Покупка недвижимости - нотариус?

[Voanna]

Спасибо большое, Надин) Я уже записала ваш телефончик, как будем в Ницце, я вас наберу. Я владею англ. в совершенстве и франц учу сейчас, но пока думаю не готова самостоятельно вести всю сделку. А в Ницце есть закон по поводу того, что при сделке должен присутствовать присяжный переводчик?
А по поводу покупки жилья на двоих - мы официально не являемся мужем и женой, но я ношу его фамилию и живем мы в гражданском браке уже больше 7 лет. Так мы сможем оформить жилье на двоих, или скажем на троих, я, он и его взрослая дочь??

[Elena Beau]

В Лотарингии точно нотариусы не говорят по английски. по немецки вряд ли..
а присяжный переводчик действительно несет юридическую ответственность за оформление сделки..

[Nadine_]

Так мы сможем оформить жилье на двоих, или скажем на троих, я, он и его взрослая дочь??

Да, можете, с указанием пропорционально внесеных сумм и долей каждого.
Я вам советую задать все эти вопросы не здесь, а риэлторскому агентству или любому нотариусу во Франции.

Есть договор, в договоре пункт: ответственности сторон. Нужно соблюдать.

Если вы про купчую, то в таком виде там его нет

Если какой то момент был указан в договоре, а покупатель его не понял (неправильный перевод), то анулировать сделку он НИКАК не может. К сожалению.

А я еще раз вам повторяю - может. К сожалению. Именно по той причине, что ему не перевели сделку на его родной язык. И клиент не все понял.

Кстати, по той же причине и аннулируют судебные процедуры и выпускают на свободу задержанных, если последние не говорят по фр и если полиция не предоставила им переводчика для ПОНЯТИЯ судебной процедуры

Покупатель сможет анулировать сделку только в том случае, если в документах не указаны серьёзные недоделки, или наличие вредных веществ в стенах, например.

Таковое невозможно. Сделка может быть аннулирована, если ряд указанных в купчей отлагательных или отменительных условий не был соблюден.
Во Франции нотариус ОБЯЗАН передать покупателю для ознакомления и приложить к акту diagnostic amiante -plomb-termites etc ПЕРЕД подписанием предварительного компромиссного договора. Это автоматически и таков закон. Я еще не видела сумасшедших нотариусов, рискующих своей работой.

Перед клиентом. Если был официальный договор. А нотариусу всёравно!

Опять повторюсь, но нотариусу отнюдь не все равно. В случае аннулирования сделки он, во-первых, теряет свой гонорар, а во-вторых, репутацию своего кабинета.

А присяжный переводчик никогда никаких "договоров" не подписывает. Он устно переводит купчую и ставит свою подпись рядом с нотариусом. Его ФИО вписаны на последней странице купчей. И этим фактом он несет свою отвественность. Перед клиентом и нотариусом.
Поэтому у каждого присяжного переводчика есть профессиональная страховка

[zipppa]

Поэтому у каждого присяжного переводчика есть профессиональная страховка

Как у у любого другого предпринимателя во Франции. Поэтому, если клиент предьявляет претензии, то эта страховка <Responsabilité civile> спасёт от проблем.

[Elena Beau]

Да, можете, с указанием пропорционально внесеных сумм и долей каждого.
Я вам советую задать все эти вопросы не здесь, а риэлторскому агентству или любому нотариусу во Франции.
Если вы про купчую, то в таком виде там его нет
А я еще раз вам повторяю - может. К сожалению. Именно по той причине, что ему не перевели сделку на его родной язык. И клиент не все понял.

Кстати, по той же причине и аннулируют судебные процедуры и выпускают на свободу задержанных, если последние не говорят по фр и если полиция не предоставила им переводчика для ПОНЯТИЯ судебной процедуры
Таковое невозможно. Сделка может быть аннулирована, если ряд указанных в купчей отлагательных или отменительных условий не был соблюден.
Во Франции нотариус ОБЯЗАН передать покупателю для ознакомления и приложить к акту diagnostic amiante -plomb-termites etc ПЕРЕД подписанием предварительного компромиссного договора. Это автоматически и таков закон. Я еще не видела сумасшедших нотариусов, рискующих своей работой.
Опять повторюсь, но нотариусу отнюдь не все равно. В случае аннулирования сделки он, во-первых, теряет свой гонорар, а во-вторых, репутацию своего кабинета.

А присяжный переводчик никогда никаких "договоров" не подписывает. Он устно переводит купчую и ставит свою подпись рядом с нотариусом. Его ФИО вписаны на последней странице купчей. И этим фактом он несет свою отвественность. Перед клиентом и нотариусом.
Поэтому у каждого присяжного переводчика есть профессиональная страховка

Да, можете, с указанием пропорционально внесеных сумм и долей каждого.
Я вам советую задать все эти вопросы не здесь, а риэлторскому агентству или любому нотариусу во Франции.

Да, я согласна с Nadine, такие вопросы лучше задавать не на форуме, а в агенствах недвижимости или нотариусу, если нужнa предварительная информация, то есть сайт, не помню точну ссылку, но можете поискать через ключевое слово notaire

[gro_k]

Согласна, любой знающий агент по недвижимости ответит на эти вопросы.