несомненно возникает вопрос, почему SCI регистрируется во Франции, если деятельность в России, и один из соучредителей там же...

- российское юр. лицо, одним из соучредителей которого является француз. В отличие от первого варианта у меня есть сомнения на то, что такому юр. лицу можно претендовать на кредит во Франции. Или все-таки можно при каких-то условиях ?

- французское юр. лицо с учредителями французом и российским юр. лицом. В этом случае, это юр. лицо должно осуществлять какую-то деятельность на территории Франции. Поскольку целью является сдача недвижимости в наем, то опять я возвращаюсь к варианту с SCI.
Или тут могут быть какие-то другие варианты ?

[EHOT]

Я понимаю, что кредитов много разных. Проблема в том, как их получить

такои проблемы нет - во Франции кредит на покупку недвижимости в России вы не получите... единственныи вариант, которыи я вижу: вы покупаете квартиру во Франции и потом под залог этои квартиры получаете кредит, на которыи покупаете квартиру в России.

[CLEA]

такои проблемы нет - во Франции кредит на покупку недвижимости в России вы не получите... единственныи вариант, которыи я вижу: вы покупаете квартиру во Франции и потом под залог этои квартиры получаете кредит, на которыи покупаете квартиру в России.

Поняла. Это не вариант. Квартира есть. Но нет желания ее отдавать под залог.
ЕНОТ, позвольте полюбопытствовать. А вы какое отношение имеете к кредитным организациям ?

[Inna Azur]

CLEA, возможна и такая форма SARL - résidence hôtelière, можно будет и TVA возвращать. В этом случае Ваша деятельность только сдача на короткие сроки, сезонная с предоставлением 3-х услуг из четырех на выбор: встреча клиента, предоставление белья и услуг прачечной, услуги по уборке и завтраки. Завтрак не советую, много мороки.
В любом случае для кредита банк просит apport, да еще и вложить 50% от стоимости жилья на депозитный счет или в ценные бумаги. Советую Вам найти русскоговорящего courtier financier.

[Печкин]

В любом случае для кредита банк просит apport, да еще и вложить 50% от стоимости жилья на депозитный счет или в ценные бумаги.

??? это как? и какой в этом смысл?..

[CLEA]

CLEA, возможна и такая форма SARL - résidence hôtelière, можно будет и TVA возвращать. В этом случае Ваша деятельность только сдача на короткие сроки, сезонная с предоставлением 3-х услуг из четырех на выбор: встреча клиента, предоставление белья и услуг прачечной, услуги по уборке и завтраки. Завтрак не советую, много мороки.
В любом случае для кредита банк просит apport, да еще и вложить 50% от стоимости жилья на депозитный счет или в ценные бумаги. Советую Вам найти русскоговорящего courtier financier.

Я не совсем поняла.
Я посмотрю конечно. Но это не совсем то, что я искала.
Тем более, речь идет о покупке в России.
Не поняла еще, зачем мне русскоговоряций courtier.
У меня уже французский есть.