Нотариус и его выходки

[Doumkie]

EHOT, я все понимаю, что я нахожу странным, так это то, что нотариус не известил нас о возможных опциях с их тарифами и рисками.

Ну и средняя цена регистрации такого акта 200-300€.

Ну и, как мне сказали в других нотариальных конторах, эта стоимость входит в "глобальный пакет".

[Maury]

Ну и средняя цена регистрации такого акта 200-300€.

Не слышал о таких ценах.
У меня всегда оплата нотариуса была в процентах от сделки, что-то между 6-7% от цены недвижимости.
Причем сам нотариус не получает всей суммы, но лишь небольшой процент от этих выплат.

[Doumkie]

Не слышал о таких ценах.
У меня всегда оплата нотариуса была в процентах от сделки, что-то между 6-7% от цены недвижимости.
Причем сам нотариус не получает всей суммы, но лишь небольшой процент от этих выплат.

Это наш нотариус попросил 400€ за регистрацию promesse de vente, а так да, его гонорар - это процент от суммы покупки.

[Maury]

Это наш нотариус попросил 400€ за регистрацию промессе де венте,

У меня это было бесплатно. Просто при оформлении "обещания покупки/продажи" вносился залог (примерно 10% от стоимости сделки) как гарантия намерений. Сам нотариус брал свои проценты во время окончательного расчета, после завершения акта купли/продажи.

[Doumkie]

У меня это было бесплатно. Просто при оформлении "обещания покупки/продажи" вносился залог (примерно 10% от стоимости сделки) как гарантия намерений. Сам нотариус брал свои проценты во время окончательного расчета, после завершения акта купли/продажи.

У нас в прошлый раз тоже так было. Поэтому и удивились в этот раз.

В общем мы задействовали второго натариуса, который все проверит. Потом расскажу, если что-то новое узнаю.

[EHOT]

я все понимаю, что я нахожу странным, так это то, что нотариус не известил нас о возможных опциях с их тарифами и рисками.

а вы спрашивали?

http://www.bnpparibas.net/banque/por...20021008111832

[Doumkie]

EHOT, Конечно не спрашивали, но не в первый раз эту сделку проделывали, думали, что уже в курсе процедуры.

К тому же дело обстояло так : нотариус нам при подписании promesse de vente говорит "Выписывайте чек на такую то сумму, в ней 5% стоимости квартиры и часть взнос за услуги нотариуса". Как тут можно было догадаться, что эта сумма не будет вычтена от глобальной суммы услуг нотариуса, которую нам сообщили?

[EHOT]

К тому же дело обстояло так : нотариус нам при подписании promesse de vente говорит "Выписывайте чек на такую то сумму, в ней 5% стоимости квартиры и часть взнос за услуги нотариуса".

Вы, видимо, договаривались с продавцом о 5 процентах (так как могло быть и больше)... так вот при подписании Compromis de vente залог не платится вообше: покупатель не может отказаться от покупки и по этои причине залог не нужен.

Сам нотариус брал свои проценты во время
окончательного расчета, после завершения акта купли/продажи.

разница только в том, что он в данном случае попросил их сразу, таким образом он может начинать регистрировать квартиру сразу. Иначе он ждет решения о кредите, после чего вероятность что клиент откажется мала...

[Doumkie]

...

[Doumkie]

разница только в том, что он в данном случае попросил их сразу, таким образом он может начинать регистрировать квартиру сразу. Иначе он ждет решения о кредите, после чего вероятность что клиент откажется мала...

В том то и дело, что свои % он просит после окончательного подписания продажи. А то, что взял во время подписания promesse de vente, берет просто за регистрацию promesse de vente.

[EHOT]

А то, что взял во время подписания promesse de vente, берет просто за регистрацию promesse de vente.

а есть способ ее не регистрировать?

Как я понимаю, что если вы договорились вносить залог в 5%, то речь идет о promesse de vente. А если речь идет о promesse de vente, то регистрировать необходимо...

[Doumkie]

а есть способ ее не регистрировать?

Как я понимаю, что если вы договорились вносить залог в 5%, то речь идет о promesse de vente. А если речь идет о promesse de vente, то регистрировать необходимо...

ВЫ правы, просто в некоторых нотариальных конторах нотирус не берет за эту услугу деньги, вернее она входит в его "платежный пакет". ТАк мне, по крайней мере, вчера сказали. Ну и, если все таки берет, то как минимум это объяснить клиенту или просто проинформировать его об этом и о стоимости. Разве не так ?

Просто понимаете, во время подписания нотарус все-все нам доходчиво объяснил, а мимо этой информации проскользнул просто.

[Parka]

Вы, видимо, договаривались с продавцом о 5 процентах (так как могло быть и больше)... так вот при подписании Compromis de vente залог не платится вообше: покупатель не может отказаться от покупки и по этои причине залог не нужен.

Не видел ни одного Компроми, где не прописано, что залог нотариусу (от 5 до 10%) не вносится. Даже в "рыбе". ЕНОТ - вы же написали, что вы не нотариус. Вы, видно, просто троль, который заходит сюда поболомутить и никогда не отвечает четко и правильно на вопросы... Так лучше просто на них не отвечать....

[EHOT]

Не видел ни одного Компроми, где не прописано, что залог нотариусу (от 5 до 10%) не вносится. Даже в "рыбе".

а вы много "Компроми" видели? У меня в последнем про 5% ничего не было - было, что не может быть больше 10...

ЕНОТ - вы же написали, что вы не нотариус. Вы, видно, просто троль, который заходит сюда поболомутить

да судя по вашим постам, и вы не нотариус... тут кажется вообше нет нотариусов...

[Parka]

а вы много "Компроми" видели? У меня в последнем про 5% ничего не было - было, что не может быть больше 10...

вы опять противоречите сами себе

при подписании Compromis de vente залог не платится вообше: покупатель не может отказаться от покупки и по этои причине залог не нужен.