Инвестиции в недвижимость Франции (для сдачи в аренду)

[Печкин]

Вот читаю и не могу понять: во Франции в квартирах регулярно что-то ломается-течет? Почему у меня в Москве в моей квартире годами ничего не ломается (3 тьфу)? Почему аналогичная ситуация в квартирах, которые я сдаю? Нет, бывало конечно, но реально - это большая редкость, раз в несколько лет.

Потому что 1) в вашей квартире вы ко всему аккуратно относитесь (в квартирах во Франции, где живут сами хозяева, тоже ничего не ломается), 2) в России беспредел в хорошем смысле, т.к. если сьемщик что-то сломает, то все навесят на него, а во Франции за все отвечает хозяин, поэтому сьемщик волен устраивать любой бардак...

[OlgaL]

в России беспредел в хорошем смысле, т.к. если сьемщик что-то сломает, то все навесят на него, а во Франции за все отвечает хозяин, поэтому сьемщик волен устраивать любой бардак...

Не всегда. Если в квартире что-то ломается из-за естественного износа или "само" (когда нельзя установить причину поломки) - то платит часто сам хозяин. Арендатор платит только если он виноват сам в поломке. В моих договорах именно так прописано, и не только в моих.
Так что здесь не вижу принципиальной разницы с Францией.

платить надо будет не только за то, что сломалось в квартире, но и за то, что сломалось в доме в целом

Это я знаю. Но для этого же не нужно постоянного личного присутствия?

[Flori]

OlgaL, лично можно вообще никогда не присутствовать, если вы знаете кому доверить починку в квартире. Или сьёмщики вызывают специалиста, а специалист фактуру выставляет вам.