Форумы inFrance  - Франция по-русски
Вернуться   Форумы inFrance - Франция по-русски > Жизнь во Франции > Жилье во Франции

        Ответ        
 
Опции темы Опции просмотра
  #1
Старое 07.11.2011, 18:21     Последний раз редактировалось petitte_souris; 07.11.2011 в 18:26..
Мэтр
 
Аватара для petitte_souris
 
Дата рег-ции: 05.06.2005
Сообщения: 541
Посмотреть сообщениеEHOT пишет:
правильно все, но только, если вы мандат не подписывали, то и никакои отвественности вашеи нет. Пусть с падчерециеи разбираются...

напишите директору агенства для начала... но, из того, что вы пишете их вины нет...
Я подпиасла мандат, но предалгаемая цена на уровне 2009.

Значит я должна согласиться если мандат уже подписан?
petitte_souris вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2
Старое 07.11.2011, 18:40
Мэтр
 
Аватара для EHOT
 
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 43.812
Посмотреть сообщениеpetitte_souris пишет:
Я подпиасла мандат, но предалгаемая цена на уровне 2009.

Значит я должна согласиться если мандат уже подписан?
Если вы подписали мандат на продажу по цене 100, и агенство вам нашло покупателя по этои цене, то у вас есть 2 возможности... либо вы продаете по этои цене, либо, вы отказываетесь, но при этом вы должны заплатить агенству их комиссионные с продажи... обычно это указано в документе, которыи вы подписывали...
EHOT сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #3
Старое 07.11.2011, 18:59
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
Посмотреть сообщениеpetitte_souris пишет:
Я подпиасла мандат, но предалгаемая цена на уровне 2009.
Значит я должна согласиться если мандат уже подписан?
1) Уровень 2009г - это хороший уровень. Сейчас может быть цена и меньше.
2) А зачем подписывали мандат? Вы же были согласны с ценой!

Я так и не понял - а на что вы жаловаться на это агентство хотите? Они вообще-то свое отработали - нашли вам покупателя.

Это теперь они на вас жаловаться (точнее, судиться) с вами могут!
ЕНОТ прав, минимум - это вам надо им комиссию теперь оплатить.
Parka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #4
Старое 07.11.2011, 19:01
Мэтр
 
Аватара для petitte_souris
 
Дата рег-ции: 05.06.2005
Сообщения: 541
Посмотреть сообщениеParka пишет:
А зачем подписывали мандат? Вы же были согласны с ценой!

Я так и не понял - а на что вы жаловаться на это агентство хотите? Они вообще-то свое отработали - нашли вам покупателя.

Это теперь они на вас жаловаться (точнее, судиться) с вами могут!
ЕНОТ прав, минимум - это вам надо им комиссию теперь оплатить.

я надеялась что это будет не едиственное агенство...к тому же я надейлась что если уменя будет выбор, я смогу выбрать большую цену.
petitte_souris вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #5
Старое 07.11.2011, 19:04
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
Посмотреть сообщениеpetitte_souris пишет:
я надеялась что это будет не едиственное агенство...
не понятно...
вам нашли покупателя - вы радоваться должны.

Цитата:
к тому же я надейлась что если уменя будет выбор, я смогу выбрать большую цену.
Что значит - выбрать?

Все агентства работают по одной цене. Но квартиры продаются по разным )))

Так на что жаловаться - на то, что агентство вам покупателя нашло? .........................
Parka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #6
Старое 07.11.2011, 19:12
Мэтр
 
Аватара для petitte_souris
 
Дата рег-ции: 05.06.2005
Сообщения: 541
Посмотреть сообщениеParka пишет:
не понятно...
вам нашли покупателя - вы радоваться должны.:ехцлаим:

Что значит - выбрать?

Все агентства работают по одной цене. Но квартиры продаются по разным )))

Так на что жаловаться - на то, что агентство вам покупателя нашло? .........................
Найти покупателя на этото дом не проблема, я это знаю точно, потому что на право купить там стоит очередь.

Именно, чена продажи может быть очень разной.
petitte_souris вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #7
Старое 08.11.2011, 07:37
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
Посмотреть сообщениеpetitte_souris пишет:
Найти покупателя на этото дом не проблема, я это знаю точно, потому что на право купить там стоит очередь.
Это что же за такой супер дом, в котором все мечтают жить за любые деньги? Может мне предложите, я и штраф заплачу за вас агентству...
Parka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #8
Старое 08.11.2011, 13:39     Последний раз редактировалось petitte_souris; 08.11.2011 в 13:58..
Мэтр
 
Аватара для petitte_souris
 
Дата рег-ции: 05.06.2005
Сообщения: 541
Посмотреть сообщениеParka пишет:
Это что же за такой супер дом, в котором все мечтают жить за любые деньги? Может мне предложите, я и штраф заплачу за вас агентству...
Нотариус мне обьяснил, что надо дать дом на продажу нескольким независимым агентавам, чтобы показать чуистоту сделки.
Я выбрала несколько агеств через желтые страницы итд, но ни один мандат для них моей падчеррицей подписан не был.

