Строительство собственного дома

[Finansist]

Вопрос почтенной публике (нужен принципиальный ответ, ясно, что точно мне могут ответить только строители, которые "вживую" потыкают в стенку):

Дано - стена постройки 18 века, камень, естественно. Нужно - прорубить пару окон. Можно ли это делать принципиально, учитывая тот факт, что тогда стены были несущими, а не сваи? Если "да, но надо смотреть" - буду смотреть, если "даже и не думай"....

В несущей стене из литого бетона, кирпича или камня можно сделать отверстие под дверь или окно.

Для усиления несущей конструкции в данном случае в верхней части ниши окна устанавливается несущая балка из стали или из железобетона:











При этом в принципе у вас возникнут 2 основные задачи для решения:

1. Для того чтобы дом не потерял свое страховое обеспечение из-за нерегламентированных изменений несущей конструкции (вдруг потом трещины пойдут и пр) - для проведения данных работ нужно сначала сделать проект у независимого инженера по несущим конструкциям (ingénieur béton),
и все работы провести в соответствии с его чертежами.

2. Все изменения фасада требуют получения разрешения в мэрии вашего города, то есть вам придется собрать и подать досье для получения permis de construire.
Вот это основная головная боль.

[Morra]

В несущей стене из литого бетона, кирпича или камня можно сделать отверстие под дверь или окно.

Для усиления несущей конструкции в данном случае в верхней части ниши окна устанавливается несущая балка из стали или из железобетона:











При этом в принципе у вас возникнут 2 основные задачи для решения:

1. Для того чтобы дом не потерял свое страховое обеспечение из-за нерегламентированных изменений несущей конструкции (вдруг потом трещины пойдут и пр) - для проведения данных работ нужно сначала сделать проект у независимого инженера по несущим конструкциям (ingénieur béton),
и все работы провести в соответствии с его чертежами.

2. Все изменения фасада требуют получения разрешения в мэрии вашего города, то есть вам придется собрать и подать досье для получения permis de construire.
Вот это основная головная боль.

при модификации фасадов делается досье не permis de construire, а declaration prealable. Это и быстрее и не нужно брать архитектора, если дом не памятник архитектуры

[Shutegoberi]

Finansist, permis-то есть, продают как раз с ним! То есть, он получен, если уже есть заключение инженера? Или его может не быть?

[Shutegoberi]

И еще один вопрос почтенной публике, с благодарностями за ваши разъяснения.

Каков может быть ПОРЯДОК! цен для того, чтобы сделать пару окон?