Внесение изменений в permis de construire. Кто-то сталкивался?

[rose]

rose, спасибо.
Я нашла вот что -
travaux qui créent entre 5 m² ou 20 m² de surface de plancher ou d'emprise au sol. Le seuil de 20 m² est porté à 40 m² si la construction est située dans une zone urbaine d'une commune couverte par un plan local d'urbanisme (PLU) ou un document assimilé (par exemple, un plan d'occupation des sols). Toutefois, entre 20 et 40 m² de surface de plancher ou d'emprise au sol, un permis de construire est exigé si, après réalisation, la surface ou l'emprise totale de la construction dépasse 170 m²,
Это может корректироваться PLU нашей коммуны или это на фед. уровне?
Т.к. затеяли пристройку и свекор говорит, что это вместе со стенами, vue aérienne так сказать. Но ведь по закону ИЛИ surface de plancher (стены сюда не входят), ИЛИ emprise au sol (это я понимаю и есть та самая vue aérienne сооружения?).

Уточните в вашей мэрии, т.к по новому закону не везде можно подавать досье на 40 кв. м
В любом случае речь идет о площади SHON
Вид сверху здесь ни при чем.

[rose]

Уточните в вашей мэрии, т.к по новому закону не везде можно подавать досье на 40 кв. м
В любом случае речь идет о площади SHON
Вид сверху здесь ни при чем.

К сожалению, не могу поправить это сообщение.
Уточню, SHON и SHOB больше не принимаются во внимание, подсчет площадей происходит по- другому, Coershka написала верно, подсчитывается surface de plancher для досье на разрешение на строительство и для упрощенного досье déclaration préalable.

Эти новые правила вошли в силу с 1 марта 2012 года. Заполнятся новый формуляр , старый вариант формуляра уже не действителен.
Пока не могу написать подробнее что происходит с уже поданными досье на разрешение на строительство , если необходимо внести изменения.

[lipa1]

подсчитывается surface de plancher для досье на разрешение на строительство и для упрощенного досье déclaration préalable.

Что-то я запуталась. ПРошу помочь разобраться

Мы хотим пристроить к дому гараж (16 кв.м) и веранду (12 кв.м).
Делать одно досье или два?
Если два, то получается нужно déclaration préalable. Если одно на две пристройки, то, вероятно, это Permis de construire, потому как на нашем участке (водоохранная зона) предел остается 20 кв.м.
Как лучше?
Второе, если кто-то уже готовил досье по новым правилам, подскажите по спецификации планов:
что означает на plan de masse такие обозначения -0,35 TN, -0,35 TF? Что такое -0,35, это уровень участка, в чем измеряется, где брать эти цифры ? Если это относительно нулевого уровня, то что за него принимается? Уровень пола основного здания? И еще, как обозначить уклон участка на разрезе? Опять же откуда брать эти данные, самим определять?

[rose]

Что-то я запуталась. ПРошу помочь разобраться

Мы хотим пристроить к дому гараж (16 кв.м) и веранду (12 кв.м).
Делать одно досье или два?
Если два, то получается нужно дéцларатион прéалабле. Если одно на две пристройки, то, вероятно, это Пермис де цонструире, потому как на нашем участке (водоохранная зона) предел остается 20 кв.м.
Как лучше?
Второе, если кто-то уже готовил досье по новым правилам, подскажите по спецификации планов:
что означает на план де массе такие обозначения -0,35 ТН, -0,35 ТФ? Что такое -0,35, это уровень участка, в чем измеряется, где брать эти цифры ? Если это относительно нулевого уровня, то что за него принимается? Уровень пола основного здания? И еще, как обозначить уклон участка на разрезе? Опять же откуда брать эти данные, самим определять?

2 досье,
-0,35 ТN,= terrain naturel
-0,35 ТF = terrain futur

в чем измеряется, где брать эти цифры ?

либо измерить самим, либо заказать у геодезиста (Géomètre)

Что такое -0,35, это уровень участка, в чем измеряется, где брать эти цифры ? Если это относительно нулевого уровня, то что за него принимается?

как правило эти цифры относитьлно нулевого уровня,
пол RDC принимается чаще всего за ноль