Получится ли оформить квартиру на двоих ?

[veselka]

Оформить квартиру на двоих можно, если создать SCI, например.

Если кредит на имя вашего молодого человека, то официально он его и выплачивает. Мне не представляется возможным официальное признание выплаты по кредиту, взятому на имя другого человека. Кредит на покупку недвижимости вам, вероятно, никто не выдаст при условии, что вы не работает и у вас нет постоянных и официальных источников доходов.
Но вот при если же речь зайдет о SCI, то насколько я понимаю, там уже будут свои особенности ответственности перед кредиторами и т.д.

Что еще? Правильно написали, вопрос такого рода решается не на форуме, а на консультации у нотариуса. Тем более, что речь не о мелкой покупке.

[Kamilka]

Оформить квартиру на двоих можно, если создать SCI, например.

Спасибо за совет, но такой вариант нам не подходит.

Кредит на покупку недвижимости вам, вероятно, никто не выдаст при условии, что вы не работает и у вас нет постоянных и официальных источников доходов.

Повторюсь, но я и не собиралась просить кредита на себя, а на нас двоих, что не есть одно и то же !!

Что еще? Правильно написали, вопрос такого рода решается не на форуме, а на консультации у нотариуса. Тем более, что речь не о мелкой покупке.

Извините, конечно, но меня немного удивляет такой комментарий. Я нигде не просила решить этот вопрос всем форумом и выдать мне тут же кредит. И если я не обратилась ещё к нотариусу, то по определённым причинам. А совета (а не решения), по-моему, просить на форуме ещё никто не запрещал.

[Ptu]

Kamilka, без нотариуса вполне можно обойтись, обращаться надо в банк, где предполагаете взять кредит. И не в один. Это самый верный способ получить информацию из первых рук.

[Albosha]

Kamilka, но затем очень важно включить все моменты в договор купли-продажи имущества. Вот здесь надо проконсультироваться с нотариусом: оформление владением имущества в соотношении 80/20, оформление "La tontine", и прочее. Это очень важно. Если кто-то из сожителей умирает, то его часть имущества, принадлежащая ему переходит наследникам, которым сожитель не является. Оформление "tontine" защищает права выжившего, правда придется уплатить довольно солидный налог. Чтобы быть освобожденным от выплаты этого налога, можно заключить PACS.

[Ptu]

Albosha, а Вы с общего счета платите ежемесячные взносы? или они разделены в пропорции и выплаты идут с разных счетов?

[Albosha]

Ptu, с общего.

[Ptu]

Kamilka, в любом случае, нужно в банке все выяснять. Ведь фактически кредит будете брать Вы, так как ваш друг вносит почти всю сумму своей доли.
Тут столько нюансов, что только банк может ответить. Там очень много параметров, которые определяют решение банка о выдаче кредитов. Политика банков тоже меняется, сейчас она имеет тенденцию быть мягче. Может и найдете банк, который даст кредит.

[Albosha]

Ведь фактически кредит будете брать Вы, так как ваш друг вносит почти всю сумму своей доли.

Кстати, вот это тоже обязательно нужно внести в договор купли-продажи.

[abris]

Ведь фактически кредит будете брать Вы,

Кстати, вот это тоже обязательно нужно внести в договор купли-продажи.

Да, обязательно всё документально оформить, чтоб не получилось так, как у форумчанки, которая сейчас просит совета о возврате денег, отданных когда-то мужу.