Аренда жилья: вопросы и ответы

[Печкин]

Если вы не резидент, то вы налогами во Франции не облагаетесь.
Доходы от сдачи квартиры вам надо будет в России декларировать... ну или НЕ декларировать

[Solene]

Не совсем уверена, в какой теме можно задать мой вопрос, пусть модераторы поправят, если что.
Вопрос касается ремонта в арендуемом жилье.
Мы сняли в аренду дом почти два года назад. В целом он был в приличном состоянии, агент нам рассказала, что предыдущие квартиросъемщики сделали ремонт, перед тем, как съехать (вот чудаки!), переклеили обои в двух комнатах и полностью перекрасили ванную и туалет. Ну, мы на этот факт внимания не обратили, мало ли бывает ситуаций.
Два года спустя выяснилось, что стены дома (по-видимому) плохо изолированы и повсюду вылез грибок. (как раз в тех комнтах, где были переклеены обои, плюс ванна). Мы сразу и не заметили, за мебелью, а во время последней генеральной уборки все передвигали и увидели, что обои покрыты во многих местах грибком\плесенью. Плюс покраска в ванной была сделана неправильно, и практически с первых же месяцев начала повсюду лопаться и отваливаться. Вопрос у меня такой - можем ли мы в этом вопросе рассчитывать на какую-то помощь со стороны хозяина (например, в борьбе с грибком), или придется сделать так же, как наши предшественники - перед отъездом купить дешевой краски и обоев, сделать на скорую руку ремонт и уехать побыстрее, забрав залог?
Кто-нибудь был в подобной ситуации? Спасибо всем, кто поделится опытом.

[Dacha]

Solene, я Вам тут ответила:
http://www.infrance.su/forum/showthr...post1059559782

Процитирую

Во-первых, в любом случае квартиросъемщик не обязан переклеивать все обои. Во-вторых, как вы правильно отметили, у вас более сложные проблемы. Нужно не только изолировать и обработать стену, но и проверить вентиляцию. Если есть VMC (машина, обеспечивающая постоянную вентиляцию помещения), нужно проверить ей работу. Например, приложить к вентиляционному отверстию в кужне или в ванной кусочек туалетной бумаги. Если бумага, падает, аппарат нужно менять.

Начните с телефонного звонка квартиродателям. А потому будет видно -- возможно, придется им писать заказное письмо.

агент нам рассказала, что предыдущие квартиросъемщики сделали ремонт, перед тем, как съехать (вот чудаки!

Они не чудаки: сделали ремонт, чтобы им залог вернули.

Грибок -- это для вашего здоровья плохо. Можно в ожидании действий владельца квартиры всё сфотографировать или вообще пригласить судебного исполнителя, чтобы он констатировал. Либо начать с контакта с владельцем жилья. Потому что без него вы можете, конечно, принимать временные меры. Например, обработать стены растворами против плесени на основе хлорки. И как можно больше проветривать.

[vtimide]

Не совсем уверена, в какой теме можно задать мой вопрос, пусть модераторы поправят, если что.
Вопрос касается ремонта в арендуемом жилье.
Мы сняли в аренду дом почти два года назад. В целом он был в приличном состоянии, агент нам рассказала, что предыдущие квартиросъемщики сделали ремонт, перед тем, как съехать (вот чудаки!), переклеили обои в двух комнатах и полностью перекрасили ванную и туалет. Ну, мы на этот факт внимания не обратили, мало ли бывает ситуаций.
Два года спустя выяснилось, что стены дома (по-видимому) плохо изолированы и повсюду вылез грибок. (как раз в тех комнтах, где были переклеены обои, плюс ванна). Мы сразу и не заметили, за мебелью, а во время последней генеральной уборки все передвигали и увидели, что обои покрыты во многих местах грибком\плесенью. Плюс покраска в ванной была сделана неправильно, и практически с первых же месяцев начала повсюду лопаться и отваливаться. Вопрос у меня такой - можем ли мы в этом вопросе рассчитывать на какую-то помощь со стороны хозяина (например, в борьбе с грибком), или придется сделать так же, как наши предшественники - перед отъездом купить дешевой краски и обоев, сделать на скорую руку ремонт и уехать побыстрее, забрав залог?
Кто-нибудь был в подобной ситуации? Спасибо всем, кто поделится опытом.

у нас та же ситуация только со съемной квартирой, когда мой муж въехал, все стены были перекрашены, но вот по истечению полгода на стенах в ванной появился грибок, со стен облупилась краска, в шкафу невозможно хранить вещи тк все покрывается плесенью, также запах плесени на вещах. да еще до кучи соседка залила сверху. арендодатель нам оставил прибор, который поглощает влажности (deshumidifacateur) но все равно не помогает, на дверцах шкафов образуется плесень, хоть я и все отмыла спец раствором, но толку никакого тк это бывший погреб, который был переделан в квартиру-студию. мы обратились за помощью в мерию по поиску соц жилья, нам посоветовали сделать экспертизу, что квартира не пригодна для жилья, тк соц жилье нужно ждать 4 года, но чтобы ускорить поиски для нас нужно сделать etat des lieux, вот мы собрали досье, которое требовалось, написали письмо арендодателю. вобщем эксперт должен прийти на следующей неделе в среду. посмотрим, что скажут.