Переезд на ПМЖ. Выбор региона для покупки недвижимости. Куда?

[Oursonne]

Lilith,вот карта ЖД линий по региону РАСА
http://www.ter-sncf.com/Regions/paca...arteFlash.aspx
а вот сайт по автобусному сообщению
http://www.info-ler.fr/

[Lilith]

Oursonne, благодарю!!

[ПППчёлка]

Снова о регионах....

Съездили на Лазурное побережье - в Ниццу и выше (Венс, Сан-Поль-де-Венс), Монако, ну и Тулузу захватили.

Резюме - да чтоб я сдох - в Ницце жить! В самом городе - слишком все "слишком" - либо богато, либо бедно. Слишком много HLM на подъезде - прям как cite сплошные аж, и от них никуда не деться - дорога-с одна.... (любоваться на это каждый раз..... Спасибо!!!! Ешьте сами!). Ну а сам английский променад...... Красота, чего уж. Только дорогенько будет покупать на нем домишку.

Плюс к тому же (точнее - "минус") - дороги местные - наверх-вниз-наверх-вниз...., узко, паркингов нет...... Скорость средняя - 52км/час, 60км/час - уже быстро..... Это если немного вверх от Ниццы (Венс и т.д.)

Цены к тому же - дом нормальный (ничего роскошного, нет! 200м2) - 1-1,5 млн....

Слишком много минусов.

А вот в Тулузе - очень неплохо. Хороший баланс всего - и климат, и дороги (сравните-ка с Бордо - реки со всех сторон, и как следствие - постоянные пробки!), и размер города, и сама энергетика симпатичная, да и много дешевле тоже.

Рекомендую !!!!

П.С. ИМХО , все - ИМХО, ИМХО, ИМХО. Не нужно кидать тапками, милые нимчане. Ладно?

[libellule]

Плюс к тому же (точнее - "минус") - дороги местные - наверх-вниз-наверх-вниз...., узко, паркингов нет...... Скорость средняя - 52км/час, 60км/час - уже быстро..... Это если немного вверх от Ниццы (Венс и т.д.)

Что Вам мешало пользоваться авторутом?

[timofej]

Слишком много ХЛМ на подъезде - прям как ците сплошные аж, и от них никуда не деться - дорога-с одна.... (любоваться на это каждый раз..... Спасибо!!!! Ешьте сами!).

сейчас строительство определенного количества социального жилья обязательно в каждом городе иначе коммуна платит штраф государству,так что тут уж никуда не денешся(кроме, разве что, деревни и совсем малюсеньких городков..).

[jujube]

А вот в Тулузе - очень неплохо. Хороший баланс всего - и климат, и дороги (сравните-ка с Бордо - реки со всех сторон, и как следствие - постоянные пробки!), и размер города, и сама энергетика симпатичная, да и много дешевле тоже.

как там с арабами? много?

[Ptu]

Мы в ресторан, кстати, аообще никогда не ездим в Гренобль. Наоборот, ищем рестораны в горах в окрестностях. Ездим, иногда довольно далеко. Так там же не только ресторан с видами на горы, но еще и прогулки в горах. А в городе-то что делать?

[Ptu]

По сравнению с Бретанью, климат гораздо лучше (сырость не для меня.., лучше жара) и с работой гораздо лучше, много институтов и всяких научных центров.
Ну а горы - я просто всю жизнь ждала, когда же вернусь жить в горы

[ПППчёлка]

По сравнению с Бретанью, климат гораздо лучше (сырость не для меня.., лучше жара) и с работой гораздо лучше, много институтов и всяких научных центров.
Ну а горы - я просто всю жизнь ждала, когда же вернусь жить в горы

Ну вот ведь как!!!! Я-то сырости не боюсь, скорее - жары, ну и - провинция заела.

Опять же - научные центры, институты! Конечно, прорвемся!!!

А горы..... Обожаю!!!! Как вспомню Воралберг...... Швейцарию..... Это - ДАЛИ?

[rews]

горы - красиво, а вдруг землетрясение? не дай Бог!

