Как найти жилье новоявленным студентам?

[Fatiniya]

Но ввроде как он не против составить договор, если будет знать как. Нет ли у кого-то формы этого самого договора?

Не совсем понятно речь идёт всё-таки о sous-location или colocation ? Если о последнем, то договор должен делать собственник.
Если о sous-location, то съёмщик сначала должен получить письменное разрешение от собственника на субаренду. После этого он может сам в свободной форме сделать контракт на удобных ему условиях. Единственное, если он с Вас будет получать большую арендную плату, чем платит сам, то собственник может запросто потребовать с него разницу. Поэтому в разрешении собственника часто указывается, что арендная плата не должна превышать уже действующую.

[Неваляшка]

Fatiniya, огромное спасибо за разъяснения. Я говорю о sous-location. А комната может быть сдана по договору субаренды?

[Fatiniya]

А комната может быть сдана по договору субаренды?

Да, конечно, можно таким образом сдать как полностью снимаемое жильё, так и его часть. Всё - на усмотрение съёмщика (с согласием собственника).