Перевод денег за квартиру и налоги

[Parka]

Прочитала историю karuda, возник вопрос: почему нельзя сделать так - сын дарит маме свою долю в квартире, она ее продает (как налоговый резидент РФ, безо всяких страхов, а если что и т.д.), а потом она дарит ему деньги. Разве так не проще?

Не проще. Т.к. возникают 13% с продажи

А как сын может открыть счет НЕРЕЗИДЕНТА? У него есть паспорт РФ с пропиской в России. Подскажите.

А какая разница - он может открыть счет и резидента. И спокойно отправить деньги на собственный счет с назначением "перевод собственных средств". Только справку надо из налоговой об открытом счете во Фр. принести. Так это ему не сложно сделать будет. А может перевести сразу во Фр. на счет нотариуса. Тогда надо будет в банк только договор покупки квартиры предоставить.
karuda, вы не влнуйтесь, никаких сложностей нет. Я вот только так и не понял - почему сын не может приехать сам в РФ?

EHOT пишет:
имхо, никакои разницы нет... правила по борьбе с отмыванием денег, которые должны соблюдать банки, распространяются и на нотариусов...

Как показал опыт, есть. Нотариусу достаточно, чтобы деньги пришли со счета на имя того, кто покупает квартиру. Он не проверяет, откуда эти деньги и какие налоги с них уплачены (или не уплачены).

Именно так. Нотариусу это совершенно по барабану. Хоть миллион недвижимость стоит, хоть десять.... В отличии от банка у меня никто не спрашивал - откуда у меня деньги. Главное требование нотариуса было, чтобы они пришли с моего личного счета.

[Finansist]

Именно так. Нотариусу это совершенно по барабану. Хоть миллион недвижимость стоит, хоть десять.... В отличии от банка у меня никто не спрашивал - откуда у меня деньги. Главное требование нотариуса было, чтобы они пришли с моего личного счета.

Сейчас нотариусов всех прижали, сильнее банковских консультантов. Вопросов задают много.

Радует только то, что нефранцузские банки не обязаны отвечать на вопросы французских нотариусов.

[Alina_Dinovna]

Не проще. Т.к. возникают 13% с продажи

То есть надо подождать 3 года?