Упадут ли цены на недвижимость во Франции?

[Flori]

похоже стоимость новых квартир не упадет в ближайшее время

цены на рынке вторичного жилья в Париже продолжают снижаться и эта динамика сохранится на ближайшие месяцы:
http://www.lefigaro.fr/flash-eco/201...s-l-ancien.php
la "tendance à la baisse, modérée, se prolongera dans les prochains mois". Par rapport au point haut observé en août 2012, "une baisse cumulée du prix de vente de 4,5% environ en 9 mois pourrait être observée en mai 2013", a précisé la Chambre des notaires.

[timofej]

цены на рынке вторичного жилья в Париже продолжают снижаться и эта динамика сохранится на ближайшие месяцы:
http://хттп://щщщ.лефигаро.фр/флаш-е...с-л-анциен.пхп
ла "тенданце à ла баиссе, модéрéе, се пролонгера данс лес прочаинс моис". Пар раппорт ау поинт хаут обсервé ен аоûт 2012, "уне баиссе цумулéе ду прих де венте де 4,5% енвирон ен 9 моис поурраит êтре обсервéе ен маи 2013", а прéцисé ла Чамбре дес нотаирес.

на 5 копеек снизились цены,стоит ли об этом упомянать?....

[Кролень]

Статья в Фигаро http://www.lefigaro.fr/immobilier/20...-d-acheter.php Неоптимистичное мнение

[Parka]

Неоптимистичное мнение

Зато, реальное ...

[Parka]

В 2 раза увеличилось число российских покупателей недвижимости в Испании


За 2012 год россияне купили 2585 объектов недвижимости в Испании, что на 48,6% больше, чем в 2011 году, сообщает испанский аналитический портал Spanish Property Insight со ссылкой на исследование испанской Коллегии регистраторов имущества. На граждан России пришлось 13% сделок от числа всех сделок с недвижимостью в Испании. Для сравнения, в 2006 году доля россиян составляла только 3%.

Увеличение спроса со стороны иностранцев, в том числе и россиян, явилось результатом снижения цен на жилье в Испании во время нынешнего финансового кризиса. Так, в 2012 году в Испании нерезидентами было приобретено около 27 тыс. объектов недвижимости, что почти на 13% больше, чем в 2011 году.

Самыми востребованными у иностранцев регионами стали город Аликанте на Коста-Бланке, Балеарские острова, остров Тенерифе, а также Жирон на побережье Коста-Брава, Мурсия и Барселона. Самыми активными на рынке недвижимости в Испании на сегодняшний день остаются англичане (около 23% среди всех продаж европейцам). Однако в 2006 году англичане совершали в Испании 61% всех сделок, теперь доля их среди покупателей заметно уменьшилась. На втором месте после англичан среди покупателей испанской недвижимости в настоящий момент находятся французы (13% всех сделок с недвижимостью), на третьем месте – российские покупатели.

http://www.gazeta.ru/realty/news/201..._2910017.shtml

[Dude]

За 2012 год россияне купили 258 объектов недвижимости в Испании

На граждан России пришлось 13% сделок от числа всех сделок с недвижимостью в Испании.

в 2012 году в Испании нерезидентами было приобретено около 27 тыс. объектов недвижимости,

Занимательная арифметика

[EHOT]

Занимательная арифметика

судя по оригиналу россияне купили не 258 абьектов, а 2585.

[Parka]

судя по оригиналу россияне купили не 258 абьектов, а 2585.

Поправил, спасибо. Странно, ведь это было простое копирование Барабашка съел цифру ...

[Vistik]

Самыми востребованными у иностранцев регионами стали город Аликанте на Коста-Бланке, Балеарские острова, остров Тенерифе, а также Жирон на побережье Коста-Брава, Мурсия и Барселона.

Сама подумываю о Барселоне. Цены на недвижимость сильно снизились. То, что стоило три года назад миллион евро, - а это двухуровневая восьмикомнатная квартира рядом с центром, теперь, то есть с этого года, стоит 500 тысяч, а до конца года цены упадут еще на 20 процентов. Очень привлекательный с точки зоения инвестиции город. Через несколько лет цены в Испании пойдут вверх, все вернется на круги своя... Так что надо брать, я думаю.

[Maury]

То, что стоило три года назад миллион евро, - а это двухуровневая восьмикомнатная квартира рядом с центром, теперь, то есть с этого года, стоит 500 тысяч, а до конца года цены упадут еще на 20 процентов.

Мы в этом году искали в Барсе то, что Вы так красиво описАли...
Ничего подобного (упавшего в цене в 6 раз) и с ожиданием еще 20%-го падения среди ликвидного жилья в центре не нашли.
Много предложений (с хорошей ценой) на периферии, есть и в центре, но с необходимостью реконструкции или полного ремонта... относительно новые дома (особенно, на первой - второй линии моря) аннонсируемый обвал цен практически не затронул.
Цены снизились (бесспорно), не не обвалились.

[Vistik]

Maury, У меня друзья живут в Барсе, французы. Эту квартиру двухуровневую они переделали под отель http://www.booking.com/hotel/es/sals...FdHLtAodjWgAfA
Стоимость ее три года назад была миллион, они взяли в аренду. Сами живут там же, в выделенной площади. Сейчас ее стоимость опустилась до 500 тысяч. Под конец года, когда цены еще раз упадут, они хотят ее целиком выкупить. Я спросила, что можно купить в Барсе на 260-300 тысяч евро, приблизительно. Мне сказали, что много чего...

[Maury]

Vistik,
Я сам живу недалеко. И тоже - француз.
Кстати, в Барсе, с любым бюджетом, можно купить "много чего".
Но "обвала" (а падение цены в шесть раз, это - обвал) цен на ликвидную недвижимость ни в Барсе, ни на побережье я не заметил.
Будем считать, что плохо смотрел.

[Vistik]

http://www.barcelona-tourist-guide.c...barcelona.html
Вот тут хорошие советы о том, как и что покупать в Барсе. Про будущее 20 процентное падение до конца года писали еще в конце прошлого года в FT, а я им верю.
А вот тут англичане рассказывают о том, как ударил по ним кризис http://www.guardian.co.uk/world/blog...-readers-panel
статья из FT декабрьская Spanish house prices suffer severe fall http://www.ft.com/intl/cms/s/0/a35c9...#axzz2THijyGBk
Читая другие статьи я поняла, что большое количество недвижимости продают банки, стараясь спасти свои активы.
В августе цены упали на 6.8% ;
Ожидается еще одно снижение цен минимум на 15% до конца года;
Отмечается, что
- this is driven in large part by the vast housing stock now held by the banks (their attempts to shift the stock they hold will continue to depress the market).
А вот тут интересный англоязычный форум по недвижимости в Испании http://www.spanishpropertyinsight.co...pic.php?t=5832
Правда, он небольшой. Я нашла постоянно обновляемый ресурс. Вот он. http://news.kyero.com/