Удачный момент для покупки квартиры

[Parka]

Мне просто показалось, что не совсем правильно делать упор в теме на покупку жилья от 10000 евро за метр)

Значит - не поняли... Разговор не шел, что стоит покупать самую дорогую недвижимость по 10 тыс. Разговор шел о том, что сейчас самое время купить лучший вариант, который может появиться из-за финансовых проблем у владельца или желания срочно скинуть лишнее жилье. Это было мое мнение.
У ЕНОТа было мнение, что в это время можно купить только суплексы по диким ценам,
а Finansist сказала что скоро приедут толпы русских с наличными деньгами и скупят всю Францию

[elizabeth7771]

Parka, спасибо за разъяснения для тех, "кто в танке", теперь ясно

[lipa1]

Значит - не поняли...

Я поняла - вопрос, как обратить ситуацию кризиса в свою пользу. Только большинство тем с покупкой недвижимости непременно скатывается к проблеме, как получить кредит. Однако именно в кризис брать кредит под дорогую недвижимость является большим риском. Хотелось бы услышать мнение по этому вопросу.

[Parka]

Я поняла - вопрос, как обратить ситуацию кризиса в свою пользу. Только большинство тем с покупкой недвижимости непременно скатывается к проблеме, как получить кредит. Однако именно в кризис брать кредит под дорогую недвижимость является большим риском. Хотелось бы услышать мнение по этому вопросу.

С точки зрения заемщика? Тогда вопросы:
1. где брать?
2. подо что брать?
3. чем отдавать?

наиболее важен последний вопрос.

ПЫСЫ. Только что получил выписку из банка во Фр. Дана в 2-х валютах - евро и франках .

[Печкин]

3. чем отдавать?
наиболее важен последний вопрос.

Так все равно жить где-то надо. Надо чтобы платежи по кредиту были такими же, как сейчас вы платите арендную плату. И все будет то же самое. Т.е. с финансовой точки зрения (месячного бюджета) не будет разницы, снимать или покупать.

[veinarde]

Надо чтобы платежи по кредиту были такими же, как сейчас вы платите арендную плату. И все будет то же самое.

Надо ещё, чтобы Вас не сократили. Бывает ещё, что специалисту предлагают сокращение или такую же должность, но к примеру, в Испании, и зарплата там предлагается существенно меньше, а кредит остался тот же и во Франции...

Разные сейчас истории у людей встречаются, но я помню, что Печкин не верит в плохое.

[Печкин]

Надо ещё, чтобы Вас не сократили. Бывает ещё, что специалисту предлагают сокращение или такую же должность, но к примеру, в Испании, и зарплата там предлагается существенно меньше, а кредит остался тот же и во Франции...

Так а какая разница? если вас сократили и доход уменьшился, так что кредит, что аренда - в любом случае придется перестраиваться... В случае кредита вам даже легче - свою дорогую квартиру вы сдадите, с платы выплачиваете кредит, а сами снимаете собачью будку до лучших времен.

Разные сейчас истории у людей встречаются, но я помню, что Печкин не верит в плохое.

"Надейся на лучшее, будь готов к худшему"

[lipa1]

В случае кредита вам даже легче - свою дорогую квартиру вы сдадите, с платы выплачиваете кредит, а сами снимаете собачью будку до лучших времен.

Боюсь, что ситуация многих подвигнет к покупке "собачьей будки". Во всяком случае, если посмотреть аналитику по рынку недвижимости, уже заметны тенденции уменьшения доли среднего слоя населения в сегменте дорогой недвижимости при соответствующем увеличении этой доли в более дешевом сегменте.
Инвестировать в дорогую недвижимость большинству становится не по карману. Да, собственно, и раньше многие "инвестирующие" занимались этим в долг, то есть настоящими игроками на этом рынке были и остаются банки. Как они себя поведут в ситуации, когда должники неплатежеспособны?

[lipa1]

Только что получил выписку из банка во Фр. Дана в 2-х валютах - евро и франках .

В смысле, были евро, станут франки? Интересно, чем это грозит вкладчикам?