Форумы inFrance  - Франция по-русски
Вернуться   Форумы inFrance - Франция по-русски > Жизнь во Франции > Жилье во Франции

        Ответ        
 
Опции темы Опции просмотра
  #1
Старое 13.07.2012, 12:21
Мэтр
 
Дата рег-ции: 14.02.2007
Откуда: Париж
Сообщения: 22.581
Coworker, я писала про Швейцарию. Во Франции теперь нельзя сдавать "туалет" под жилье, если он меньше сколько-то там кв. метров (не помню точно, но кажется, что не меньше 10 ??? не помню, можно поискать). Найти съемщика, конечно, можно, но вот будет ли он платить, и сможете ли вы его выселить потом????
__________________
Маятник закона расплаты раскачался. Ша́денфро́йде!
Azzaz вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2
Старое 13.07.2012, 12:34     Последний раз редактировалось Coworker; 13.07.2012 в 12:53..
Бывалый
 
Аватара для Coworker
 
Дата рег-ции: 06.08.2010
Откуда: 152 00 Prague Republique Tcheque
Сообщения: 153
Посмотреть сообщениеAzzaz пишет:
но вот будет ли он платить, и сможете ли вы его выселить потом????
Людям из Москвы, пока они сами с этим не столкнутся, трудно поверить, что кто-то может не платить, и кого-то можно потом не выселить. Увы.

Самый лучший ответ на вопрос ТС - "не зная броду, не суйся в воду". Но она ему не рада, и хочет чтобы ей все собрались и помогли "немного заработать себе на пенсию". Она где-то прочитала, что прибыльность у кого-то там достигает 8%, и хочет чтобы мы ей рассказали, как ей употребить её 50 000, чтобы обеспечить ту же прибильность, и обьяснили, какие риски присутствуют.

На мой взгляд, это тема больше подходит для флуда, ибо, из-за пропасти между менталитетами, мы будем отвечать не то, а ТС будет понимать не так, в силу того, что у неё нет ни опыта во французской административе, ни представления о всей глубине и кудрявости законодательства, а у нас не найдётся для обяснения ситуации найти тех простых слов, которые она так хочет услышать.

Кстати, вот ещё, ради хохмы, в бюджете 50 000, неплохой лофт в 1000 километрах от Парижского метро. Но это только если покупать для себя, не для сдачи в аренду.


http://sreality.cz/detail/prodej/ost...ov-/2775127388
__________________
Ешь пока рот свеж.
Coworker вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #3
Старое 13.07.2012, 14:26
Кандидат в мэтры
 
Дата рег-ции: 11.05.2010
Откуда: Москва
Сообщения: 204
О да, то, чо арендаторы могут не платить, это такая сложная материя, что требует не менее, чем французского менталитета и наверное лет 20 проживания во Франции и желательно французский паспорт )))

Флудят те, кому нечего сказать по теме. А Вам - судя по всему е чего. Вы не знаете ответы на мои вопросы, которые я задала изначально. Поэтому повторяете прописные истины, о которых знает даже моя 15-летняя дочь. И конечно же, никто кроме Вас не способен понять и оценить эти риски.

Но я же понимаю, что главное ваше раздражение вызвало мое скромное желание немного заработать себе на пенсию, понимаю ). Распространено

PS Да, мне интересен личный опыт (или хотя бы опосредованный, а не рассуждения теоретиков о макроэкономике и о прибыльности инвестиционных фондов.
OlgaL вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #4
Старое 13.07.2012, 14:34     Последний раз редактировалось Parka; 13.07.2012 в 14:37..
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
Посмотреть сообщениеCoworker пишет:
Кстати, вот ещё, ради хохмы, в бюджете 50 000, неплохой лофт в 1000 километрах от Парижского метро. Но это только если покупать для себя, не для сдачи в аренду.
http://sreality.cz/detail/prodej/ost...ov-/2775127388
Coworker, а приватизировать доход от прихожан нельзя? :-)))

Цитата:
Я наверное избалована московскими реалиями, но я в Москве вообще с арендаторами не встречаюсь, раз в месяц получаю оплату и все. ....

