|
#1
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() |
||
![]() |
|
#2
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 16.09.2007
Сообщения: 4.941
|
||
![]() |
|
#3
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() |
Это и есть гарантия?
![]() Я о ней и не вспомнила. Она после выплаты кредита возвращается банком, если не было проблем с выплатами (со слов консультанта). Но это же как-то нелепо, что ли? Кредит раз в 150 превышает залоговую сумму. |
|
![]() |
|
#4
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 15.11.2002
Сообщения: 10.439
|
Я спрашиваю, тк ипотека оформляется далеко не всегда. Иногда гарантией служит другие имущество или вклады заемщика. А иногда, когда с банком установлено взаимопонимание, гарантий вообще не требуют. Например, у нас один раз в качестве гарантий банк согласился зачесть счет compte titres, те счет, с которого велась игра на бирже (купля-продажа акций). А сейчас мы вообще взяли за правило ставить банку условие отсутствия гарантии, тк за наложение ипотеки надо платить, за ее снятие потом тоже, к чему эти лишние полторы-две тысячи расходов... Про 1000 евро гарантии - это чудеса какие-то. Все ли вы верно поняли? Иногда банк предлагает другую схему с участием третей стороны, фирмы-гаранта. Но там тоже не все просто. Не верю, что банк вот так просто отстегнет сотню тысяч евро кредита неизвестному человеку под залог тысячи евро. |
|
![]() |
|
#5
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 16.09.2007
Сообщения: 4.941
|
Ипотека - это недвижимая гарантия. caution bancaire - банковский (может и не банковский а другой, страховой итд) - тоже гарантия.
О-хо-хо, и очень дорого и жилье свое ипотечное не сможете продать, потому как это всегда риск. А чтоб продать, надо сначала выплатить весь кредит и потом начинать процесс снятия ипотеки - что очень хлопотно и дорого. В принципе, Вы сами и ответили ![]() |
|
![]() |
|
#6
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 15.11.2002
Сообщения: 10.439
|
yahta, так я все же непоняла, требуют с вас ипотеку или нет? Если нет, то какие все же гарантии? Только 1000 евро залога? Просто не верю, что возможно получить вот так запросто кредит без ипотеки. Мы, чтоб этого добиться, зубки банку показываем, обещаем вывести от них все активы и оставить лишь пассив. Они пугаются и соглашаются
![]() ![]() |
|
![]() |
|
#7
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 16.09.2007
Сообщения: 4.941
|
marykar, я внимательно перечитала мой OFFRE, нигде не нашла слово HYPOTHEQUE. Так делают многие банки, в т.ч. banque populaire, poste. Это автоматом. Я б и на ипотеку согласилась. Но мне автоматом поставили ACCORD DE CAUTIONNEMENT - 703€.
![]() вообще-то юридически этот механизм называется caution professionnelle. Ваш банкир должен знать. Написано, орг-ция CREDIT LOGEMENT déclare se porter caution pour Mme yahta ...... Если все ОК, деньги потом вернем ![]() ![]() Я не думаю, что я сказки рассказываю. У Leila вроде тоже так. (Я давно всем говорю, banque postale - лучший банк ![]() Может это зависит от следущих критериев : primo-accedant, PTZ, résidence principale Хотя caution professionnelle может применятся в самых разнообразных контракт. условиях - напр., аренда. Марикар, Вы сами все знаете, Вам бы консультации давать, а не у неопытной яхты спрашивать ![]() |
|
![]() |
|
#8
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 15.11.2002
Сообщения: 10.439
|
Потому что я знаю об этой возможности, но не помню ее деталей. Помню только, что в 2004 году, когда мы кредит брали, эту возможность мы отмели как невыгодную. |
|
![]() |
|
#9
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 16.09.2007
Сообщения: 4.941
|
||
![]() |
|
#10
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() |
marykar, вот, освободилась, для Вас отсканила:
![]() Я сама читала-читала, поняла, честно сказать, мало. Но мне и на русском дай такие документы почитать - не с первого раза пойму. Пару лет тому назад, когда мы ещё и не думали о покупке, знакомая рассказывала, на каких условиях им дали кредит, поэтому я и подумала, что здесь по-умолчанию банком недвижимость под залог берётся. |
|
![]() |
|
Закладки |
Метки |
кредит |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Получение нерезидентом кредита на жилье во Франции | Мячик | Жилье во Франции | 201 | 03.10.2018 09:52 |
Приостановить выплату кредита | Berta | Цены, покупки, банки, налоги | 12 | 10.01.2012 16:39 |
Досрочная выплата кредита за недвижимость | maman N | Цены, покупки, банки, налоги | 39 | 18.08.2011 10:25 |
Гаранты на получение кредита - как найти? | Shlomo | Жилье во Франции | 4 | 20.05.2008 21:54 |
Тип кдс для кредита на недвижимость | 2step | Жилье во Франции | 2 | 06.09.2007 11:45 |