Брачные контракты - часто задаваемые вопросы

[Dacha]

Такой вопрос: брак без контракта. Супруг хочет купить дом и всё сделать по закону со всеми возможными правами для супруги. Но супруге это не надо, у неё уже есть собственность. Вопрос: возможно ли супруге отказаться от своих прав, полагающихся по закону, чтобы дом с самого начала принадлежал только супругу и его наследникам? Возможно ли это без изменения типа контракта?

Если супруг и наследники организуют гражданское общество по недвижимости без участия в этом обществе жены, то почему бы и нет. Правда, ей тогда всё равно будет принадлежать половина доли мужа. Но если деньги на дом будут потрачены собственные мужа и наследников, то тогда дом не будет принадлежать жене.

[крыска]

Если супруг и наследники организуют гражданское общество по недвижимости без участия в этом обществе жены, то почему бы и нет. Правда, ей тогда всё равно будет принадлежать половина доли мужа. Но если деньги на дом будут потрачены собственные мужа и наследников, то тогда дом не будет принадлежать жене.

Большое спасибо за ответ !

[journaux]

Большое спасибо за ответ! Но как всё сложно, оказывается.. Что такое "гражданское общество по недвижимости" и зачем его организовывать? Неужели я, например, не могу просто отказаться от своей доли? Добровольно и с удовольствием?
Да, кстати, если это важно: у супруга нет своих свободных денег и платить он будет с нашего общего счёта(совместные деньги). Я предлагаю перед покупкой поменять наш "режим без контракта" на "раздельный контракт", а он не хочет. Он (и его дети его поддерживают) очень хочет "общий дом" и дать мне максимум, в случае если он "уйдёт первым". Но я не нуждаюсь в излишках материальных благ, у меня(и моих детей) есть всё для жизни. Я хочу оставить этот дом ему и его детям, которых я очень уважаю.

Меня удивляют ответы,которые морочат голову задающему вопрос.Я стараюсь ответить на конкретные вопросы и со знанием дела, а не заниматься словоблудием и делать ссылки на сомнительные форумы.Было бы достойно,если бы ссылки были на законы(это для Нанси).

Крыска, конечно вы можете отказаться "добровольно и с большим удовольствием".Ваша информация важна ,но не совсем понятна.Если ваш супруг не имеет свободных денег ,то о каком общем счете вы говорите?У вас есть счет общий ,где достаточно денег на покупку дома? Или пока нет?
Я вам отвечу на ваш вопрос ,при условии,что у вашего супруга нет денег и он хочет купить дом ,взяв деньги в кредит.Так? При "раздельном" владении вашего согласия не требуется,чтобы супруг взял кредит,но при "совместном" он не может взять кредит без вашего согласия.Поэтому ,если банк готов дать кредит вашему мужу и его доходы это позволяют ,то от вас потребуют согласие на получение кредита одним супругом без вашего участия и все.После этого недвижимость ,приобретенная на деньги всятые в кредит вашим мужем будет принадлежать только ему одному и вам не обязательно менять контракт.

И если вы обеспечили себя и своих детей ,то вам действительно эта лямка в виде кредита не нужна.
Но есть еще один негативный момент,когда француз без участия супруги ,без ее денег или зарплаты не может получить кредит ,тк его средств и доходов недостаточно и возраст поджимает.Поэтому думайте "от куда ноги растут".