Возврат кредита банку после продажи квартиры: обязательно ли?

[Berta]

покамест сегодня муж переговорил со своей банковской советницей (у него абсолютно такой же кредит, что и у меня). Она подтвердила, что при продаже его квартиры он волен не отдавать банку деньги. Они могут находится на текущем счету и банк не имеет права доступа к ним. Кредит будет продолжать сниматься в прежнем режиме - ежемесячно.

гоните в шею такую советницу. это реально НЕВОЗМОЖНО.
хотариус отдаст деньги банку и вы их вообще не увидите. к вам на счет поступит только то, что останется ПОСЛЕ погашения кредита банку.

мы вроде не в Африке, на такие вещи рассчитывать! при покупке квартиры без ипотеки гарантией кредита является эта самая квартира. если нет больше квартиры, продана, то и кредит существовать не может. в банках, между прочим, не дураки сидят.

[piumosa]

гоните в шею такую советницу.

в банках, между прочим, не дураки сидят.

всякое бывает, и дураки тоже сидят , но вообще согласна с вами.

[EHOT]

при покупке квартиры без ипотеки гарантией кредита является эта самая квартира. если нет больше квартиры, продана, то и кредит существовать не может. в банках, между прочим, не дураки сидят.

Чуть уточню... квартира является не гарантиеи кредита, а его целью. И всю процедуру делает не банк, а нотариус. Когда продавец дает чек, нотариус обязан связаться с банком и отдать ему непогашенную часть.

[Berta]

квартира является не гарантиеи кредита, а его целью.

ну конечно целью, но выступает в качестве материальной гарантии возврата денег для банка. банк эту квартиру рассматривает как гарантию возврата своих средств.

а если нет больше квартиры на которую банк дал кредит, то банк почувствует себя Буратином, у которых было 5 золотых.... да сплыло.

[EHOT]

но выступает в качестве материальной гарантии возврата денег для банка. банк эту квартиру рассматривает как гарантию возврата своих средств.

Нет, квартира не выступает в качестве гарантии (с юридическои точки зрения). Можно считать, что это некоторого рода "эмоциональная" гарантия...

[Berta]

Нет, квартира не выступает в качестве гарантии (с юридическои точки зрения).

а что выступает гарантией возврата кредита?