Покупка квартиры французом в России

[Печкин]

Сумма, заложенная в ячейку до подписания договора и регистрации его в Регпалате. Условие - договор зарегистрирован (есть договор и выписка из реестра собственников) - получил доступ к ячейки. Нет - не получил, покупатель забирает деньги.

Так а если покупатель положил в ячейку записочку "Спасибо за квартиру!" вместо денег?..

[veinarde]

Так а если покупатель положил в ячейку записочку "Спасибо за квартиру!" вместо денег?..

Вы заходите в комнатку кассирши, оба - покупатель и продавец, и кассирша у вас на глазах на аппаратике пересчитывает денежки (любые), тыр-р-р-р, и проверяет их подлинность, потом всю эту кучку заворачивают, опечатывают, подписывают, оба. Тут надо глаз со свёртка не спускать. Потом идёте в ячейку, и "ведёте" свёрток, чтобы он не слинял куда-нибудь, чтобы он точно дошёл до ячейки, закладываете, закрываете, свой ключ уносите.

[Parka]

Так а если покупатель положил в ячейку записочку "Спасибо за квартиру!" вместо денег?..

Первый доступ в ячейку осуществляют 2 человека (с каждой стороны), до этого момента деньги проверяются на вшивость и количество, иногда запаковываются в вакуум. пленку. Тут вообще проблем никогда нет. Обычно 2 ключа - один у продавца, второй - у покупателя. Потом, после сделки, второй ключ передается продавцу. Доступ к ячейке по одному ключу. За ключи берется залог.