Продажа квартиры в России и резидентство

[Marinush]

.... Если же перевод осуществляется на счет человека с французским паспортом, следовательно, нерезидента, то такие ограничения неприменимы.

Девушки, я извиняюсь, что я по пятому кругу об одном и том же... Но все же с помощью форума картина становится яснее и яснее и веден свет в конце тунеля!

Так вот. А если из России, открыв в банке счет на себя (резидента РФ)перевести 80 тысяч евро на счет своего мужа, нерезидента РФ? Это получается и для банка легально и приемлемо, и главное для фр.налоговой без проблем. Почему 80 тыс? Да потому что между супругами эта сумма при дарении денег не облагается налогом, как 150 тыс евро от родителей детям и как 30 тыс от бабушек внукам.

Верно ли я мыслю?

[El'ka]

Девушки, я извиняюсь, что я по пятому кругу об одном и том же... Но все же с помощью форума картина становится яснее и яснее и веден свет в конце тунеля!

Так вот. А если из России, открыв в банке счет на себя (резидента РФ)перевести 80 тысяч евро на счет своего мужа, нерезидента РФ? Это получается и для банка легально и приемлемо, и главное для фр.налоговой без проблем. Почему 80 тыс? Да потому что между супругами эта сумма при дарении денег не облагается налогом, как 150 тыс евро от родителей детям и как 30 тыс от бабушек внукам.

Верно ли я мыслю?

Как-то рискованно переводить свои деньги на счёт мужа. ИМХО, держите их до поры до времени на своём счёте в России - там и проценты интереснее. А как найдёте здесь квартиру, то съездите в Россию, переведёте их на свой счёт и тут же выпишите чек нотариусу. Деньги сюда придут и тут же уйдут с вашего счёта. Если налоговая здесь заинтересуется, покажете договор продажи квартиры в России.

[veinarde]

Marinush, мой опыт показывает, что как только во фр.банк попадает "приметная глазу сумма", менеджер сразу интересуется откуда она и что я с ней собираюсь делать.

Что касается российской налоговой, то тут всё зависит от стоимости этой самой недвижимости и срока владения. То есть, должна ли я была платить налог в России в принципе и большой ли он.
Согласитесь, есть разница продаёшь ты недвижимость за 8, 80 или за 800 тысяч евро. Или за мульон 800. И вот тут может быть по-разному.
Мне, к примеру, звонили из налоговой даже после уплаты всех налогов. Хотели штраф поиметь, интересовались, не нарушила ли я сроки уплаты, требовали доказательств. К счастью, сохранила все квиточки с почты.

Не говорю уже о письмах из налоговой. Но у меня недвижимости было меньше 3 лет, было из-за чего кровь попить. Бардака там в налоговой, конечно, хватает. Если у кого-то прокатило, то здорово.

А вот дарить мужу на счёт я бы тоже не стала. Какой смысл? Проще свой счёт открыть. Единственное, что придётся о нём в рос. налоговую сообщать, это - да, минус.

[Droopy]

Можно перевести деньги на счёт месье и мадам, о нём можно не уведомлять россисйскую налоговую, потому что в заголовке стоит месье. Но это надо делать, если подностью доверяете мужу.
veinarde, я пока не знакома ни с кем, кто бы продавал квартиру за полную стоимость, не владея ею 3 года, как правило, ждут этого срока, чтобы не платить деньги. Точнее, продавали в России с целью дальнейшей покупки, но по цене БТИ, для Франции это не подойдёт, тут надо все деньги "показывать".