[ПППчёлка]

горы - красиво, а вдруг землетрясение? не дай Бог!

Ага. Или вулкан проснется? А на побережье - наводнение, цунами, смерч.

Жить вообще опасно. От этого умирают.

[rews]

Ага. Или вулкан проснется? А на побережье - наводнение, цунами, смерч.

Именно! Вот по этой причине как-то смущают данные регионы, хотя таааааак красиво.

[Ptu]

Вулканы это хотябы в Оверни , там есть стааааарые дырявые сопки, а у нас вулканов не было.

[IrinaS]

Т.е. Москва настолько достала летом с дождем и +15 днем

То, с чего автор начинaл... уже неактуально

[ptichkaN]

А кто нибудь в курсе какой департамент в IDF самый благополучный в плане экологии? Может есть какая карта где посмотреть можно?

[rews]

присмотримся повнимательнее к Норду, спасибо. Тем более после России как раз на Севере предпочитительнее жить, а то с непривычки от жары на Юге совсем плохо будет))

[jujube]

Лилль большой и красивый город, полный жизни. Час до Брюсселя, час до Парижа. А в "потеплее" всегда сьездить можно, отдохнуть, вне сезон, без туристов. Купите дачку где нибудь в Агде

[Gretchen_]

а почему на карте нет Bourges и Blois? по-моему очень приятные города

[Maury]

а почему на карте нет Bourges и Blois?

вы же сами ответили на ваш вопрос:

по-моему очень приятные города

Напишите статью, составте карту и внесите их туда. Делов-то.

[NICE2005]

а почему на карте нет Боургес и Блоис? по-моему очень приятные города

А по-моему, тоска-тоской, дыра-дырой.....

[Gretchen_]

в этом есть своё очарование ^^

[rose]

какая-то странная карта,
наверное в опросе участвовали жители с юга
не пойму, как в черный список попал Лилль?

[wrabbit]

rose, Вы просто внимательнее просмотрите критерии, по которым составлялась карта.

[liina]

Действительно, если брать за один из основных критериев "расположение на юге", то северные города проигрывают автоматически.
Может, для любителей московской духовки этого лета южные температуры и являются главным преимуществом, но для обычного россиянина, знающего сравнительно короткие летние сезоны, север Франции приравнивается к южному курорту. Одно дело приехать на пару недель пожариться на солнце, другое дело с июня месяца жить среди выжженой травы.

Опять же, одним из основных критериев взято наличие отелей. Кто приезжает жить в департамент, врядли рассчитывает жить в отеле.

На мой имховский взгляд, сами критерии карты не отображают реальные ожидания людей от повседневных прелестей. Это скорее карта для туристов, для проведения отпусков.

[secteur]

liina, Добрый вечер, мы просматривали июньский форум на интересующую нас тему и увидели, что вы из небольшой деревни на севере Франции, может это как раз то, что нам надо, ведь это недалеко от Парижа, в который мы безумно влюблены, но постоянно жить в большом городе уже не хотим, а вот часто наведываться и наслаждаться, хотелось-бы Потом Англия и Бельгия совсем близко, это тоже интересно. А как у вас дело обстоит с ценами на небольшие домики или приятные, уютные квартирки с перспективой и красивым видом из окон, что для нас важнее большого метража? Спасибо

[liina]

liina, Добрый вечер, мы просматривали июньский форум на интересующую нас тему и увидели, что вы из небольшой деревни на севере Франции, может это как раз то, что нам надо, ведь это недалеко от Парижа, в который мы безумно влюблены, но постоянно жить в большом городе уже не хотим, а вот часто наведываться и наслаждаться, хотелось-бы Потом Англия и Бельгия совсем близко, это тоже интересно. А как у вас дело обстоит с ценами на небольшие домики или приятные, уютные квартирки с перспективой и красивым видом из окон, что для нас важнее большого метража? Спасибо

Недалеко от Парижа - я бы не сказала. Хотя, смотря с чем сравнивать. Всё таки 2 хороших часа по автобану. Может, нам, разленившимся, это уже далековато, хотя есть люди, которые спокойно ездят.
Если в Париж на отдых, то подойдёт, а на работу будет очччень далеко.