Напротив, она выбрала агенство и я имела неосторожность подписать длда него мандат. Формально он не эксклюзивный, но реально, единственный подписанный.

А цена на дом действительно повысилась и действительно там продать не проблема

Причем цена на мандате была поставлена под давлением одного из "моих" агенств, которое я начла через желтые страницы. "Избранное" агентво хотело продать дом дешевле.

Ей богу, помоему тут что то не так
petitte_souris вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #9
Старое 08.11.2011, 16:10
Мэтр
 
Аватара для Viki
 
Дата рег-ции: 19.07.2003
Откуда: Playa de Aro, Espagne -Elne - Perpignan
Сообщения: 10.432
петитте_соурис, если мандат подписан как полагается и продлевался по окончании как полагается, то вы не можете отказаться продавать дом. Вас могут заставить продать дом, или надо будет выплатить положенные проценты агенству.

Ищите другие пути. Например, подумайте как сделать так, чтоб покупатель сам от покупки отказался.
__________________
Люди относятся к тебе так, как ты им это позволяешь.

История - это не учительница, а надзирательница: она ничему не учит, но сурово наказывает за незнание уроков (В.О.Ключевский)
Viki вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #10
Старое 08.11.2011, 17:37
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
Посмотреть сообщениеViki пишет:
петитте_соурис, если мандат подписан как полагается и продлевался по окончании как полагается, то вы не можете отказаться продавать дом. Вас могут заставить продать дом, или надо будет выплатить положенные проценты агенству.
Точнее так - заставить продать не могут в данном случае. Но заплатить % агентству - естественно. Причем, скорее всего по полной программе (включающей комиссию мин 2-х агентств )

Цитата:
Ищите другие пути. Например, подумайте как сделать так, чтоб покупатель сам от покупки отказался.
Это вариант. Но надо читать ваш мандат, а то может вы ничего не можете
Parka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #11
Старое 09.11.2011, 09:43
Мэтр
 
Дата рег-ции: 01.06.2009
Откуда: Toulouse, France
Сообщения: 920
Посмотреть сообщениеpetitte_souris пишет:
Найти покупателя на этото дом не проблема, я это знаю точно, потому что на право купить там стоит очередь.
Автором подписан мандат на цену, пусть хоть и 2009 года, агенство без проблем находит покупателей. И что каждый раз отговаривать покупателя и платить агенству проценты? Не вижу выхода в этой ситуации.
Likusha вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #12
Старое 09.11.2011, 13:57
Мэтр
 
Аватара для petitte_souris
 
Дата рег-ции: 05.06.2005
Сообщения: 541
Всем спасибо.

Действительно очень жаль.
petitte_souris вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #13
Старое 07.11.2011, 19:13
Мэтр
 
Аватара для EHOT
 
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 43.812
Посмотреть сообщениеpetitte_souris пишет:
я надеялась что это будет не едиственное агенство...
Обычно мандат может быть эксклюзивныи (продает только это одно агенство) или неэксклюзивныи, тогда вы можете взять хоть 100 агенств и работать со всеми... но, если вы согласились с ценои при подписи мандата, то получить больше вы не можете... единственное, что агенство вас не может заставить, это продать дешевле...
Почитаите, что у вас написано в документе, которыи вы подписывали, там обычно все есть и про то, как отказываться и про все остальное...

Посмотреть сообщениеpetitte_souris пишет:
Найти покупателя на этото дом не проблема, я это знаю точно, потому что на право купить там стоит очередь
А зачем вы тогда вообше брали агенство?
EHOT сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
        Ответ        


Закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Агент по продаже недвижимости - как им стать? olga_luna Работа во Франции 5 15.07.2011 22:26
Недовольна интернет-магазином. Куда жаловаться? marykar Цены, покупки, банки, налоги 39 07.08.2010 21:57
Ищу партнера по продаже недвижимости во Франции antula Биржа труда 9 03.07.2010 23:44
Поездка с агентством Kuoni aliska Рассказы и фотографии путешественников 1 26.05.2009 20:22
Продажа Помощь в приобретении или продаже недвижимости на Лазурном берегу и в Лигурии Krispy Аренда и продажа жилья 4 16.02.2009 22:50


Часовой пояс GMT +2, время: 23:07.


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd.
 
Рейтинг@Mail.ru
 
©2000 - 2005 Нелла Цветова
©2006 - 2025 infrance.su
Design, scripts upgrade ©Oleg, ALX