Продажа квартиры в России и резидентство

[Montenegro]

Раз пока никто не отвечает - продолжу... Муж позвонил своему нотариусу и тот его заверил, что ему такой документ не нужен...офрмлять такое не будет . Ну, естественно, ему - не нужен, нужен-то он, по словам агентства, мне (на всякий случай)...
Поэтому решили позвонить в трибунал (может , там кто то что-то умное скажет) или все-таки остановиться на варианте с мэрией, потом возможно поставить на такой документ апостиль...
Что скажете? (или в теме никого нет и обсуждают только перевод денег?)
Спасибо всем заранее!
П.С. Если вдруг у кого-то есть текст такого разрешения на продажу квартиры от супруга - дайте, пожалуйста. ссылку или пришлите в личку. Еще раз спасибо!

[Byzacena]

позвонил своему нотариусу и тот его заверил, что ему такой документ не нужен...офрмлять такое не будет

мне вот тоже непонятно как это на всякий случай.. или по закону он нужен или не нужен. Я думаю, что на самом деле НЕ нужен, пусть агент Вам голову не морочит.

[Montenegro]

мне вот тоже непонятно как это на всякий случай.. или по закону он нужен или не нужен. Я думаю, что на самом деле НЕ нужен, пусть агент Вам голову не морочит.

Я с вами согласна, но тоже хочется подстраховаться, 2000 км просто так не полетишь туда-сюда... там законы за последние 2 года взялись подгонять под Евросоюз, вот агент и переживает, (хотя они давно на рынке), что нотариусу может захотеться удостовериться во всем... мне хотя бы иметь это разрешение на французском (если что - быстро перевести).. Клиенты люди не простые, все по 300 раз перепроверяют и советуются со своим нотариусом ( в Москве), с моей стороны все чисто, просто теперь нагромождение ненужных бумаг все усложняет.
Если мэрия заверит подпись моего мужа, можно будет потом поставить на такой документ апостиль в трибунале?
Или подппись мужа должен заверить МЭР и его подпись заверит трибунал, апостилировав?
Подскажите, как правильно?

[Parka]

Я с вами согласна, но тоже хочется подстраховаться, 2000 км просто так не полетишь туда-сюда... там законы за последние 2 года взялись подгонять под Евросоюз, вот агент и переживает, (хотя они давно на рынке), что нотариусу может захотеться удостовериться во всем... мне хотя бы иметь это разрешение на французском (если что - быстро перевести).. Клиенты люди не простые, все по 300 раз перепроверяют и советуются со своим нотариусом ( в Москве), с моей стороны все чисто, просто теперь нагромождение ненужных бумаг все усложняет.
Если мэрия заверит подпись моего мужа, можно будет потом поставить на такой документ апостиль в трибунале?
Или подппись мужа должен заверить МЭР и его подпись заверит трибунал, апостилировав?
Подскажите, как правильно?

А простого заверенного согласия у нотариуса им мало? По закону РФ вы должны представить такое согласие, даже если и покупка была до брака. Иное дело, вы просто можете утаить сам факт брака (если такая возможность есть). Но в этом случае пишется бумажка, что в браке не состою и заверяется у нотариуса. Это будет понятно вашим покупателям из РФ

[Montenegro]

А простого заверенного согласия у нотариуса им мало? По закону РФ вы должны представить такое согласие, даже если и покупка была до брака. Иное дело, вы просто можете утаить сам факт брака (если такая возможность есть). Но в этом случае пишется бумажка, что в браке не состою и заверяется у нотариуса. Это будет понятно вашим покупателям из РФ

спасибо, Парка, его нотариyс ничего не хочет заверятb!
факт yже не yтаитb - они в кyрсе почемy я оттyда yехала и продаю ,,,

[Коза в сарафане]

Честно прочитала все 30 страниц, но так и не увидела ответа (хотя вопрос аналогичный моему видела). Продаю квартиру в России купленную до брака, много лет назад. Нужно будет ли декларировать мужу-французу доход от продажи (у нас совместная декларация)? Ситуация с Россией понятна. Мне важна французская налоговая, потому как муж у меня оооочень законопослушный...

[Parka]

Честно прочитала все 30 страниц, но так и не увидела ответа (хотя вопрос аналогичный моему видела). Продаю квартиру в России купленную до брака, много лет назад. Нужно будет ли декларировать мужу-французу доход от продажи (у нас совместная декларация)? Ситуация с Россией понятна. Мне важна французская налоговая, потому как муж у меня оооочень законопослушный...

Вы налоги должны заплатить в России. 30% вроде (ставка для нерезидентов). Если не оплатите - как раз и станете незаконопослушной вместе с мужем. Далее надо сдать 3НДФЛ в налоговую (и заверить там). Эту отчетность вы и покажите во Франции, продемонстрировав уплаченный в бюджет налог. Договор и 3НДФЛ вам может понадобиться для перевода денег во Францию. Есть варианты, как уйти от налога в РФ (легально), но это другая тема. Французская налоговая не причем. Т.к. это перевод собственных денежных средств с одного счета на другой. Читайте положение об отсутствии двойного налогообложения, ставках о налогах при продаже недвижимости нерезидентами РФ, открытие счетов в РФ для нерезидентов - граждан РФ.