Цены у нас самые разные. Конкретно, вам наверно проще будет посмотреть по сайтам, например, такой. Север - это не курортный департамент и цены здесь сравнительно ниже, чем в южных и центральных регионах Франции. Есть города откровенно "социальные". Города, которые были построены вокруг шахт и после закрытия последних, 60% населения - безработные или на дотациях. Туда не советую - проблемы, как в пригородах Парижа. Они отличаются отнотипным дешевым малометражным жильём.
Но есть и симпатичные домики в благополучных деревушках. Кстати налоги для собственников как раз зависят от благополучия самой деревни или города. Также, чем меньше в деревне инфраструктуры, тем дешевле жильё и меньше налоги. Учитывая, что департамент густонаселён, то даже если жить в "спальнике", то, имея машину (или на худой конец велосипед), проблем нет. До близжайшего небольшого городка тысяч на 7-10, со всем необходимым, больше, чем 10-15 км просто не бывает. А в соседних деревнях (а это в радиусе 2-3 км), более крупных, как правило можно купить предметы первой необходимости: хлеб, лекарства, продукты мини-маркетов.

Насчёт красивых видов. Здесь гор нет. Здесь поля, поля, поля сельскохозяйственные, немного лесов и каналы... И всё таки, когда привыкаешь к краю, то всё симпатично. Я далеко не всю Францию объехала и знаю точно, что есть места пошикарней с точки зрения пейзажей. Зато Север выигрывает во многом другом, о чём я раньше и писала.

[Alex39]

Всем доброго времени суток!
Извиняюсь сразу, если не прав, то открою новую тему.
Но, надеюсь, г-н Pokins меня простит, потому что вопросы практически те же, как и ситуация.
Отличие только в сумме - у меня до 200ке, типе жилья - мы только дом хотим, и составе семьи - ещё 2 дочери 2 и 5 лет.
Ну а остальное - то же, красивая природа, безопасность, доступность большого города (до 30-40 км). Море не обязательно, лучше горы.
Посоветуете?
Заранее всем благодарен.

[Simona_177]

Всем доброго времени суток!
Извиняюсь сразу, если не прав, то открою новую тему.
Но, надеюсь, г-н Pokins меня простит, потому что вопросы практически те же, как и ситуация.
Отличие только в сумме - у меня до 200ке, типе жилья - мы только дом хотим, и составе семьи - ещё 2 дочери 2 и 5 лет.
Ну а остальное - то же, красивая природа, безопасность, доступность большого города (до 30-40 км). Море не обязательно, лучше горы.
Посоветуете?
Заранее всем благодарен.

Вы попробуйте в Google в поисковике набрать "immobilier" или "immobilier France" и посмотите цены на жилье. Просто для того, чтобы прицениться.
Рассчитывайте на то, что нотариальное оформление и услуги агентства недвижимости оплачиваются не так, как у нас на родине. Значительно дороже.

[Alex39]

Вы попробуйте в Google в поисковике набрать "immobilier" или "immobilier France" и посмотите цены на жилье. Просто для того, чтобы прицениться.

Спасибо, уже третий день прицениваюсь. Понял, что много мест есть, удовлетворяющих моим ценовым запросам (ну кроме Парижа и Лазурного берега), поэтому и прошу совета по остальным критериям.

Рассчитывайте на то, что нотариальное оформление и услуги агентства недвижимости оплачиваются не так, как у нас на родине. Значительно дороже.

А сколько конкретно? Где-то встретил цифру 7-8% от цены недвижимости, это так?

[Maury]

Alex39,
безусловно можно найти "дом" за практически любые деньги...
проверте на www.fnaim.com или www.seloger.com
я еще за 160 - 180 тысяч ничего понравившегося мне не видел...
За оплату нотариуса вы правилно слышали. Только считается сама сумма по-другому, однако выходит как раз под 7 процентов.