Налог на имущество во Франции

[hiitola]

<taxe foncière> с момента продажи рассчитывается в <prorata> оставшегося времени. Платится только с даты покупки, любой нотариус это знает.
В инете, если вы не платили еще налоги во фр, то никакого <espace perso> у вас нет. Общатся только напроямую с налоговой в таком случае.

[Parka]

<taxe foncière> с момента продажи рассчитывается в <prorata> оставшегося времени. Платится только с даты покупки, любой нотариус это знает.
В инете, если вы не платили еще налоги во фр, то никакого <espace perso> у вас нет. Общатся только напроямую с налоговой в таком случае.

А вот с какой именно даты? Я купил квартиру в ноябре 2011г. Регистрация договора в бюро ипотек прошла почти через год после подписания Акта (месяц назад). На мой запрос в налоговую мне ответили, что налог taxe foncière пришлют только в 2013 году
Так с какой даты считать? Подписания Акта или регистрации?

[Печкин]

А вот с какой именно даты? Я купил квартиру в ноябре 2011г. Регистрация договора в бюро ипотек прошла почти через год после подписания Акта (месяц назад). На мой запрос в налоговую мне ответили, что налог taxe foncière пришлют только в 2013 году
Так с какой даты считать? Подписания Акта или регистрации?

С даты, когда вы стали собственником, т.е. с даты подписания.

[Parka]

С даты, когда вы стали собственником, т.е. с даты подписания.

1. А разве именно с этой даты я станавлюсь собственником? А не с даты регистрации? Просто, логичнее как в РФ - с даты регистрации договора и выдачи нового свидетельства. Ведь нотариус просто свою подпись поставил. Да, расчет произведен, да, я могу жить. Но регистрации-то нет пока еще...
2. А почему мне налоговая ответила, что пришлют только в 2013 году?

См. личку на почте

[Печкин]

1. А разве именно с этой даты я станавлюсь собственником?

Да. По одной простой причине: деньги покупатель получил в день подписания. Поэтому кто же тогда собственник между датой подписания и датой регистрации? Не бесхозная же квартира
Во Франции регистрация мало что значит. Если сделка состоялась и вы оплатили квартиру, то все, вы хозяин. В отличие от РФ, на Западе мало где есть понятие "свидетельство о собственности". Есть подписанный акт, и этого достаточно.

2. А почему мне налоговая ответила, что пришлют только в 2013 году?

Ну они же деньги получили полностью за 2011 год со старого хозяина. Поэтому 2011 их не волнует. А вам пришлют в 2013 за 2012.

[Parka]

Да. По одной простой причине: деньги покупатель получил в день подписания.

Ну, не в день подписания ))), а через какое-то время.

А вам пришлют в 2013 за 2012.

Т.е. за 2012 платится в 2013-м году?

[EHOT]

А почему мне налоговая ответила, что пришлют только в 2013 году?

потому что либо вы что-то не поняли, либо налоговая что-то не поняла. Вы должны были отдать taxe foncière за ноябрь и декабрь 2011 продавцу при покупке.

[Parka]

Вы должны были отдать taxe foncière за ноябрь и декабрь 2011 продавцу при покупке.

Да, отдавал. Так он платил в 2012 за 2011?


всем спасибо, теперь все встало на свои места по этом налогу

[Sandy]

Да, отдавал. Так он платил в 2012 за 2011?


всем спасибо, теперь все встало на свои места по этом налогу

Ну не знаю, что куда встало. Но платятся эти налоги в текущем году. В 2012ом - за 12-ый.

Ваш продавец платил в 11ом за 11-ый год. Вы просто ему отдали вашу долю.

[Nadine_]

1. А разве именно с этой даты я станавлюсь собственником?

Именно с даты подписания купчей.

Т.е. за 2012 платится в 2013-м году?

Нет, за 2012 платится за 2012.

Я купила квартиру 1 декабря 2011 года в Ницце, мне уже прислали оба налога за 2012 год.

[Parka]

Именно с даты подписания купчей.
Нет, за 2012 платится за 2012.

Я купила квартиру 1 декабря 2011 года в Ницце, мне уже прислали оба налога за 2012 год.

В письме, присланным мне из налоговой было написано, что мне налоги за 2012г пришлют после нового года в 2013г. Не мог понять - почему не сейчас, в 2012 году? Попросил помочь уточнить местных, хорошо говорящих по французски. Они позвонили в налоговую конкретно по моему вопросу, где им сказали, что налоги мне (на проживание и недвижимость) за 2012 г пришлют в январе 2013 года как и писал выше Печкин... Даже сказали суммы, которые пришлют )))

[Nadine_]

Не мог понять - почему не сейчас, в 2012 году

И прояснили вам, почему ?