Как продать дом - прошу мнения экспертов и не только

[Viki]

Lumumba, да говорили вы про буржуазного покупателя. Вот поэтому и идет речь о том, что в один город буржуа поедут, а в другой - ни ногой. Я сама лет несколько назад смотрела особняки в Ле Мюро.....
Если ваш дом не будет продаваться два года, рассматривайте возможность поделить его на квартиры и продать поквартирно. Я серьезно. Даже замки так сейчас делят.

[lumumba]

Lumumba, да говорили вы про буржуазного покупателя. Вот поэтому и идет речь о том, что в один город буржуа поедут, а в другой - ни ногой. Я сама лет несколько назад смотрела особняки в Ле Мюро.....
Если ваш дом не будет продаваться два года, рассматривайте возможность поделить его на квартиры и продать поквартирно. Я серьезно. Даже замки так сейчас делят.

Вики, нашла свое же! (т.к. думала, ну где же я могла про буржуазного покупателя писать)

А про место так и вовсе субъективность опускается, достаточно посмотреть, это и правда буржуазный островок города, тихая зеленая гавань, этот район города так и называется - Ile..
Большие дома, приличные соседи, осутствие шума, оазис. Мечта буржуина-) Ну, скажем, у которого нет второго миллиона впридачу, чтобы такой прекрасный дом приобрести в Сен-Жермене (ох и икается наверное этому городу))

Если это, то я говорила "буржуин" скорее иронически. Именно того, кто ищет большой дом, но по-настоящему буржуазные города позволить не может в силу бюджета. А так я как раз и описываю город как лишенный какого-либо налета буржуазности, но вполне достойный. Двух лет нужно дождаться, насчет продажи поквартирно вариант, но вложений, как материальных, так и временных, совсем немало потребуется.

[lumumba]

Я сама лет несколько назад смотрела особняки в Ле Мюро.....

Вот туда точно не посоветую не из-за отсутствия налета буржуазности, а потому, что на приличной машине там и на светофоре остановиться страшно

[Parka]

"The best advertisement is a good product" /Alan Mayer/ - лучше не скажешь

[paulina77]

lumumba, Вам неплохо было бы узнать, за какую цену и как быстро в последнее время продавались подобные дома в подобных районах, оттуда и плясать. Видимо, без эксперта в таком случае не обойтись.
Если Вы терпеливо ждете своего покупателя, то оставайтесь на ПАП, поверьте - даже люди, которые ищут жилье за миллион, заглядывают туда в обязательном порядке.
И просто ремарка от себя. Будь то триста тысяч или миллион, то я бы пожертвовала метрами в пользу наиболее благополучного, или, если хотите, престижного района, который мне эти деньги позволят. По многим причинам, одна (и, пожалуй, самая главная из которых) - минимальный риск потери в цене в будущем.

[lumumba]

paulina77, спасибо за мнение.
С ПАПом опыт был, ощущение, что звонило много любопытствующих людей, с визитами, бывало, приходили странно одетые люди с вопросами ну совсем невпопад, ощущение, что поразвлекаться. Может, просто "повезло" так, но решили после этого отдать все агентству, они клиента потенциального "собеседуют" перед тем, как ему объект предлагать.

[libellule]

лумумба, Вы сами посмотрите цены на дома в Вашем городе, ну и ради интереса как выросли цены в Париже и в западных пригородах за 2 года.
http://www.cotation-immobiliere.fr/a...hCriteria.aspx

[lumumba]

лумумба, Вы сами посмотрите цены на дома в Вашем городе, ну и ради интереса как выросли цены в Париже и в западных пригородах за 2 года.
http://www.cotation-immobiliere.fr/a...hCriteria.aspx

Мерси!

[SvetaLes 36]

Мои друзья купили дом ..... с участком в 1000 гектаров.
Дом в 93 департаменте,

Вы не ошиблись ? именно 1000 гектаров
В одном гектаре > уже 10 000 кв метров

P.S столько земли ( леса , поля , охота ) довольно редко продают /за десятки миллионов евро / вместе с Замками в глухой провинции , но в ID - сомневаюсь....

[maman N]

Вы не ошиблись ? именно 1000 гектаров

Спасибо, 1000 кв.метров, я исправила.