Как продать дом - прошу мнения экспертов и не только

[Buna]

lumumba, хочу Вам и себе предложить "зарядку для хвоста".
И посчитать, как Вы выражаетесь,"выхлоп" от продажи дома поквартирно.
Для простоты дела предположим, что у меня есть знакомый инвестор, который хочет этим заняться.

Итак, ДАНО (поправьте меня, если я ошибаюсь в существенных деталях):
* дом 300 м кв, пригодный для проживания в пригороде Парижа (20 мин РЕРом от Ля Дефанс)
в доме 3 этажа, включая рдш. На каждом этаже - туалет и ванная
* стоимость дома с участком земли - 700 т. евро
* квартал тихий, спокойный
* участок земли не так чтобы большой, не так чтобы маленький. Но это сильно к делу не относится, т.к.

ЗАДАЧА
Прикинуть техническую возможность переделки дома в три 100-м квартиры, посчитать стоимость ремонта ( и разрешений) и эффективность продажи.

ВОПРОСЫ
lumumba
Что нужно переделать в доме, чтобы выделить 3 квартиры? На ск. уменьшится от этого площадь?
За ск. продается кв. м. подобной площади в Вашем городе?

Далее прикинем стоимость разрешений и ремонта и найдем желаемую цифру.