Форумы inFrance  - Франция по-русски
Вернуться   Форумы inFrance - Франция по-русски > Жизнь во Франции > Жилье во Франции

        Ответ        
 
Опции темы Опции просмотра
  #1
Старое 08.01.2012, 11:43     Последний раз редактировалось EHOT; 08.01.2012 в 12:28..
Мэтр
 
Аватара для EHOT
 
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 43.840
Посмотреть сообщениеParka пишет:
Кстати, по поводу этажности и вида. Писал ранее, что эти два показателя легко могут добавить и 100 и 200 тыс наценку
я помню этот ваш перл... они могут и миллион добавить. Но только, я у этих соседеи был и их вид из окон знаю - он не добавит и 50 тыс. Состояние их квартиры может добавить тысяч 100, хотя я бы столько не дал.

Посмотреть сообщениеParka пишет:
Реальным показателем цен могут быть только те цены, которые публикуются в Архиве бюро иппотек за текущий квартал.
это естественно самыи верныи источник, но так как оформление занимает 3 месяца, их цены несколько отстают от реальных...

Посмотреть сообщениеParka пишет:
ЕНОТ, вам на будущее - для информации.
я вам уже отвечал, что пока вам рано меня поучать. Если вы купили одну квартирку во франции, не стоит себя представлять большим экспертом по недвижимости. Я покупал и продавал квартир побольше вашего и в ваших советах пока не нуждаюсь...
EHOT вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2
Старое 08.01.2012, 13:19     Последний раз редактировалось Ptu; 08.01.2012 в 13:23..
Мэтр
 
Аватара для Ptu
 
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 74.029
EHOT, чтобы вы не сочиняли цифру с потолка в 1200 евро, вот об этом достаточно подробно: http://credit-immobilier.meilleurtau...e-notaire.html
И сам гонорар, и таксы, даже расписано сколько стоят те самые frais annex к гонорару нотариуса
Ну и simulateurs дают около 600 с лишним евро.
Ptu вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #3
Старое 08.01.2012, 13:27     Последний раз редактировалось EHOT; 08.01.2012 в 13:31..
Мэтр
 
Аватара для EHOT
 
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 43.840
Посмотреть сообщениеPtu пишет:
чтобы вы не сочиняли цифру с потолка в 1200 евро, вот об этом достаточно подробно: хттп://цредит-иммобилиер.меиллеуртау...е-нотаире.хтмл
И сам гонорар, и таксы, даже расписано сколько стоят те самые фраис аннех к гонорару нотариуса
Ну и симулатеурс дают около 600 с лишним евро.
а где потерялись 10 центов, которые вы с такои точностью вычислили? или вы сочинили? Все-таки мы неплохо продвинулись за пару днеи...
EHOT вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #4
Старое 08.01.2012, 16:00
Мэтр
 
Аватара для EHOT
 
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 43.840
Посмотреть сообщениеNewSasha пишет:
Нет такой цены нотариуса, нет! 35000 мы платили, а не 1200.
А при чем здесь вы? Речь о цене нотариуса в 1200 евро шла преминительно к квартире стоимостью в 1 евро... Вы свою квартиру купили видимо не за 1 евро и поэтому то, что вы платили 35.000 к этому случаю непреминимо. Я и сам платил нотариусу от 2 до 60 тыс, а не 1200. Но речь у нас тут была не о том кто сколько платил, а о том сколько надо будет заплатить за квартиру, если цена квартиры будет 1 евро. Мне кажется, что я уже раз 5 это обьяснил, но видимо...

Посмотреть сообщениеNewSasha пишет:
Глупости пишите тут.
если начинать читать тему из 20 страниц с первого попавшегося поста, то естественно многие веши могут показаться глупостью. Но, я извиняюсь перед вами. Если вам так неприятно меня читать, то заблокируите и вы даже не будете видеть мои посты.
EHOT вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #5
Старое 08.01.2012, 17:26
Мэтр
 
Аватара для Maury
 
Дата рег-ции: 30.09.2002
Сообщения: 12.589
Посмотреть сообщениеPtu пишет:
EHOT, чтобы вы не сочиняли цифру с потолка в 1200 евро, вот об этом достаточно подробно: http://credit-immobilier.meilleurtau...e-notaire.html
Пользуясь ссылкой в указанной таблице посчитал "frais de notaire" на покупку подержанной квартиры за 1 евро.
Получил в ответ:
Frais de notaire Montant %
Emoluments TTC du notaire 0 € 0%
Droits et taxes 15 € 1%
Emoluments de formalités et débours * 1 150 € 99%
Total 1 165 € 100%

(*) Montant variable, évalué de façon approximative
__________________
Ну, пробил головой стену... И что теперь будешь делать в соседней камере?
(Станислав Ежи Лец).

Maury вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #6
Старое 08.01.2012, 23:51
Мэтр
 
Аватара для Danislava
 
Дата рег-ции: 07.10.2009
Откуда: Biarritz
Сообщения: 1.217
а давайте все таки о ценах на недвижимость: у меня сестра живет в Вашингтоне, работает в Международном банке, вот она тоже почти 3 года ждала, пока цена упадет, причем владея обширной информацией для прогнозирования ситуации, но так и не дождалась...купила дом в Вашингтоне, т.к. в долларах хранить сбережения не хотела.
если данный пример экстраполировать на Францию...люди будут избавляться от рискованных акций, облигаций, но ведь капитал надо будет куда-то вкладывать, не вызовет ли это не падение, а наоборот рост цен на жилье??
Danislava вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #7
Старое 09.01.2012, 10:23
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
Посмотреть сообщениеDanislava пишет:
если данный пример экстраполировать на Францию...люди будут избавляться от рискованных акций, облигаций, но ведь капитал надо будет куда-то вкладывать, не вызовет ли это не падение, а наоборот рост цен на жилье??
Это вызовет рост цен на продукты питания.
Parka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #8
Старое 12.01.2012, 13:21     Последний раз редактировалось maman N; 12.01.2012 в 13:24..
Мэтр
 
Аватара для maman N
 
Дата рег-ции: 21.05.2004
Откуда: пригород Парижа
Сообщения: 29.302
Посмотреть сообщениеDanislava пишет:
люди будут избавляться от рискованных акций, облигаций, но ведь капитал надо будет куда-то вкладывать,
Может это и не далеко от реальности в США, насчёт капиталов, которые девать куда-то надо, во Франции немногие страдают такими проблемами.
__________________
Свободу ищу от железных оков
Тех, что зовутся "житейское счастье"...
maman N вне форумов  
 Ответ с цитатой 
        Ответ        


Закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Цены на недвижимость Inessa Жилье во Франции 205 12.01.2025 14:31
Цены на недвижимость в России rufina Цены, покупки, банки, налоги 3 11.03.2010 23:52
Налог на недвижимость (во Франции) dalton Жилье во Франции 1 25.06.2009 16:20


Часовой пояс GMT +2, время: 05:17.


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd.
 
Рейтинг@Mail.ru
 
©2000 - 2005 Нелла Цветова
©2006 - 2025 infrance.su
Design, scripts upgrade ©Oleg, ALX