Жизнь и бизнес (туристический) в провинциальном поместье. Реально?

[marykar]

Какая популярная тема оказалась... Интересно, почему у русских такой интерес к отельному бизнесу?

[Small_birdie]

marykar, потому что, первое, что они видят, приехав во Францию, это отель.
И, если у них есть деньги, возникает мысль "А чем я хуже?"

[lipa1]

И, если у них есть деньги, возникает мысль "А чем я хуже?"

Если есть деньги, возникает мысль, почему бы не пожить в провинциальном поместье Потом возникает мысль, а как там жить, когда деньги закончатся. И только потом - мысль про то, чтобы часть поместья отдать в аренду. В Москве этот "бизнес" на ура идет - вроде, и не делаешь ничего, а деньги капают.

[leonarda]

marykar, потому что, первое, что они видят, приехав во Францию, это отель.
И, если у них есть деньги, возникает мысль "А чем я хуже?"

А я думаю, что это от того, что в настоящее время деньги в банке приносят 2 процента годовых. Это с риском и даже в Швейцарском банке. А маленький отель принесет если и не больше того, то уж точно не обесценится как денежки в банке и не потеряется как те же денежки в случае совсем уж кризиса. Только при условии, что отель в "правильном" месте приобретать.

[martex]

А я думаю, что это от того, что в настоящее время деньги в банке приносят 2 процента годовых. Это с риском и даже в Швейцарском банке. А маленький отель принесет если и не больше того, то уж точно не обесценится как денежки в банке и не потеряется как те же денежки в случае совсем уж кризиса. Только при условии, что отель в "правильном" месте приобретать.

Примерно это я и говорил..Что депозит в данной экономической ситуации, когда всех лихорадит достаточно рискованное мероприятие и дело не в надежности швейцарских банков, а в валютных рисках.
Недвижка хотя бы стандартные 3-5% давать будет и кризис переживет...не испарится.
Можно в металлы, но там совсем никакого дохода, только за счет прироста стоимости актива, но это уже другой разговор.

Почему многие новые эмигранты думают об отеле или выбирают рентную недвижимость.
Потому что не зная, чем живет и дышит страна, сложно думать о каком-то другом активном бизнесе.
Недвижимость же может генерировать доход, независимо от того освоился собственник в стране или нет.
Как защитный актив в данной ситуации. Хотя могут быть сложности с ликвидностью при продаже.

[Azzaz]

Недвижка хотя бы стандартные 3-5% давать будет и кризис переживет...не испарится.

В той же, упомянутой выше, Швейцарии еще живы люди, которые помнят, как вся недвижимость таааак упала в цене, что даже французам было по карману ее купить. Сейчас в Швейцарии исторически низкий процент на кредиты по недвижимости, а они еще и спасают от налогов. Автор, может вам переместиться чуток по карте?

[Azzaz]

первое, что они видят, приехав во Францию, это отель.
И, если у них есть деньги, возникает мысль "А чем я хуже?"

Один мой знакомый страстно хочет купить во Франции заправочную станцию, чтобы он из России, с растопыренными пальцами, мог получать с нее дивиденды.

[teffi]

Какая популярная тема оказалась... Интересно, почему у русских такой интерес к отельному бизнесу?

Не только у русских..У нас тут (пресловутый Лангедок-Русийон) пол-деревни этим бизнесом занимается. Вот несколько лет назад англичане отель открыли, теперь собираются голландцы и немцы.
"Английский" отель вполне так себе успешно работает, судя по дому, машине, одежде хозяйки и ее троих детей. Клиентов полно, номера разбираются заранее. Клиенты большинство англичане, она даже для них организует специальный трансфер из Брпетани и спецпрограмму. Французов там почти нет, они ищут что то более "аутентичное". А этот отель такой современенький, как сетевой типа Ибис, со стандартными номерами, маленькими окнами. Стандартный номер стоит 79 евро, с верандой (таких то ли два, то ли четыре) - дороже. Есть бассейн, корт, летняя терраса. Клиентов персонал нанятый обслуживает, хозяйка выстыпает в основном как gerant, ну и клиентов находит (уже постоянные) и организовывает их приезд.
Так что если Martex организует что то под русских клиентов (но не на Лазурке) , их особенности и интересы, и у него есть такой контингент клиентов или знает, где их найти в большом количестве и как привлечь, то вполне может такой бизнес успешно работать

