Как уволить консьержку?

[dada]

почту я свою выпрашиваю,

Насчет почты: после сравнения трех систем - с одним плохим консьержем , с одним хорошим консьержем и вообще без него - я поняла, что мне больше нравится получать почту без консьержа.

С плохим все ясно , а вот с хорошим так: он ее берет, расписывается в получении и несмотря на то , что он хороший, сообщает мне об этом не сразу, а, например, на следующий день. В ожидании этого оставляет посылку мою у себя в коморке ( не в квартире, а именно в loge) , куда может зайти любой, потому что она не закрывается, так как теоретически он должен быть на месте, а практически он, скажем, совершает обход здания. Когда же консьержа как такового вообще не существует, я уверена, что посылка моя лежит на почте и меня дожидается.

Но этот же консьерж в новом доме ( по сравнению с "жэком" на старом месте жительства) незаменим , когда речь идет о мелком ремонте ( лампочки, переставшие закрываться двери, застрявший лифт...) и разной информации. Информация благодаря ему вовремя развешивается на двери подъездов и висит там до дня "х". С жэком в прежнем доме о крупных событиях мы получали извещения по почте задолго до оного - они терялись и про них забывалось, а о мелких ( типа дня замены входной двери) нас не извещали. Консьерж в новом доме у нас и цветочки поливает. Но я пока не знаю, сколько он нам стоит

[Yulyalya]

мне больше нравится получать почту без консьержа

мне тоже. ящик, в котором все тебя ждет, и извещения зайти на почту за посылками в случае их.

[Parka]

что-то как-то странно у вас с консьержкой. У нас консьерж видно лишнего принял (было написано - за пьянство), один раз не убрался в доме, так его выгнали в течении месяца. Видно, правильно условия приема были прописаны синдиком. У нас управляющая компания нанятая - они профессионально этим занимаются на коммерческой основе.

[Yulyalya]

У нас управляющая компания нанятая - они профессионально этим занимаются на коммерческой основе.

а не подскажете, как называется, пожалуйста? и чем отличается управляющая компания от обычного синдика в Вашем случае?

[Parka]

а не подскажете, как называется, пожалуйста? и чем отличается управляющая компания от обычного синдика в Вашем случае?

Я так понимаю, что синдик - это и есть управляющая компания по дому. В нем обычно есть люди, которые получают зарплаты. Чем наглее синдик, тем больше людей присасываются к этой кормушке. Естественно, там есть бухгалтера, директора и прочии тунеядцы. Все хотят ЗП 5 штук евро. Еще налоги. Вот и получаются сумасшедшие charges Я могу в личку назвать фирму, но она работает только в Ницце. Обслуживает много домов.

[Yulyalya]

Я могу в личку назвать фирму, но она работает только в Ницце. Обслуживает много домов.

если только Ницца, мне врядли поможет, спасибо.

[EHOT]

Чем наглее синдик, тем больше людей присасываются к этой кормушке.

обычно у Синдика есть тарифная хрень, в которои прописаны все их цены. Сколько их там на цену не влияет. В маленьких домах иногда бывает, что роль Синдика выполняет кто-то из хозяев...

[Parka]

обычно у Синдика есть тарифная хрень, в которои прописаны все их цены. Сколько их там на цену не влияет. В маленьких домах иногда бывает, что роль Синдика выполняет кто-то из хозяев...

Ну, мне сказали, что никто не заставляет вообще организовывать синдик, если всего несколько жильцов и они сами могут сброситься (типа вашего случая). А вот если есть синдик, то сразу появляется счет, бухгалтер, секретарь, директор, любовница директора, любовник бухгалтера, а также посменные уборщики и пр.

[libellule]

что-то как-то странно у вас с консьержкой. У нас консьерж видно лишнего принял (было написано - за пьянство), один раз не убрался в доме, так его выгнали в течении месяца. Видно, правильно условия приема были прописаны синдиком. У нас управляющая компания нанятая - они профессионально этим занимаются на коммерческой основе.

Ситуация странная по причинам описанным в теме. Здесь нужно устав менять.
Консеьержа на работу не синдик берет, а copropriété.

согласна. делалось с целью показать в будущем суде, что мы пытались решить вопрос мирно

Для этого достаточно направить ей заказное письмо. Мне кажется, вы столько времени и денег потеряли на этого адвоката.
Адвокат хоть объяснил как изменить Устав? Его вообще обсуждали с адвокатом?

поставить на место я ее не могу, она уже подавала в суд на одного из жильцов за моральную агрессиию (он просил ее убирать чаще в подъезде, в сырую погоду, говоря, что это ее обязанности).

И что? Выиграла?

[Yulyalya]

Ситуация странная по причинам описанным в теме. Здесь нужно устав менять.
Консеьержа на работу не синдик берет, а copropriété.

у нас работодатель как раз синдик.

Для этого достаточно направить ей заказное письмо. Мне кажется, вы столько времени и денег потеряли на этого адвоката.
Адвокат хоть объяснил как изменить Устав? Его вообще обсуждали с адвокатом?

да, время и деньги потрачены зря, результата нет. потому и меняем адвоката. устав меняется единогласным голосованием жильцов дома. консьержка является владелицей одной из комнат на 1м этаже, то есть единогласного голосования быть не может.

И что? Выиграла?

да. кажется, около 8 тыс евро морального ущерба. и с тех пор мы с ней общаемся только через синдик, если чем-то недовольны, так как он ее работодатель. так же она не сообщает нам о своих больничных, но синдику. а он уже нам, в свою очередь.

[libellule]

устав меняется единогласным голосованием жильцов дома. консьержка является владелицей одной из комнат на 1м этаже, то есть единогласного голосования быть не может.

Это я помню. Поэтому предлагаю менять устав через суд.

[Yulyalya]

Это я помню. Поэтому предлагаю менять устав через суд.

в выходные проводила соц. опрос среди соседей - предложения или попытки менять устав через суд не было. теперь попробуем проинформироваться в этом направлении.

спасибо за идею, напишу, как дальше дело будет развиваться! спасибо еще раз!