Кредит на покупку квартиры

[Печкин]

Ааа, то есть вы пытаетесь получить кредит на полную стоимость квартиры, ничего не внося наличными? И мотивируете это тем, что при выдаче кредита на полную стоимость у вас будет 34 процента от зарплаты?...
100-процентный кредит без взноса наличными банки тоже не любят... Так как нет гарантии, что недвижимость не упадет, и в случае чего они могут не выручить за нее всю сумму кредита...

[EHOT]

Так как нет гарантии, что недвижимость не упадет, и в случае чего они могут не выручить за нее всю сумму кредита...

банки не ишут такую гарантию. Гарантия в соотношении выплат по кредиту и доходов.

Банк аргументировал неполную сумму тем, что муж работает один на семью состоящую из жены и двух детей и ему будет трудно покрывать кредит и наши запросы (меня это вообще возмутило, их какое дело до наших запросов? тем более что у нас получется 34% от официальной зарплаты, а мужа еще и регулярные подработки, которые этот банк видит по полнению счета,

для вашеи пользы... и для своего спокоиствия...

[Печкин]

банки не ишут такую гарантию. Гарантия в соотношении выплат по кредиту и доходов.

Так я говорю о случае, когда все... человек не может выплачивать, у него отобрали квартиру, и банк пытается ее продать. Он может не продать за те деньги, что он дал, если он давал 100 процентов, а недвижимость упала, или даже просто не выросла...

[EHOT]

Так я говорю о случае, когда все... человек не может выплачивать, у него отобрали квартиру, и банк пытается ее продать. Он может не продать за те деньги, что он дал, если он давал 100 процентов, а недвижимость упала, или даже просто не выросла...

а я говорю, что банку важно, чтобы человек мог выплачивать свои кредит и что квартиру у него отбирать будет не надо...

[Скалолазка]

Скажите, если банку известно, что покупаем дом с целью инвестировать , т.е. возврат
кредита будет значительно ниже платы от квартиросъемщиков.
В таком случае выплаты за кредит могут превышать 33% от доходов семьи?

[Скалолазка]

Скажите, если банку известно, что покупаем дом с целью инвестировать , т.е. возврат
кредита будет значительно ниже платы от квартиросъемщиков.
В таком случае выплаты за кредит могут превышать 33% от доходов семьи?

Куда подевались наши форумские банкиры?

[aliska]

Куда подевались наши форумские банкиры?

я не банкир, но интересовалась в своем банке, SG, они принимают в расчет 70% от возможнои суммы аренды, ну а дальше считайте сами, по той схеме, что EHOT описал.

[Скалолазка]

Спасибо, Алиска, это утешает.

[ekkry]

банки не ишут такую гарантию. Гарантия в соотношении выплат по кредиту и доходов.

для вашеи пользы... и для своего спокоиствия...

для вашеи пользы... и для своего спокоиствия...

Ну для своего спокойствия я согласна, а вот для нашей пользы вряд ли.