[leonarda]

Не только у русских..У нас тут (пресловутый Лангедок-Русийон) пол-деревни этим бизнесом занимается. Вот несколько лет назад англичане отель открыли, теперь собираются голландцы и немцы.
"Английский" отель вполне так себе успешно работает, судя по дому, машине, одежде хозяйки и ее троих детей. Клиентов полно, номера разбираются заранее. Клиенты большинство англичане, она даже для них организует специальный трансфер из Брпетани и спецпрограмму. Французов там почти нет, они ищут что то более "аутентичное". А этот отель такой современенький, как сетевой типа Ибис, со стандартными номерами, маленькими окнами. Стандартный номер стоит 79 евро, с верандой (таких то ли два, то ли четыре) - дороже. Есть бассейн, корт, летняя терраса. Клиентов персонал нанятый обслуживает, хозяйка выстыпает в основном как gerant, ну и клиентов находит (уже постоянные) и организовывает их приезд.
Так что если Martex организует что то под русских клиентов (но не на Лазурке) , их особенности и интересы, и у него есть такой контингент клиентов или знает, где их найти в большом количестве и как привлечь, то вполне может такой бизнес успешно работать

А сайт есть у этого отеля? Можно посмотреть?


А почему не на Лазурке?

[marykar]

Не только у русских..У нас тут (пресловутый Лангедок-Русийон) пол-деревни этим бизнесом занимается. Вот несколько лет назад англичане отель открыли, теперь собираются голландцы и немцы.

В "пресоловутом" Лангедоке-Русйоне просто работы вообще никакой нету, во народ и выкручивается, как может. Действительно, много отелей и комнат. Но большинство из них - не приобретенная собственность, а уже имеющаяся, конвертированная под тур.серсис. Это только англичане способны купить подобные объекты да русские А, может, они там у себя по вечерам волосы рвут над бухгалтерией? Никто ж не знает... судить об из успехе по одежде троих детей? Что касается меня, я не верю в глобальный успех этого бизнеса в наши дни. Не исключаю, что у некоторых уникальных его представителей дела идут хорошо, но это не значит, что индустрия процветает.

[teffi]

В "пресоловутом" Лангедоке-Русйоне просто работы вообще никакой нету, во народ и выкручивается, как может. Действительно, много отелей и комнат. Но большинство из них - не приобретенная собственность, а уже имеющаяся, конвертированная под тур.серсис. Это только англичане способны купить подобные объекты да русские А, может, они там у себя по вечерам волосы рвут над бухгалтерией? Никто ж не знает... судить об из успехе по одежде троих детей? Что касается меня, я не верю в глобальный успех этого бизнеса в наши дни. Не исключаю, что у некоторых уникальных его представителей дела идут хорошо, но это не значит, что индустрия процветает.

"Пресловутый", потому что вроде тема именна с этого региона началась. И по совпадению, этот же регион не так давно был "пропиарен" на форуме замечательными фотками
А так я с вами согласна - принимают туристов, потому как другой работы особо и нет. И да, чаще всего, это уже имеющаяся недвижимость.
Ну и все же меня часто удивляет, что цены здесь выше, чем на той же Лазурке, и народ ведь едет..Я бы лично ни за какие коврижки..даже забесплатно..
Про успех "английского" отеля я судить могу только по рассказам и ощущениям. НО народ едет, клиенты всегда есть и местные говорят, что дела идут хорошо. Но еще раз подчеркиваю - она уже ДО покупки отеля имела концепцию бизнеса и "готовых" потенциальных клиентов, под которых услуги и делались.