Упадут ли цены на недвижимость во Франции?

[Печкин]

Любопытно, что все говорят об этом законе, но никто не видел ни публикации, ни ссылок на него...
У Вас случайно не найдется ссылки на официальный источник?

Нет. Источник-то в Испании а я по-испански но пасаран.
Но я видел ЛЮДЕЙ, которым дали испанский ВНЖ по этому закону.

[Parka]

Но я видел ЛЮДЕЙ, которым дали испанский ВНЖ по этому закону.

+1
и я знаю таких

[Maury]

Но я видел ЛЮДЕЙ, которым дали испанский ВНЖ по этому закону.

И у меня есть люди которым в ВНЖ отказали, несмотря на наличие недвижимости... и несколько друзей, которые ищут (уже почти нашли) недвижимость в Барсе и не покупают, потому как, кроме слухов, - ничего конкретного, и никто им этот закон показать не может, включая русских, живущих (и работающих в агенствах по недвижимости) в Испании.
Вот я Вас и попытал.

[Parka]

И у меня есть люди которым в ВНЖ отказали, несмотря на наличие недвижимости... и несколько друзей, которые ищут (уже почти нашли) недвижимость в Барсе и не покупают, потому как, кроме слухов, - ничего конкретного, и никто им этот закон показать не может, включая русских, живущих (и работающих в агенствах по недвижимости) в Испании.
Вот я Вас и попытал.

может там сумма поболее была и не только это являлось главным аргументом?

[Maury]

и не только это являлось главным аргументом?

Цена собственнмости значительно превышает аннонсированные 160000.
Может быть и правда что другое нашли...
Поэтому и ищу ссылку на закон. На слухи уже полагаться не приходится.

[Azzaz]

Поэтому и ищу ссылку на закон

наличие недвижимости дает только право на просьбу вида на жительство. С европейским паспортом, как правило, нет проблем на получение вида на жительство. Про закон-все бла-бла-бла пока, обсасывают законопроект.

Вот читайте, гугл-переводчик в помощь. Только сейчас никто не думает, что может случиться так, что потом эта недвижимость будет не ликвидная. Другое дело- налоги.

http://www.eleconomista.es/espana/no...esidencia.html

Будем считать, что плохо смотрел

да хорошо ВЫ все смотрели. У меня есть немало знакомых с хорошими доходами, которые рыщют недвижимость в Испании, Италии и Австрии для выхода на пенсию. Так никто еще не сделал выгодной ликвидной покупки ни в Барселоне, ни в Мадриде. Нет ее.

[Maury]

Вот читайте

Значится я не так далеко от истины был. Они пока только обсуждают и хотят повысить планку до полумиллиона... что, вообщем-то, логично.
Во всяком случае, теперь ясно, что карту резидента точно не дают автоматически, после покупки недвижимости за 160 000.
Спасибо большое.

[Azzaz]

карту резидента

только что поговорила с чел., который в прошлом году купил домик в València. Карту резидента получил без проблем, просто и без надрыва, заполнив бумажки в полиции и др. органах. Но! Он был обязан выписаться из своей страны и принести этому подтверждение. У чел-ка европейский паспорт. (для российских граждан, видимо, не совсем те же условия). Про закон, выше обсуждаемый, ничего не слышал.

[marykar]

наличие недвижимости дает только право на просьбу вида на жительство.

Подруга имеет квартиру на Майорке. Много лет ездит туда отдыхать каждое лето. Вот уже несколько лет готовит свой переезд туда из Катара. У нее Украинское гражданство. Говорит, все уже узнала там на Майорке в префе, мол, вид дадут сразу по приезду и ей и дочери. Останавливает только экономическая ситуация в Испании. Не знаю, насколько все это верно. Но дама неглупая.

[Shutegoberi]

marykar, все, отмашку дали официально. Можете покупать недвигу в Испании в сумме от 160 тысяч и получать ВНЖ

[Parka]

немного оффтоп, но про ВНЖ европейский

Визы и вид на жительство

Приобрести недвижимость в странах Балтии для россиян – самый быстрый и простой способ получить вид на жительство в Европе. Шенгенское соглашение предоставляет возможность посещать по одной визе множество европейских стран. Теперь это еще и прибалтийские страны Латвия, Литва и Эстония.
Латвия

Поправки к закону об иммиграции Латвийской Республики дают право получить временный вид на жительство в Латвии иностранным гражданам, если ими сделан вклад в основной капитал местной компании или куплена недвижимость в Латвии. Свобода перемещения позволит им свободно путешествовать по странам Шенгена, а в Латвии также дает право работать или учиться в стране, пользоваться социальными льготами и медицинскими услугами. При этом они смогут оформлять приглашения для родственников и друзей.

Получить временный ВНЖ, учредив предприятие или купив жилье, в Латвии гораздо проще, чем в других странах Евросоюза, о чем говорит относительно небольшой объем требуемых для этого инвестиций. Оформление быстрое и удобное, включая детей и супругов, вид на жительство выдается сразу на пять лет, а не на год-два, как в иных европейских странах. Процедура займет всего от пяти до тридцати дней. Имея латвийский вид на жительство, владелец недвижимости не обязан постоянно проживать на территории страны и может находиться в ней сколько пожелает, если не планирует, конечно, в дальнейшем получать постоянный вид на жительство. Для постоянного надо жить постоянно.
Литва

Временное разрешение на проживание с правом продления на год в Литве можно получить при наличии основания в виде работы или учебы, при покупке акций предприятия как минимум на 15 тыс. евро, при воссоединении семьи, при женитьбе и т. д. Более простой вариант – стать собственником недвижимости в Литве, автоматически получив литовскую мультивизу, с которой спокойно можно ездить не только по территории этой страны, но и по всей Европе. С ней даже можно официально устроиться на работу в некоторых европейских государствах. Более того, становясь обладателем недвижимости в Литве, вы получаете право на получение литовского гражданства, если это понадобится.

