Снимать или покупать?

[EHOT]

А не так как было в США - не понравились % и стало сложно платить - взял и съехал.... А банк не знает, что делать с этой квартирой/домом

Вы скорее всего не в курсе как это происходит в США. Уверяю вас все весьма сложнее и имеет весьма серьезные последствия. Тем более, что в США есть кредитная история и используется она не только банками для кредитов (о которых сьехавшии может забыть лет на 10), но и при сьеме квартиры, приеме на работу итд...

Я уже писал несколько раз:

Вы отличный заемщик (с историей)

Никакои истории во Франции нет... никто во Франции не знает какои вы заемшик.

то он (банк) получает:
- неликвидный объект

цель банка вообше не доводить до продажи обьекта какои бы ликвидныи он там не был. Специализация банка брать и давать деньги в долг, а не продавать обьекты...

[green_fr]

Я уже писал несколько раз:
Никакои истории во Франции нет... никто во Франции не знает какои вы заемшик.

цель банка вообше не доводить до продажи обьекта какои бы ликвидныи он там не был. Специализация банка брать и давать деньги в долг, а не продавать обьекты...

Истории нет в той форме, в какой она есть в Штатах. При этом у нашего банка есть внутренний "рейтинг" клиентов, на основании которого они торгуются в условиях кредита и пр. И уже ведутся переговоры о создании общей базы, чтобы как-то узаконить эти рейтинги и практику обмена информацией между разными банками.

По поводу последнего - это не цель банка, но так получается. Я видел упоминание ДойчеБанка как самого крупного владельца недвижимости в штате Огайо :-)