Кредит на покупку квартиры

[ekkry]

Уважаемые специалисты по части получения кредита, я снова к вам со своими вопросами... Дело обстоит так, банк в который мы подали документы на получение кредита в размере 250 000 евро, дал согласие на выдачу только 185 000. Так же мы обратились к куртье, который пока не дал нам никакого ответа, если он не найдет нам кредит, мы можем получить кредит на покупку квартиры в размере 40 000 (20 000 мы как нибудь насобираем) от другого банка? Или могут быть еще какие-то варианты получения денег с маленькой процентной ставкой?

[titan]

ekkry, вы не имеете права на какие нибудь дополнительные кредиты?
1% patronal, PTZ, региональные какие нибудь?
а вообще в чем причина не полного покрытия банком? Сверх задолженность?
Наверняка будет сложно подать досье в друю организацию если задолженность превышает "дозволенное".

[ekkry]

еккры, вы не имеете права на какие нибудь дополнительные кредиты?
1% патронал, ПТЗ, региональные какие нибудь?
а вообще в чем причина не полного покрытия банком? Сверх задолженность?
Наверняка будет сложно подать досье в друю организацию если задолженность превышает "дозволенное".

Банк аргументировал неполную сумму тем, что муж работает один на семью состоящую из жены и двух детей и ему будет трудно покрывать кредит и наши запросы (меня это вообще возмутило, их какое дело до наших запросов? тем более что у нас получется 34% от официальной зарплаты, а мужа еще и регулярные подработки, которые этот банк видит по полнению счета, и там иногда не больше 25% от доходов получается)
Кстати это с учетом ПТЗ и 1% от работы, представляете?

Мы и с куртье связались, у него тоже новости плохие, из всех банков только один согласен и тот на неполную сумму, какую именно не знаю, осталася все один банк, который еще не дал ответ ему, я в шоке....

[titan]

их какое дело до наших запросов?

у нас получается меньше 30%, плюс частная собственность которая не принемается в счет (отказали в pret relais), т.к. просят бумаги о продаже сейчас, а наш новый дом будет готов только черег 1,5-2 года! Где же нам жить то?
К тому же мы покупаем в провинции и банки проверили, что там средние зарплаты ниже и что цена квадратного метра нашего будущего жилья в верхней вилке.. какое дело Вы говорите...

[ekkry]

у нас получается меньше 30%, плюс частная собственность которая не принемается в счет (отказали в прет релаис), т.к. просят бумаги о продаже сейчас, а наш новый дом будет готов только черег 1,5-2 года! Где же нам жить то?
К тому же мы покупаем в провинции и банки проверили, что там средние зарплаты ниже и что цена квадратного метра нашего будущего жилья в верхней вилке.. какое дело Вы говорите...

Понятно...

[Печкин]

Банк аргументировал неполную сумму тем, что муж работает один на семью состоящую из жены и двух детей и ему будет трудно покрывать кредит и наши запросы (меня это вообще возмутило, их какое дело до наших запросов? тем более что у нас получется 34% от официальной зарплаты

У вас с неполной суммой уже получается 34 процента?
Тогда, конечно, больше вряд ли кто даст... Сейчас очень строго стали смотреть на это.

[ekkry]

У вас с неполной суммой уже получается 34 процента?
Тогда, конечно, больше вряд ли кто даст... Сейчас очень строго стали смотреть на это.

Нет, 34% это полная стоимость квартиры. А выданный ими кредит это около 25% получается.

[Печкин]

Нет, 34% это полная стоимость квартиры. А выданный ими кредит это около 25% получается.

Не понял, как это 34 это полная стоимость квартиры?..

Я имел в виду сколько процентов от вашего дохода составляют выплаты по кредиту в 185 тыс, который вам дают? Если эти выплаты больше 33 процентов от вашего дохода, то на увеличение этого кредита (или на получение дополнительного в другом месте) вам рассчитывать сложно...

[ekkry]

Не понял, как это 34 это полная стоимость квартиры?..

Я имел в виду сколько процентов от вашего дохода составляют выплаты по кредиту в 185 тыс, который вам дают? Если эти выплаты больше 33 процентов от вашего дохода, то на увеличение этого кредита (или на получение дополнительного в другом месте) вам рассчитывать сложно...

185000 ЭТО ОКОЛО 25%

Я понимаю, что больше 33% сложно получить, но у нас же не больше....у нас полная стоимость кредита составляет 34% от зарплаты, при условии оплаты его в течение 25 лет