Как продать дом - прошу мнения экспертов и не только

[Buna]

Само по себе административное разделение дом ан а3 квартиры не очень сложная процедура. Но понять, что от этого можно заработать можно только на конкретном примере.

Предполагаю, что стоимость за м кв 100-м квартиры в таком доме как у lumumba будет составлять не 2,5 т. евро за кв м, а 3,5-5 тыс. Т.е. потенциально разделение дома на квартиры может дать прибыль:
Доход: 280 м кв * 4 т.евро = 1,120,000 евро
Расход: 700,000 евро
__________________________________
Потенциальная прибыль 420,000 евро
при скромной оценке м кв и убыли площадей на 20 м за счет входов/проходов к верхним квартирам

Возникает вопрос о расходах на ремонт, но не 420т. евро же он стоит.
Поставить двери, изменить конфигурацию лестницы и т.п.

А самое главное - автору удастся продать свой дом!!!

[EHOT]

Предполагаю, что стоимость за м кв 100-м квартиры в таком доме как у лумумба будет составлять не 2,5 т. евро за кв м, а 3,5-5 тыс. Т.е. потенциально разделение дома на квартиры может дать прибыль

все зависит от того как предположить...

предположить можно даже, что можно разделить не на 3 квартиры, а на 10 и продать метр в них по 10.000...

[Buna]

все зависит от того как предположить...

предположить можно даже, что можно разделить не на 3 квартиры, а на 10 и продать метр в них по 10.000...

EHOT, дык я стараюсь реалистичные предположения делать и призываю на помощь автора.
И что-то мне подсказывает, что я недалека от истины.