Я буду в августе 3 недели в Ницце, изучу вопрос там по поводу сезонной аренды .
Золотой Квадрат - 06000 - самое место, чтобы потратить 50 тыс :-))) А можно и в Каннах присмотреть сразу на Круазетт, там можно сдавать под фестивали

Посмотреть сообщениеOlgaL пишет:
Флудят те, кому нечего сказать по теме.
Да вам все уже давно ответили, только вы читать не хотите. Все думаете, что все завидуют вашим планам по поводу пенсии ))))
Parka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #5
Старое 13.07.2012, 14:39     Последний раз редактировалось OlgaL; 13.07.2012 в 14:50..
Кандидат в мэтры
 
Дата рег-ции: 11.05.2010
Откуда: Москва
Сообщения: 204
Parka, Вам тоже мои несчастные 50 тыс покоя не дают? . Сочувствую

Кто мне давно ответил? Вы? что есть риски? Очень ценный ответ, а главное настолько неожиданный . Что цены могут упасть? Тоже очччень неожиданно . Про российские вклады и их доходность - не смешите. Что будет сложно из Москвы управлять - дааа, очень сложная материя до такого додуматься
Ну и таак далее.
Я Вас разочарую, но эффекта новизны от Ваших ответов я не ощутила. Я знала ответы на все эти вопросы еще задлого до того, как пришлша сюда самый первый раз.

А на мои вопросы Вы просто не знаете ответов.
OlgaL вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #6
Старое 13.07.2012, 15:39     Последний раз редактировалось Coworker; 13.07.2012 в 15:43..
Бывалый
 
Аватара для Coworker
 
Дата рег-ции: 06.08.2010
Откуда: 152 00 Prague Republique Tcheque
Сообщения: 153
Посмотреть сообщениеParka пишет:
Coworker, а приватизировать доход от прихожан нельзя? :-)))
Можно. "It's a cash business!" (c). Но только вот где бы их взять-то... 90% населения - атеисты. Атеистом быть дешевле.

Посмотреть сообщениеOlgaL пишет:
О да, то, чо арендаторы могут не платить, это такая сложная материя, что требует не менее, чем французского менталитета и наверное лет 20 проживания во Франции и желательно французский паспорт )))
Заверяю вас, таки, да. Это сложная материя. И не все её хотят понять даже после первых потерь.

Расскажите начистоту, вы действительно свои гроши хотите во Франции пристроить, или вы просто собираете информацию для обзорной статьи в журнале про недвижимость?
__________________
Ешь пока рот свеж.
Coworker вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #7
Старое 13.07.2012, 15:44
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
Посмотреть сообщениеCoworker пишет:
Можно. "It's a cash business!" (c).
+5
Parka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #8
Старое 13.07.2012, 15:54
Кандидат в мэтры
 
Дата рег-ции: 11.05.2010
Откуда: Москва
Сообщения: 204
Посмотреть сообщениеCoworker пишет:
Расскажите начистоту
А что Вам еще начистоту рассказать? Может, скан 2-НДФЛ выложить вместо аватарки?
OlgaL вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #9
Старое 13.07.2012, 15:58
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
Посмотреть сообщениеOlgaL пишет:
А что Вам еще начистоту рассказать? Может, скан 2-НДФЛ выложить вместо аватарки?
С вашими доходами правильнее будет выложить 3-НДФЛ. Хоть 6% платите вместо 13% ? :-)
OlgaL , злая вы. А еще помощи просите ...
Parka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #10
Старое 13.07.2012, 16:00
Кандидат в мэтры
 
Дата рег-ции: 11.05.2010
Откуда: Москва
Сообщения: 204
Посмотреть сообщениеParka пишет:
Надеюсь, 6% платите вместо 13%
Не надейтесь, у меня патент .
OlgaL вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #11
Старое 13.07.2012, 16:07
Бывалый
 
Аватара для Coworker
 
Дата рег-ции: 06.08.2010
Откуда: 152 00 Prague Republique Tcheque
Сообщения: 153
Посмотреть сообщениеParka пишет:
OlgaL , злая вы. А еще помощи просите ...
Не злая она. Была бы злая - послала бы сразу в заголовке темы.

