Как найти жилье новоявленным студентам?

[Sandy]

Alicen,

Да, именно так. Написано, что она вам уже писала об этом в предыдущем мейле.

[Alicen]

Alicen,

Да, именно так. Написано, что она вам уже писала об этом в предыдущем мейле.

спасибо большое и еще вот это En fait j’ai mis 18 septembre-17 décembre donc vos vraies dates car j’ai pensé que le consulat vous donnait seulement 3 mois pour le visa et qu’il pouvait faire des histoires si les dates étaient plus longues que 3 mois….en fait je ne sais pas trop comment ca se passe dans les consulats et je voulais vous faciliter la vie Получается эти даты чисто формальность а я плачу за полный месяц?( Я сделала договор на 3 мес потому что думаю поискать что нибудь по лучше когда приеду) а 3 мес там у них минимум)получается мои месяцы считаются не с 18 сентября а с 1 сентября( и уже с 1 декабря я могу спокойно уехать?)

[Flori]

Alicen, я не согласна с формулировкой "En France les mois se payent entièrement, surtout dans les meublés et les mois commencent toujours le 1er et se terminent le 30 ou 31. En fait nous ne faisons pas de demi mois ou de séjour à la nuitée pour les étudiants." , это во-первых противоречит закону (о возможности покидания жилья в любой момент по уведомлению), во-вторых сегда на моей практике первый месяц оплачивался au prorata temporis.

Они могут включить эту фразу в контракт, если хотят, но я не уверена, что она законна.

[Alicen]

Alicen, я не согласна с формулировкой "En France les mois se payent entièrement, surtout dans les meublés et les mois commencent toujours le 1er et se terminent le 30 ou 31. En fait nous ne faisons pas de demi mois ou de séjour à la nuitée pour les étudiants." , это во-первых противоречит закону (о возможности покидания жилья в любой момент по уведомлению), во-вторых сегда на моей практике первый месяц оплачивался au prorata temporis.

Они могут включить эту фразу в контракт, если хотят, но я не уверена, что она законна.

посоветуйте на что можно сослаться написать хозяйке((((( ото она не хочет меня понимать на что можно сослаться(тем более сначала она писала ничего страшного что вы прибудете в середине месяца(((

[Flori]

посоветуйте на что можно сослаться написать хозяйке((((( ото она не хочет меня понимать на что можно сослаться(тем более сначала она писала ничего страшного что вы прибудете в середине месяца(((

пошлите ей ссылку и текст из моего прерыдущего поста

Но учтите, что она имеет право вообще вам не сдавать жильё. Так что если вы хотите жить именно в её квартире, то нужно найти компромисс. Или же не связываться с нечестными арендодателями, т.к. это сулит и дальнейшие проблемы, и искать другое жильё

[Flori]

Вот подтверждение юристов :

http://forum-juridique.net-iris.fr/v...ndemnites.html

sur la notion de "tout mois commencé est dû", notion qui a du mal à disparaitre !

Parution revue immo specialisée du 15/12/11
À l'instar de la location nue classique, la règle du "tout mois commencé est dû" n'est pas non plus valable pour la location meublée, ce que rappelle l'Adil 75.

Si la location meublée séduit de nombreux propriétaires, c'est parce que son régime juridique est souple et beaucoup moins contraignant que la location nue. Ceci dit, le champ n'est pas libre à toutes les clauses abusives. Par exemple, la clause indiquant que "tout mois commencé est dû", n'est pas légale, tant pour la location meublée que la location nue.
Le préavis de congé délivré par le locataire d'un logement meublé se décompte de date à date et non par mois entiers. Un locataire qui donne congé le 12 juin avec un préavis d'un mois est tenu du paiement du loyer et des charges jusqu'au 12 juillet, et pas jusqu'au 31.
Stéphanie Alexandre


Liens externes :
pratiques abusives 14122011 ADIL75

[Sandy]

<Flori, >

Но в вашей ссылке речь идет об отьезде, а не о начале сьема.

[Flori]

<Флори, >

Но в вашей ссылке речь идет об отьезде, а не о начале сьема.

что отьезд, что начало сьёма - формулировка нелегальна в контракте.

[Sandy]

спасибо большое и еще вот это Ен фаит й’аи мис 18 септембре-17 дéцембре донц вос враиес датес цар й’аи пенсé qуе ле цонсулат воус доннаит сеулемент 3 моис поур ле виса ет qу’ил поуваит фаире дес хистоирес си лес датес éтаиент плус лонгуес qуе 3 моис….ен фаит э не саис пас троп цоммент ца се пассе данс лес цонсулатс ет э воулаис воус фацилитер ла вие Получается эти даты чисто формальность а я плачу за полный месяц?( Я сделала договор на 3 мес потому что думаю поискать что нибудь по лучше когда приеду) а 3 мес там у них минимум)получается мои месяцы считаются не с 18 сентября а с 1 сентября( и уже с 1 декабря я могу спокойно уехать?)

"Я написала 18- сентября - 17 декабря, то есть ваши реальные даты, так как я подумала, что консульство требует для выдачи визы именно 3 месяца и что у вас могли бы быть проблемы с консульством, если бы даты были длиннее, чем 3 месяца... На деле, я не знаю, как там все происходит в консульствах и я хотела вам облегчить жизнь".

Про особенности сьема в <meublé>, а я так поняла, что вы хотите снять меблированное жилье, читайте здесь:http://vosdroits.service-public.fr/N349.xhtml