Не секрет, что такой возможностью с успехом пользуются многие иностранцы, в том числе и россияне, когда совершают покупки жилья с единственной целью открыть себе дорогу в страны Шенгена. Жителями Евросоюза они юридически и фактически могут стать даже после приобретения какой-нибудь хаты-развалюхи за пять-шесть тысяч евро. Что частенько случается, но формально не придраться.
Эстония

Постоянный вид на жительство выдают тем, кто прожил не менее трех из пяти последних лет на основе срочного вида на жительство и кто имеет при этом постоянный легальный доход определенного уровня. Заветное удостоверение личности – ID-карточка является обязательным внутригосударственным документом для всех граждан, в том числе и для иностранцев, которые находятся в Эстонии на основании вида на жительство.

При получении удостоверения личности нужно представить ходатайство на бланке, документ, удостоверяющий личность, или автомобильные права иностранного государства, данные об уплате государственной пошлины, цветную оригинальную фотографию без головного убора, анфас и на светлом фоне – чтобы снимок однозначно идентифицировал личность.

Желающий получить гражданство Эстонии иностранец или иностранка должны быть не моложе пятнадцати лет, знать эстонский язык на бытовом уровне, до подачи ходатайства проживать в Эстонии не менее восьми лет по ВНЖ, из которых последние пять лет постоянно. Претенденты на эстонское гражданство должны иметь легальный постоянный доход для обеспечения семьи, а также регистрацию по месту жительства. Кроме того, у них проверят знание конституции и закона о гражданстве. А чтобы закрепить лояльность, приведут к присяге на верность Эстонии, слова которой несложно выучить, так как их довольно немного.

Оформить вид на жительство в Эстонии будет стоить 2000 евро, это займет до пяти рабочих дней; получающим его впервые он выдается на срок от трех до четырех месяцев.

http://pribaltika.realty.rbc.ru/usef...tvo?from=11str

[Shutegoberi]

Нет. Источник-то в Испании а я по-испански но пасаран.
Но я видел ЛЮДЕЙ, которым дали испанский ВНЖ по этому закону.

В Испании этот закон так и не был принят. Но да, иностранцам, имеющим недвигу, легче получить ВНЖ.

[marykar]

Кстати, в Барсе, с любым бюджетом, можно купить "много чего".
Но "обвала" (а падение цены в шесть раз, это - обвал) цен на ликвидную недвижимость ни в Барсе, ни на побережье я не заметил.
Будем считать, что плохо смотрел.

Сосед-шотландец имеет виллу в на побережье Испании с видом на море и все дела. Говорит, купил очень дорого, порядка 1 400 000 евро. Сейчас за этот дом и миллиона не выручить, если продавать. Посему не продает и не будет. Хотя практически не ездит туда и не сдает ее. Просто ему эти деньги вынуть не горит, кому нужны убытки? Говорит, ну и ладно, детям останется... поэтому цены падать не будут. Кто купил дороже, ни в жизни не продадут дешевле. Все будут сидеть и ждать до упора. Те, кто это покупал, не последнее по сусекам наскребал.

[Flori]

поэтому цены падать не будут. Кто купил дороже, ни в жизни не продадут дешевле. Все будут сидеть и ждать до упора.

существует проблема вступления в наследство, его делёжки, развода, переезда в другой регион или страну и т.д. Во всех этих случаях продают и продавать будут за ту цену, за которую покупатель купит.

Вчера интересный репортаж был про умирающий рынок загородных резиденций во Франции: дом в Нормандии, поступивший на рынок в 2010 году за 300 000€ сегодня уже продаётся за 220 000 и всё ещё не толпятся покупатели, не смотря на футбольное поле и два теннисных корта на территории. В менее притягательных регионах скидки на недвижимость уже 50%.

[marykar]

существует проблема вступления в наследство, его делёжки, развода, переезда в другой регион или страну и т.д. Во всех этих случаях продают и продавать будут за ту цену, за которую покупатель купит.

Это мизер, капля в море рынка недвижимости. На такие объекты очередь стоит из желающих. Информация об их продаже имеется у банков-кредиторов и те хе нотариусов. Их и на рынок-то не выставляют. Желающих выгодно купить всегда много.

[marykar]

Вчера интересный репортаж был про умирающий рынок загородных резиденций во Франции: дом в Нормандии, поступивший на рынок в 2010 году за 300 000€ сегодня уже продаётся за 220 000 и всё ещё не толпятся покупатели, не смотря на футбольное поле и два теннисных корта на территории. В менее притягательных регионах скидки на недвижимость уже 50%.

Наверное, именно из-за футбольного поля и двух кортов не хотят покупать. Кому надо платить налоги за лишнюю землю? А может она там еще и не строительного назначения.

Всем бы хотелось, чтоб цены упали, и каждому по разным причинам. Одни хотят себе жилье приобрести, а другие для инвестиций. Поэтому и не падает, что желающие купить все равно есть. Местные жители во многих регионах не в состоянии купить там жилье, но всегда найдуются толпы иностранцев, желающих вложиться на старость... это одна из причин.

[EHOT]

существует проблема вступления в наследство, его делёжки, развода, переезда в другой регион или страну и т.д. Во всех этих случаях продают и продавать будут за ту цену, за которую покупатель купит.

в этих случаях обычно жуткии бардак, так как торговаться надо не с хозяином, а с кучеи его наследников, из которых есть всегда один, которыи вообше не хочет продавать...