Покупка земли + строительство на ней дома

[Shutegoberi]

Ну, это ясно, что в доме, кроме налога на землю и на жилье, есть еще расходы на воду, электричество, газ, мазут и прочее. Но это, ИМХО, не в этой теме. Будем дождевую воду собирать и сократим расходы

А вот еще вопрос: есть в продаже bergeries, даже не знаю, как их на русском-то назвать. Лесной домик? Так вот, отличается ли на них налог? Мне-то визы не надо, если это сооружение не дает права на проживание во Франции, и не надо, главное - чтобы земелька была

[варежка]

Но это, ИМХО, не в этой теме. Будем дождевую воду собирать и сократим расходы

Так "французский водоканал" поговаривают. скоро и за дождевую воду налог введет. Потому что она потом в канализацию поступает и они ее "перерабатывают" Можно только огород ею поливать, даже машины мыть нельзя будет. В наших краях многие воду собирают, даже стирают ей и посуду моют, так вот, говорят будет налог на это. И колодец просто так вырыть уже нельзя, и уже вырытыми можно пользоваться только для огорода.

[veinarde]

есть в продаже bergeries

Так они же без всего. Без воды, канализации, электричества. Их ремонтировать замучаешься. Это надо очень любить это дело. Зато вокруг тишина и пейзаж... И вся Франция твоя...
Говорят, англичане очень любят их покупать задёшево, проводят все коммуникации, восстанавливают и продают по другой цене. Бизнес у них.

[Shutegoberi]

veinarde, есть такое. Продаются уже восстановленные. Но мне эта в душу запала

[veinarde]

Граждане дорогие, а что вы называете колодцами и скаважинами?
Вот у нас тоже как бы скважина-колодец, и у всех соседей тоже для полива травки, но это не тот наш российский колодец со стенками или из колец. Его если не знаешь, вообще сразу и не заметишь. Это неглубокая такая скважинка до ближайших грунтовых вод. А настоящая скважина, она метров 200, насколько я понимаю, вот там-то уже и есть те самые недры. В России надо иметь лицензию, чтобы такую пробурить.
Кто-нибудь разбирается? Или разрешение надо в любом случае?


Shutegoberi, если этот домик из камня, то после ремонта можно только позавидовать. Но я читала, что уже мало осталось мастеров по камню, если придётся что-либо укреплять или двери-окна прорубать. Но с другой стороны англичане же как-то делают, значит всё реально.

[marykar]

Так "французский водоканал" поговаривают. скоро и за дождевую воду налог введет. Потому что она потом в канализацию поступает и они ее "перерабатывают" Можно только огород ею поливать, даже машины мыть нельзя будет. В наших краях многие воду собирают, даже стирают ей и посуду моют, так вот, говорят будет налог на это. И колодец просто так вырыть уже нельзя, и уже вырытыми можно пользоваться только для огорода.

Не думаю, что до этого дело дойдет в ближайшее время. Скважину еще преспокойно можно бурить, это до сих пор не контролируется, а воду использовать из нее можно, как угодно: хоть только для огорода, хоть для канализации в доме, хоть для бассейна... Хоть я поговаривают про налог на скважины, но какой же дурак добровольно пойдет в налоговую сдаваться? И я не думаю, что они рейд по садам устроят в поисках колодцев и скважин.

[варежка]

Не думаю, что до этого дело дойдет в ближайшее время.

В 2015 вроде обещают. У нас сосед в "водоканале" работает, это он сказал. Мы собрались бак накопительный ставить, он говорит, только разводку от него не делайте. А на рытье колодцев пока нужно простое разрешение от мэрии, налогов на него нет.

[rrusalochka25]

варежка, У нас есть бак накопительный для дождевой воды, а что за разводка?

[варежка]

а что за разводка?

разводка от него в дом, чтоб использовать эту воду для мытья посуды и для стирки. У нас у многих такие.

[rrusalochka25]

варежка, Понятно, спасибо, у нас нет разводки, используем для полива растении. Этой весной у нас дождей мало, так что стоит бак почти пустой.

[варежка]

Мне-то визы не надо, если это сооружение не дает права на проживание во Франции, и не надо, главное - чтобы земелька была

На него платится налог на землю, а налог на проживание не платиться. Страховка платится. Неподалеку от нас домик заброшеный стоит, прям на берегу речки. Честно сказать, пока его искали, глаз на него положили, но он стоит в зоне риска затопления, продаже- покупки не подлежит. Сейчас наследники объявились, восстанавливают, сетуют что постоянно жить в нем не имеют права. Они - то живут почто круглый год, но им приходится сохранять свою квартиру в соседнем городке.

[Кролень]

Тема " завяла ", но у меня вопрос по покупке земли и процедурах по этому поводу. Поэтому пишу сюда. Кто знает - прокомментируйте пожалуйста.

Задача такова:

Если покупать землю под строительство дома + еще останется под растения и проч. По документам я прочитала темы - более -менее ясно. А как и кто занимается анализом почвы ? Если мы бы хотели сделать анализ почвы. Нас интересует, а нет ли в ней вредных веществ, может там фермеры лили много удобрений и проч. Так вот - вопрос - Кто , существуют ли такие специалисты, которые сделают подробный анализ. А также , обязан ли продавец предоставить такой анализ ?

Заранее благодарю.

[rose]

Тема " завяла ", но у меня вопрос по покупке земли и процедурах по этому поводу. Поэтому пишу сюда. Кто знает - прокомментируйте пожалуйста.

......А также , обязан ли продавец предоставить такой анализ ?

как правило
не обязан; он может продать землю другим без анализа. Этот анализ прийдется делать вам.
Исключение: если земля в периметре зоны риска, тогда это указано в PLU