Виноградник

[rose]

Пересмотрев еще раз А Гоод Ыеар решил что неплохо бы почитать про покупку виноградника. Не с точки зрения как прибыльного бизнеса, нет, скорее как хобби. Иллюзий что хобби будет приносить какую-то прибыль нет, но если хотя бы выйдет в ноль то уже неплохо.
Наверняка сществуют многочисленные агенты (коммерческой недвижимости) кто специализируется по купле-продаже виноградников? И, предполагаю, у них есть ассоциация?
Какой минимальный размер виноградника?
О каких деньгах идет речь?

Ссылки; опыт, как личный так и знакомых всячески приветствуется.

пс По поиску смотрел но ничего нового не нашел.

думаю, что если как хобби, то главное определиться с регионом
купить землю и сдавать виноградники в аренду;

но здесь столько нюансов очень интересно было-бы послушать мнение виноделов.

У нас один родственник, который не живет в Эльзасе, владеет небольшим участком именно в Эльзасе,
земля очень удачно расположена, растет конечно, не Гевюрцтраминер, а обычный Сильванер. Виноградники сдаются в аренду одному виноделу

[Dude]

купить землю и сдавать виноградники в аренду;

А смысл?

но здесь столько нюансов очень интересно было-бы послушать мнение виноделов.

Да, вот мнение народа, причем не обязательно виноделов, как раз интересно. Форумчане иногда подкидывают интересные необычные идеи

У нас один родственник, который не живет в Эльзасе, владеет небольшим участком именно в Эльзасе

Сосед имеет небольшой виноградник где-то в горах, получил в наследство. Ездит туда, делает вино для себя и знакомых, немного на продажу. У нас на побережье земля дорогая, явно не до виноградников. Тот дом что мы купили изначально был винодельческим имением с именем. Потом виноградник распилили под участки по хх соток на застройку. Можно пойти путем соседа и купить что-то дешевое как дачу, можно подороже с приличным домом как пмж. Пока время есть будем собирать информацию

[Parka]

А смысл?

Как вариант - да. Но я вот также понял, что вас не это интересует. Поэтому и предложил не только теоретически узнать этот вид бизнеса, но и немного покрутиться в нем (поработать) летом самому. Но это именно в том случае, что если не весь урожай сами сможете "осилить"

[MEDEЯ]

Какой минимальный размер виноградника?
О каких деньгах идет речь?

Приезжайте к нам в Шампань. Купите 1 гектар и будете жить припеваючи. Цена 1 га - миллион.
Чуть дешевлее Бургундия, потом Бордо, потом долина Роны, потом наверное Эльзас, затем уже юг: Лангедок... у Маури надо спросить какие там цены.
А вообще мне Ваша идея нравится. Если бу у меня были деньги, я бы тоже виноградник купила и работала бы там на свежем воздухе.

[Dude]

Приезжайте к нам в Шампань. Купите 1 гектар и будете жить припеваючи. Цена 1 га - миллион.
Чуть дешевлее Бургундия, потом Бордо, потом долина Роны, потом наверное Эльзас, затем уже юг: Лангедок... у Маури надо спросить какие там цены.
А вообще мне Ваша идея нравится. Если бу у меня были деньги, я бы тоже виноградник купила и работала бы там на свежем воздухе.

Спасибо, ясно
Дорогие марочные виноградники это уже бизнес а не хобби (хрупкий бизнес если что-то пойдет не так). А цена отражает рентабельность с учетом наемного труда плюсминус инвестиционный потенциал.

[Svet]

у Маури надо спросить какие там цены

Я ссылку дала выше с ценами.

[Maury]

у Маури надо спросить какие там цены.

Извините, из-за отсутствия времени буду "талантливым".
Примерные цены смотрите по ссылке:
http://www.saferlr.com/prix-des-vign...ees-regionales

[Dude]

Примерные цены смотрите по ссылке:
http://www.saferlr.com/prix-des-vign...ees-regionales

Спасибо. Цены ожидаемо низкие из кризиса винодельческого производства на юге. А если купить виноградник на берегу речки в живописном месте, да реновировать руины под дачу...
И названия какие все знакомые

[sid9912]

Спасибо. Цены ожидаемо низкие из кризиса винодельческого производства на юге. А если купить виноградник на берегу речки в живописном месте, да реновировать руины под дачу...
И названия какие все знакомые

Добрый день, скажите, пожалуйста, получилось у Вас с винодельческим хозяйством, или какой-то другой опыт приобрели?

[Oksy75]

Dude, эээ, а вы сами там работать собираетесь, или нанимать кого?
А то работы там вообще то невпороворот, только зимой время бывает немного, на каникулы сьездить

[MEDEЯ]

Dude, эээ, а вы сами там работать собираетесь, или нанимать кого?
А то работы там вообще то невпороворот, только зимой время бывает немного, на каникулы сьездить

Dude, вот Вам первый толковый ответ .
Сколько гектаров Вы собираетесь купить? У нас друг винодел, у него сейчас 3,5 га. Он все делает сам, пашет как две лошади. Но он vraiment passioné.
Мой муж заложил виноградник, как хобби. Пока четверть гектара, он на нем практически "живет". То его подкормить, то подрезать, то полечить, то поднять, то прополоть. Я, честно, не могу представить виноградник как хобби. И если Вы про пенсионный возраст, то тем более.
Это только звучит романтично. Если у Вас есть возможность платить за обработку виноградника, тогда да.

[Svet]

Dude, эээ, а вы сами там работать собираетесь, или нанимать кого?
А то работы там вообще то невпороворот, только зимой время бывает немного, на каникулы сьездить

А чтобы самому работать и статус фермера иметь во Франции диплом не нужен? В виноделии не сажу, но чтобы стать фермером требовался.

[rose]

А смысл? :чеесы:

смысл сдавать в аренду - если сейчас нет времени постоянно в течение года заниматся виноградником;

в Бургундии очень хорошие участки тоже стоят 1 миллион за гектар

[Dude]

смысл сдавать в аренду - если сейчас нет времени постоянно в течение года заниматся виноградником

Это если виноградник уже есть, получен в наследство например. А какой смысл покупать чтобы сразу сдать в аренду?

[MEDEЯ]

в Бургундии очень хорошие участки тоже стоят 1 миллион за гектар

Ну там и поболее милиона есть. Но самыми дорогими считаются виноградники под шампанское.
Я думаю, что такой виноградник купить нельзя, туда чужака не пустят. Сами же богатые виноделы-соседи все скупят.
У нас тут недалече есть владелец, у которого 200 га виноградников и он продолжает скупать все вокруг: поля, леса, виноградники, озера. И даже те, кто грозился низачто ему не продавать, продают таки ему, потому что он цену предлагает в 2-3 раза больше.