Locataire vs propriétaire - распределение обязанностей

[gutttenmorgen]

Всем добрый день!
Мы снимаем квартиру, уже почти 3 года. Дом старый, плесень на стенах. И 5 месяцев назад произошел казус на кухне - забился слив в раковине и стоке для стиральной машины. Мы сразу сообщили об этом хозяину по электронной почте и позвонили, он обещал все починить, но до сих пор ничего не работает. Сейчас у нас с ним возникли трения из-за того, что мы хотим съехать немедленно (кому охота жить без воды), а он настаивает чтобы мы заплатили еще за один месяц и залог, видимо, тоже возвращать не собирается. Как нам поступить в этой ситуации? Можно как-нибудь историю с забитым сливом использовать для давления на хозяина, чтобы съехать побыстрее без дополнительных финансовых трат?
Может быть, кто-то на форуме знает, как можно официально засвидетельствовать нерабочее состояние канализации, объясняющее нашу спешку со сменой жилья?
Спасибо!

[Buna]

gutttenmorgen, с юридической стороной дела не помогу, потому как мне самой в подобной ситуации 5 лет назад сказали, что забившаяся канализация - проблема арендатора. А насчет правоты - хто ж его знает.
Мы решили проблему так - нашли у друзей такую штуковину, типа тонкой длинной (2-3м) гибкой стальной спирали с крючком на конце. По фр не помню как называется. Это специальный сантехнический девайс для прочистки труб. Засовывается в трубу, подцепляет грязь и так пока не прочистишь. Из труб тогда наковыряли г-на лет за тридцать, но зато жить потом смогли нормально. А пока не додумались не могли раковиной в ванной 3 месяца пользоваться.
Слив в раковине в той же квартире чинили с помощью вантуса и разбора сифона. Потом все заработало.