Удачный момент для покупки квартиры

[Finansist]

На цену недвижимость в 06 департаменте мировые кризисы не имеют практически никакого влияния.

А вот новое налоговое законодательство вызвало нешуточное предложение и настоящие гонки "успей продать до января". С января ситуация станет очень благоприятная для тех, кто располагает наличностью для покупки, так как за небольшую часть наличных можно будет выторговать бооольшие скидки.

Здесь у нас все агентства ждут наплыва покупателей из России с января.

[Parka]

На цену недвижимость в 06 департаменте мировые кризисы не имеют практически никакого влияния.

А вот новое налоговое законодательство вызвало нешуточное предложение и настоящие гонки "успей продать до января". С января ситуация станет очень благоприятная для тех, кто располагает наличностью для покупки, так как за небольшую часть наличных можно будет выторговать бооольшие скидки.

Здесь у нас все агентства ждут наплыва покупателей из России с января.

Ждут может и зря... В РФ кризис будет сильнее, и люди в очередной раз будут продавать..., а не скупать, т.к. от этого у многих зависит судьба бизнеса.
А вот по поводу наличных (имеется ввиду живых денег, а не аморфных) - это правильно. В смутное время они всегда выше ценились.
Что касается цен ЛБ, то еще раз хочу сказать - на высоких позициях с торгом останутся только лучшие предложения. Весь неликвид будет падать в цене (и уже падает - спросите у своих знакомых риэлторов). Тем более - до НГ - пара недель осталась. Отсюда и мой вывод - ИМХО - это время делать качественную покупку для себя.

Все эти разговоры о том, что кто-то там скидывает недвижимость, поверить немного сложно. Зачем они продают? Чтобы получить взамен евро, о судьбе которого сеичас столько разговоров.

В это время ценность имеют только живые деньги. Если у тебя есть бизнес, и выживание этого бизнеса зависит - будет в него дополнительное вливание или нет - ты не будешь думать - за сколько ты продашь квартиру - за 300 тыс или 250 тыс. Зато твой бизнес и дальше будет развиваться.

[Finansist]

Ждут может и зря... В РФ кризис будет сильнее, и люди в очередной раз будут продавать..., а не скупать, т.к. от этого у многих зависит судьба бизнеса.

В РФ когда кризис - люди достают деньги из-под матрасов и срочно начинают вкладываться в недвижимость, потому что психологически для нашего человека самая надежная инвестиция - это недвижимость. А тем более недвижимость во Франции, которая по определению - самая стабильная недвижимость в мире (я имею в виду ее имидж).

Спросите знакомых риэлторов, какой был бум русских инвесторов в 2009 году...

[ZDRASTE]

С января ситуация станет очень благоприятная для тех, кто располагает наличностью для покупки, так как за небольшую часть наличных можно будет выторговать бооольшие скидки.

А с 1 февраля - большие скидки будут только при альтернативных методах оплаты жилья...

Для особо "продвинутых" или задвинутых, как я.
обьясните ,какая выгода поле 1 февраля для оплаты наличными??
и какой эквивалент (процент) от цены будет интересен для продавца?
Даже если он продаст официально, за половину цены ,а вторую половину получит под столом, то после сделки продавец будет вынужден держать наличные в ячейке без возможности их легализировать , какой интерес?

[EHOT]

обьясните ,какая выгода поле 1 февраля для оплаты наличными??

не надо будет платить налог с разницы между ценои покупки и продажи. На деле оплатить половину налом нельзя - за такую цену, квартиру себе заберет мэрия.

[ZDRASTE]

не надо будет платить налог с разницы между ценои покупки и продажи. На деле оплатить половину налом нельзя - за такую цену, квартиру себе заберет мэрия.

т.е. продавцу эту разницу интересней взять налом....??
Но если продоваемой недвижимости много лет и её унаследовали а не купили , то продавать нужно за какую цену? ( мэрия обогатиться )

[Parka]

Для особо "продвинутых" или задвинутых, как я.
обьясните ,какая выгода поле 1 февраля для оплаты наличными??
и какой эквивалент (процент) от цены будет интересен для продавца?
Даже если он продаст официально, за половину цены ,а вторую половину получит под столом, то после сделки продавец будет вынужден держать наличные в ячейке без возможности их легализировать , какой интерес?

так, Finansist, и на мои вопросы не ответила
Например, как наличные легально ввезти в страну, чтобы не посадили лет на 10....

[Uliacha]

С января ситуация станет очень благоприятная для тех, кто располагает наличностью для покупки, так как за небольшую часть наличных можно будет выторговать бооольшие скидки.

Finansist а можнл ссылку на источник?