Не берусь судить, но для себя я думаю, что есть какая-то коррелляция между этой веткой и вот этим (или похожим) обьявлением:

Цитата:
Требуется копирайтер для наполнение портала о недвижимости. В данный момент требуется создание контента для ключевых страниц сайта. Нужен ПРОФЕССИОНАЛ (не новичок). Пишите на почту скину бриффинг.
Нацелены на долгосрочное сотрудничество! Требуется ОТВЕТСТВЕННОСТЬ!

Оплата.
В зависимости от сложности текстов ( в дальнейшем нужен будет и просто рерайт). За наполнение основных страниц (согласно бриффингу) оплата от 10$ и выше. простые тексты от 6$ и выше...
Так что, Parka, поберегите биcеp.
__________________
Ешь пока рот свеж.
Coworker вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #12
Старое 13.07.2012, 16:25
Мэтр
 
Аватара для M I K A
 
Дата рег-ции: 19.02.2009
Сообщения: 2.585
Посмотреть сообщениеCoworker пишет:
Расскажите начистоту, вы действительно свои гроши хотите во Франции пристроить, или вы просто собираете информацию для обзорной статьи в журнале про недвижимость?
Конкретно и корректно объясните: почему нельзя пристроить 50 000 евро во Франции?
1/ За 50 000 можно купить студию;
2/ ее можно сдавать. Да, прибыль будет смехотворной, но тем не менее это вполне реально.
Сдавать только через агенство, иначе можно на одних билетах разориться.
Ольга, не знаю про сдачу квартир в Москве, но здесь все ремонтные работы лягут на Ваши плечи (я не считаю легкий космитический ремонт), или смена каких-либо агрегатов. Вам придется принимать в этом личное участие и каждый раз приезжать сюда (если Вы пожадничаете на агенство).
M I K A вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #13
Старое 13.07.2012, 16:28
Кандидат в мэтры
 
Дата рег-ции: 11.05.2010
Откуда: Москва
Сообщения: 204
Посмотреть сообщениеM I K A пишет:
Ольга, не знаю про сдачу квартир в Москве, но здесь все ремонтные работы лягут на Ваши плечи (я не считаю легкий космитический ремонт), или смена каких-либо агрегатов
Да, в Москве как правило так же, включая легкий косметический ремонт. Арендаторы чинят сами только то, что сами сломали (и поди еще докажи, что это они сломали, а не само)
Спасибо за совет!
OlgaL вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #14
Старое 13.07.2012, 16:51
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
Посмотреть сообщениеOlgaL пишет:
Да, в Москве как правило так же, включая легкий косметический ремонт. Арендаторы чинят сами только то, что сами сломали (и поди еще докажи, что это они сломали, а не само)
Спасибо за совет!
А говорите - все знаете :-))) Вам же совсем про другое говорили...
Parka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
        Ответ        


Закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Упадут ли цены на недвижимость во Франции? Ivetta Жилье во Франции 1443 25.12.2015 01:36
Покупка квартиры в Каннах (инвестиции) happy-slon Жилье во Франции 5 17.06.2011 09:21
Налог на недвижимость (во Франции) dalton Жилье во Франции 1 25.06.2009 16:20


Часовой пояс GMT +2, время: 06:15.


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd.
 
Рейтинг@Mail.ru
 
©2000 - 2005 Нелла Цветова
©2006 - 2025 infrance.su
Design, scripts upgrade ©Oleg, ALX