Покупка земельного участка во Франции

[algambra]

Если вам приглянулся какой-то участок, первое, что нужно сделать - это пойти в мэрию и выяснить, есть ли у них план развития коммуны, и что в этом плане написано про ваш участок. Сейчас очень сильно завинчивают гайки по всем направлениям, так, что еще несколько лет - и все зоны будут детально расписаны с указанием возможности строительства, проведения коммуникаций и т.д. и т.п. При покупке участка "не под застройку" очень важно не промахнуться, даже если хозяин уверяет, что мэрия разрешение даст. Потому что может и не дать, или ограничить размеры постройки, или потребовать выполнения каких-то условий по типу постройки и оформлению участка. Например, вы купите участок под застройку, а вам скажут, что дом должен стоять на насыпи не менее двух метров, потому что риск затопления. Или что вы обязаны поставить какую-то цистерну для сбора воды. Или еще много чего. Все эти вопросы надо обязательно выяснить в мэрии и DDE.
Подводка коммуникаций может стоить от всего ничего до фантастических сумм. Все зависит от расстояния, и цены не линейны. Обязательно нужно запросить предварительную смету в фирме, занимающейся этими работами.
Если хочется переложить все вопросы на чьи-то плечи - один из лучших вариантов - это обратиться к géomètre-expert, эти ребята на таких делах собаку съели и могут помочь вам и с предварительными сметами, и с мэрией, и с DDE. Но они берут за работу деньги.